个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前可以用于出租经营。

题目

个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前可以用于出租经营。

如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

下列关于经济适用房的说中,正确的有( )。

A.购买除经济适用住房外第二套住房的,需依法归还经济适用房
B.经济适用住房购房人拥有有限产权
C.购买经济适用住房不满3年,不得直接上市交易
D.转让经济适用住房时,需要交纳土地收益等相关价款
E.将个人购买的经济适用住房用于出租

答案:B,D
解析:
A项,已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。CD两项,购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定。E项,个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

第2题:

购买经济适用住房满( )年,可以通过相关法定程序取得完全产权。

A.2
B.3
C.4
D.5

答案:D
解析:
《经济适用住房管理办法》规定,经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房满5年,购房人可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。

第3题:

下列关于契税减免税优惠的说法,正确的有( ) 。

A.个人购买经济适用房免征契税
B.个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税
C.廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的免征契税
D.公租房经营管理单位购买住房作为公租房的免征契税
E.经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税

答案:C,D,E
解析:
选项A:个人购买经济适用住房,在法定税率的基础上减半征收契税。选项B: 个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%税率征收契税。

第4题:

甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩建设用地使用权,用于开发商品房和经济适用住房。下列关于经济适用住房表述中,正确的为()。

  • A、经济适用住房实质上就是廉租住房
  • B、低收入家庭可购买经济适用住房
  • C、经济适用住房土地可以划拨取得
  • D、经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度

正确答案:B,C,D

第5题:

以下关于经济适用住房政策,表述正确的是( )。

A.政府可优先回购经济适用住房
B.购房人可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权
C.购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例交纳土地收益等相关价款
D.对已购经济适用住房的家庭,不能提供住房保障部门出具的书面意见的,任何中介机构不得代理买卖、出租其经济适用住房
E.经济适用住房购房人拥有全部产权

答案:A,B,C,D
解析:
《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》(建保(2010] 59 号),规定“经济适用住房上市交易,必须符合有关政策规定并取得完全产权。住房保障部门应当对个人是否已缴纳相应土地收益等价款取得完全产权、成交价格是否符合正常交易、政府是否行使优先购买权等情况出具书面意见。对已购经济适用住房的家庭,不能提供住房保障部门出具的书面意见的,任何中介机构不得代理买卖、出
租其经济适用住房;房屋租赁备案管理机构应当暂停办理其经济适用住房的租赁备案,房屋登记机构应当暂停办理该家庭购买其他房屋的权属登记,并及时通报住房保障部门。”
要按照配售经济适用住房时承购人与政府的出资比例,确定上市所得价款的分配比例、政府优先购买权等管理事项。其中,政府出资额为土地出让金减让、税费减免等政策优惠额之和。

第6题:

关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策,表述不正确的是( )。

A.对个人购买经济适用住房的,在法定税率基础上减半征收契税
B.对个人按《廉租住房保障办法》规定取得的廉租住房货币补贴,免征个人所得税
C.对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格向规定保障对象出租的廉租住房用地,免征城镇土地使用税
D.对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格,向规定保障对象出租廉租住房的租金收入,免征契税

答案:D
解析:
D项,对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的,免征契税。

第7题:

关于我国经济适用房的说法中,正确的是()。

A:经济适用住房的土地使用权全部是划拨供给
B:购买经济适用住房不满10年,不得直接上市交易
C:政府回购的经济适用住房,仍应用于解决低收入家庭的住房困难
D:已购买经济适用住房的家庭最多可再购买1套经济适用住房
E:个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营

答案:A,C,E
解析:
本题考核的知识点为经济适用住房转让管理。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房,已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。

第8题:

下列关于契税减免税优惠的说法,正确的有()。

A:个人购买经济适用房免征契税
B:个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税
C:廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的免征契税
D:公租房经营管理单位购买住房作为公租房的免征契税
E:经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税

答案:B,C,D,E
解析:
个人购买经济适用房,在法定税率的基础上减半征收契税。

第9题:

个人购买经济适用房贷款是指()。

  • A、金融机构向个人发放的用于购买经济适用住房(不包含集资)的贷款
  • B、金融机构向个人发放的用于购买经济适用住房(不包括合作建房)的贷款
  • C、金融机构向个人发放的用于购买经济适用住房(包括集资、合作建房)的贷款
  • D、金融机构向个人发放的用于购买经济适用住房(不包括集资、合作建房)的贷款

正确答案:C

第10题:

购买了经济适用房,且已经取得经济适用住房产权证。不知办理公积金提取是否有时间限制?


正确答案: 有时间限制,必须在房地产权证发证之日起的六个月内办理购房提取住房公积金手续。

更多相关问题