在业主、业主大会选聘物业服务企业之前的前期物业管理活动中,由()负责物业管理服务的招标组织工作。A、物业建设单位B、业主大会C、物业产权人D、专业管理公司

题目

在业主、业主大会选聘物业服务企业之前的前期物业管理活动中,由()负责物业管理服务的招标组织工作。

  • A、物业建设单位
  • B、业主大会
  • C、物业产权人
  • D、专业管理公司
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第1题:

根据《物业管理条例》的有关规定,在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的( )。

A.物业服务合同

B.前期物业服务合同

C.物业管理合同

D.后期物业服务合同


正确答案:B

第2题:

在业主、业主大会选聘物业管理企业之前的前期物业管理活动中,由( )负责物业管理服务的招标组织工作。

A.房地产行政主管部门

B.上级单位

C.物业建设单位

D.所在街道


正确答案:C

第3题:

为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空,明确前期物业管理服务的责任主体,规范前期物业管理活动,《物业管理条例》明确规定,前期物业管理服务由( )选聘物业服务企业。

A.业主委员会

B.物业产权人

C.建设单位

D.业主大会


正确答案:C

第4题:

根据《物业管理条例》的规定,在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的()

A:前期物业服务合同
B:物业服务合同
C:物业管理委托合同
D:物业管理合同

答案:A
解析:
根据《物业管理条例》的有关规定,在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。

第5题:

前期物业管理,是指物业开始销售(预售)起,至业主大会成立,选聘物业服务企业之前,由开发建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:正确

第6题:

物业管理工作的移交必须在完成承接查验的前提下,在不同的主体之间进行。移交工作的情况可分为( )。

A.由建设单位将新建物业移交给物业服务企业

B.由物业服务企业将新建项目移交给建设单位

C.在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后,物业产权单位将物业移交给物业服务企业

D.在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后,由业主大会将物业移交给物业服务企业

E.在物业服务企业与业主大会或物业产权单位终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时,由物业服务企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业


正确答案:ACDE

第7题:

物业管理活动主要的合同类型中,( )合同是指业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的约束物业管理服务行为规范的合同。

A.物业服务

B.物业管理

C.前期物业服务

D.前期物业管理


正确答案:A

第8题:

前期物业管理,是指业主、业主大会在选聘物业管理企业之前,由( )选聘物业管理企业实施的物业管理。

A.业主

B.业主大会

C.建设单位

D.行政主管部门


正确答案:C

第9题:

通过招标方式选聘物业服务企业的前期物业管理招标投标的招标人是()

A:业主
B:业主大会
C:业主委员会
D:建设单位

答案:D
解析:
招标自招标人依法组织实施,前期物业管理招标人是指依法进行前期物业管理招标的物业建设单位。

第10题:

前期物业管理服务的对象是(  ),并按规定向业主收取物业管理服务费用。

A:建设单位
B:全体业主
C:业主大会
D:物业产权人

答案:B
解析:

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