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物业管理的早期介入应当从物业管理的（）阶段开始。A、房屋销售B、规划设计C、楼宇入伙D、接管验收

题目

物业管理的早期介入应当从物业管理的（）阶段开始。

  • A、房屋销售
  • B、规划设计
  • C、楼宇入伙
  • D、接管验收
参考答案和解析
正确答案:B
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第1题：

()是物业服务企业在接管物业前就参与物业的规划、设计和建设，从物业管理服务的角度上提出意见和建议，以便将来更好地满足业主使用的要求的行为。

A. 前期物业管理

B. 日常物业服务

C. 物业管理要和开发同期介入

D. 物业管理的早期介入

E. 边际成本


正确答案：D

第2题：

“掌握验收情况，收集工程质量，功能配套”是物业管理早期介入的()的方法和要点。

A:建设阶段
B:销售阶段
C:规划设计阶段
D:竣工验收阶段

答案：D
解析：
物业服务企业参与竣工验收，主要是为了掌握验收情况，收集工程质量、功能配套以及其他方面存在的遗留问题，为物业的承接查验做准备。在参与验收时，应随同相关验收组观看验收过程，了解验收人员、专家给施工或建设单位的意见、建议和验收结论。

第3题：

物业管理早期介入，应该在( )阶段就介入。

A．房屋销售

B．施工

C．住户入住

D．规划设计


正确答案：D

第4题：

物业管理的早期介入是指物业管理公司在接管物业之前，就参与物业的策划、（）和建设的过程，从业主、使用人及物业管理的提出一些合理化建议和意见，以使开发出的物业最大限度地满足（）和物业管理的需要，是物业管理的咨询活动。

  • A、施工验收；业主的需求
  • B、规划设计；开发商的需求
  • C、规划设计；业主的需求
  • D、施工验收；开发商的需求

正确答案:C

第5题：

早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要引入物业管理的咨询活动，可将其划分为（）等阶段。

A.招投标阶段→规划设计阶段→施工建设阶段→销售阶段→竣工验收阶段
B.招投标阶段→许可审批阶段→施工建设阶段→销售阶段→竣工验收阶段
C.可行性研究阶段→许可审批阶段→施工建设阶段→竣工验收阶段→销售阶段
D.可行性研究阶段→规划设计阶段→施工建设阶段→竣工验收阶段→销售阶段

答案：D
解析：
早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根择项目开发建设的需要引入物业管理的咨询活动，其内容包括：①可行性研究阶段；②规划设计阶段；③施工建设阶段；④竣工验收阶段；⑤销售阶段。

第6题：

前期物业管理阶段包括( )基本环节。

A．物业的接管验收、业主入住

B．档案资料的建立

C．物业管理的早期介入

D．日常的前期物业管理服务

E．首次业主大会


正确答案：ABDE

第7题：

物业管理早期介入的内容包括（）

A.可行性研究阶段
B.规划设计阶段
C.施工建设阶段
D.公共服务阶段
E.销售阶段

答案：A,B,C,E
解析：
物业管理早期接入的内容包括可行性研究阶段、规划设计阶段、施工建设阶段、竣工验收阶段、销售阶段。

第8题：

物业管理的基本环节包括以下()

A物业管理的早期介入

B物业管理的接管验收

C用户入住

D日常管理


参考答案：ABCD

第9题：

物业管理前期介入的程序与内容有（）。

  • A、标准的确定
  • B、参与设计与施工
  • C、队伍的组建
  • D、方案及制度的制定
  • E、接管验收与业主入住阶段的物业管理

正确答案:A,B,C,D,E

第10题：

物业管理的前期准备阶段必须进行（）。

  • A、选聘物业管理企业
  • B、物业接管验收
  • C、房屋维修管理
  • D、物业管理人员的选聘和培训

正确答案:D

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