居民购买住房属于投资。

题目

居民购买住房属于投资。

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第1题：

下列选项中，属于QDII基金投资范围的是（）。

A.购买实物商品

B.购买代表贵重金属的凭证

C.投资于住房按揭支持证券

D.购买不动产

正确答案：C
(JP228)QDII基金可投资于下列金融产品或工具：(1)银行存款、可转让存单、银行承兑汇票、银行票据、商业票据、回购协议、短期政府债券等货币市场工具。(2)政府债券、公司债券、可转换债券、住房按揭支持证券、资产支持证券及经中国证监会认可的国际金融组织发行的证券等。(3)与中国证监会签署双边监管合作谅解备忘录的国家或地区证券市场挂牌交易的普通股、优先股、全球存托凭证和美国存托凭证、房地产信托凭证。(4)在已与中国证监会签署双边监管合作谅解备忘录的国家或地区证券监管机构登记注册的公募基金。(5)与固定收益、股权、信用、商品指数、基金等标的物挂钩的结构性投资产品。(6)远期合约、互换及经中国证监会认可的境外交易所上市交易的权证、期权、期货等金融衍生产品。

第2题：

使用支出法核算国民收入时，政府提供的保障性住房的购房支出应计入：

A:投资
B:居民个人消费
C:政府购买
D:净出口

答案：A

解析：

第3题：

按照支出法计算国内生产总值的公式为( )。

A．居民消费+企业投资+政府购买

B．居民消费+企业投资+政府购买+出口总额

C．居民消费+企业投资+政府购买+进口总额

D．居民消费+企业投资+政府购买+净出口额

正确答案：D

第4题：

下列投资行为属于房地产间接投资的有（）

A、房地产开发投资
B、购买房地产开发企业的债券
C、房地产置业投资
D、购买住房抵押证券
E、购买房地产投资信托基金

正确答案:B,D,E

第5题：

住房阶级理论将城市居民分为( )。

A.住在政府兴建的私人住房里的居民
B.租住私人住房，住在不太令人满意地区的居民
C.通过现金购买方式拥有属于自己的住房并住在最令人满意地区的居民
D.通过信用贷款方式拥有属于自己的住房并住在最令人满意地区的居民
E.通过抵押贷款等方式拥有属于自己的住房，却住在不太令人满意地区的居民

答案：B,C,D,E

解析：

住房阶级理论将城市居民分为五种类型，包括：①通过现金购买方式拥有属于自己的住房并住在最令人满意地区的居民；②通过信用贷款方式拥有属于自己的住房并住在最令人满意地区的居民；③住在政府兴建的公共住房里的居民；④通过抵押贷款等方式拥有属于自己的住房，却住在不太令人满意地区的居民；⑤租住私人住房，住在不太令人满意地区的居民。

第6题：

下列关于居民住房的描述中，错误的是( )。

A．计算CDP时，居民住房投资属于固定资产投资

B．居民住房价格记入居民消费价格指数(CPI)

C．如果房价快速增长的房地产市场出现拐点，则消费者的有效需求会下降

D．提高贷款首付款比例和贷款利率的“第二套房”的信贷政策，减少了居民住房的需求

参考答案：B
解析：居民住房投资属于固定资产投资，居民住房价格不记入居民消费价格指数(CPI)。消费者对商品的价格预期下降，会持币待购，使购买住房的有效需求下降；从紧的住房信贷政策，抑制了消费者对住房的投资投机需求，也抑制了尚有房贷但欲改善住房条件的消费者的需求。

第7题：

采用支出法核算GDP时，以下属于投资支出的有（）

A.居民购买住房的支出

B.居民用于购买私家车的支出

C.政府建筑道路的支出

D.居民用于医疗的支出

答案：A

解析：

考察宏观经济学基本原理

购买住房属于固定资产投资，选项C是政府购买，选项B、D是消费。

故本题选择A选项。

第8题：

按照产品支出法，居民购买住宅不计人消费费支出，而列入固定资产投资项目下的住房投资中。【】

正确答案：√

第9题：

居民购买住房和支付房屋租金均属于居民消费支出。

A对

B错

错
略

第10题：

对居民购买（），可以按最优惠利率、成数予以按揭贷款支持。

A、首次购买普通自住房
B、改善型普通自住房
C、首次购买自住房
D、改善型住房

正确答案:A,B

居民购买住房属于投资。

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