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不动产的社会经济特性包括：（）A、不可移动性B、权益受限性C、数量有限性D、难以变现性

题目

不动产的社会经济特性包括：（）

  • A、不可移动性
  • B、权益受限性
  • C、数量有限性
  • D、难以变现性
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第1题：

股票的特性包括()

A、风险性

B、责任有限性

C、不可返还性

D、收益性


参考答案：ABCD

第2题：

不动产的自然特性包括（　）。

A.不可移动性
B.用途多样性
C.耐久性
D.难以变现性
E.数量有限性

答案：A,C,E
解析：
不动产作为自然物的特性包括：不可移动性、耐久性和数量有限性。用途多样性、难以变现性属于不动产的社会经济特性。

第3题：

水资源的基本特性包括：()、()、数量有限性、()、两重性、()。


参考答案：循环性、多变性、不均匀性、多样性

第4题：

建（构）筑物的自然特性包括（　）。

A.不可移动性
B.用途多样性
C.耐久性
D.难以变现性
E.数量有限性

答案：A,C,E
解析：
用途多样性、难以变现性属于建（构）筑物的社会经济特性。

第5题：

下列有关数量有限性表述正确的是（　）。

A. 数量有限性，又称需求有限性
B. 土地的总量固定有限，故经济供给无弹性
C. 土地资源的稀缺性，造成供求上不同程度的矛盾
D. 数量有限性属于土地资源的社会经济特性

答案：C
解析：
选项A错误，数量有限性，又称供给有限性；选项B错误，土地总量固定有限，经济供给有弹性；选项D错误，数量有限性属于自然特性。

第6题：

下列选项中，属于建（构）筑物自然特性的有（　）。

A. 不可移动性
B. 不可隐匿性
C. 数量有限性
D. 价值量大
E. 用途多样性

答案：A,B,C
解析：
本题考查的是建（构）筑物的基本概念、特点及分类。选项ABC属于建（构）筑物的自然特性；选项DE属于建（构）筑物的社会经济特性。

第7题：

下列不属于不动产的自然特征的有（　）。

A.数量有限性
B.耐久性
C.用途多样性
D.涉及广泛性
E.不可移动性

答案：C,D
解析：
不动产的自然特征包括不可移动性、耐久性和数量有限性，社会经济特征包括价值量大、用途多样性、涉及广泛性、物与权的不可分离性、权益受限性、难以变现性、保值增值性、资产组合性等。

第8题：

土地的自然特性有()。

A.数量的有限性

B.位置的不可移动性

C.效用的持久性

D.社会经济地理位置的可变性


参考答案：ABC

第9题：

某经济主体行为使他人或社会受损，而该经济主体却没有为此承担成本。此属于房地产社会经济特性中的()。

A. 难以变现性
B. 用途多样性
C. 权益受限性
D. 涉及广泛性

答案：D
解析：
涉及广泛性又称相互影响性，在经济学中称为外部性。某经济主体行为使他人或社会受损，而该经济主体却没有为此承担成本属于负外部性。

第10题：

由于房地产的不可移动、不可隐藏、难以变现，所以难以逃避未来制度政策、政局等变化的影响。这是由于房地产具有（　）的特性。

A.不可移动性
B.用途多样
C.相互影响
D.易受限制

答案：D
解析：
本题考查的是房地产的特性。房地产易受限制特性还表现在，由于房地产不可移动、不可隐藏、难以变现，所以难以逃避未来有关制度政策、政局等变化的影响。

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