对不同的投资方案，标准差越大，风险越大；标准差越小，风险越小。

题目

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第1题：

在风险分析中标准差非常重要，因为它可以测量一个估算的可变性，因此，估算的标准差-----，其可变性和风险就----------------。

A、越大、越大

B、越大、越小

C、越小、越大

D、越小、为常态

正确答案：A

第2题：

标准差和方差都是用绝对数来衡量资产的风险大小，其数值越大，风险越大；其数值越小，风险越小。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：×

第3题：

在风险分析中标准差非常重要，因为它可以测量一个估算的可变性，因此，估算的标准差（），其可变性和风险就（）。

A．越大、越大

B．越大、越小

C．越小、越大

D．越小、为常态

正确答案：A

第4题：

(2016年真题) 若房地产投资项目的财务内部收益率大于基准收益率，以财务净现值判断风险正确的有（）。

A.标准差系数越大，风险越小
B.累积概率值越大，风险越小
C.标准差越小，风险越小
D.标准差越大，风险越小
E.标准差系数越小，风险越小

答案：B,E

解析：

本题考查的是概率分析中的期望值法。选项B正确，计算净现值大于或等于零时的累积概率，累积概率值越大，项目所承担的风险就越小；选项E正确，标准差系数越小，风险越小。净现值标准差反映每年各种情况下净现值的离散程度和整个项目寿命周期各年净现值的离散程度，在一定的程度上，能够说明项目风险的大小。但由于净现值标准差的大小受净现值期望值影响甚大，两者基本上呈同方向变动。因此，单纯以净现值标准差大小衡量项目风险性高低，有时会得出不正确的结论。

第5题：

若房地产投资项目的财务内部收益率大于基准收益率，以财务净现值判断风险正确的有（）。

A.标准差系数越大，风险越小
B.累积概率值越大，风险越小
C.标准差越小，风险越小
D.标准差越大，风险越小
E.标准差系数越小，风险越小

答案：B,E

解析：

【考点】概率分析中的期望值法。选项B正确，计算净现值大于或等于零时的累积概率，累积概率值越大，项目所承担的风险就越小；选项E正确，标准差系数越小，风险越小。净现值标准差反映每年各种情况下净现值的离散程度和整个项目寿命周期各年净现值的离散程度，在一定的程度上，能够说明项目风险的大小。但由于净现值标准差的大小受净现值期望值影响甚大，两者基本上呈同方向变动。因此，单纯以净现值标准差大小衡量项目风险性高低，有时会得出不正确的结论。

第6题：

关于单项投资,以下说正确的是()。

A、当衡量风险的标准差相等时，期望报酬率越大越好

B、当期望报酬率相等时，标准差越小越好

C、当期望报酬率相等时，标准差越大越好

D、变异系数即CV值越小，说明某项投资相对自身收益的风险就越小，这项投资也就越好

正确答案:A,B,D

第7题：

关于房地产投资方案风险测度评价的说法，正确的是()。

A:标准差越小的方案，风险越大
B:期望值越大的方案，风险越大
C:变异系数越大的方案，风险越大
D:概率值越大的方案，风险越大

答案：C

解析：

房地产投资风险评价是对投资项目风险进行综合分析，依据风险对项目经济目标的影响程度进行项目风险分级排序的过程。经济指标的累计概率、标准差和变异系数的判别标准为：(1)投资项目的财务内部收益率大于等于基准收益率的累计概率值越大，风险越小；标准差越小，风险越小；变异系数越小，风险越小。(2)投资项目的财务净现值大于等于零的累计概率值越大，风险越小；标准差越小，风险越小；变异系数越小，风险越小。

第8题：

在投资规模相同的情况下,标准差越大的项目,其风险( )。

A、越大

B、越小

C、不变

D、不确定

参考答案：A;

第9题：

若房地产投资项目的财务内部收益率大于基准收益率，以财务净现值判断风险正确的有（　）。

A、标准差系数越大，风险越小
B、累积概率值越大，风险越小
C、标准差越小，风险越小
D、标准差越大，风险越小
E、标准差系数越小，风险越小

答案：B,E

解析：

第10题：

在进行风险分析时，以评价指标作判别时，下列表述错误的是（　）。

A.财务内部收益率大于等于基准收益率的累计概率值越大，风险越小
B.财务净现值大于等于零的累计概率值越大，风险越小
C.标准差越大，风险越小
D.标准差越小，风险越小

答案：C

解析：

考点:风险分析。以评价指标作判别标准：财务内部收益率大于等于基准收益率的累计概率值越大，风险越小；标准差越小，风险越小；财务净现值大于等于零的累计概率值越大，风险越小；标准差越小，风险越小。

对不同的投资方案，标准差越大，风险越大；标准差越小，风险越小。

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