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房地产的固定性、稀缺性、永久性等特点决定房地产供给的（）。A、地区性B、增值性C、稀缺性D、固定性

题目

房地产的固定性、稀缺性、永久性等特点决定房地产供给的（）。

  • A、地区性
  • B、增值性
  • C、稀缺性
  • D、固定性
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第1题：

决定房地产市场地域性的是房地产的什么属性?()

A.差异性

B.固定性

C.有限性

D.稀缺性


参考答案：B

第2题：

房地产投资具有保值、增值性，源于房地产本身的( )。

A．多样性

B．固定性

C．稀缺性

D．消耗材料多


正确答案：C

第3题：

土地经济供给的（）决定了土地实行计划利用，确定合理的利用方式。

A.固定性

B.差异性

C.可再生性

D.稀缺性


参考答案：D

第4题：

土地的经济特性包括（）等。

  • A、供给稀缺性
  • B、位置的固定性
  • C、质量的差异性
  • D、利用的多方向性
  • E、可垄断性

正确答案:A,D,E

第5题：

房地产开发投资的保值增值性主要是由( )等引起的。

A. 土地的稀缺性
B. 开发建设周期的较长性
C. 土地位置的固定性
D. 独资开发和合资开发

答案：A
解析：
由于土地的稀缺性，土地资源总量有限，土地的经济供给更有限，致使土地价值不断上升。

第6题：

地产市场的不完全竞争性是由土地的( )决定的。

A．稀缺性

B．用途多样性

C．位置固定性

D．价值增值性


正确答案：C
解析：由于土地位置的固定性，其交易往往是单个进行，因此形成的地产市场是一个不完全竞争市场。

第7题：

关于房地产位置固定性的说法，错误的是（　　）。

A．房地产位置固定性决定了房地产市场是一个地区性市场
B．房地产位置固定性意味着房地产的社会经济位置也固定不变
C．房地产位置固定性决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费
D．房屋平移技术不能完全改变房地产位置固定这一特性

答案：B
解析：
房地产的不可移动主要是其自然地理位置固定不变，房地产的社会经济位置在经过一段时间之后可能会发生变化。因为对外交通、外部配套设施等，均可以影响房地产的社会经济位置，而这些通常是随着城市建设和发展而发生变化的。

第8题：

土地的自然特性包括()。

A、位置固定性

B、面积有限性

C、质量差异性

D、功能永久性

E、供给稀缺性


参考答案：ABCD

第9题：

下面房地产的特性中，哪一个是房地产的自然特性（）

  • A、位置的固定性
  • B、产权分割性
  • C、政策影响性
  • D、供给的稀缺性

正确答案:A

第10题：

下列（）不属于房地产拥有“价格”的原因。

  • A、有用性
  • B、固定性
  • C、稀缺性
  • D、有效需求

正确答案:B

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