下属于房地产开发投资静态指标的是()。

题目

下属于房地产开发投资静态指标的是()。

  • A、成本利润率
  • B、财务内部收益率
  • C、财务净现值
  • D、投资利润率
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相似问题和答案

第1题:

静态技术经济指标的基本方法主要有静态投资回收期法、静态投资效果系数法、( )。


正确答案:
追加投资返本期法

第2题:

下列各项中,既属于非折现指标又属于反指标的是()。

A、投资利润率

B、静态投资回收期

C、内部收益率

D、原始投资回收率


参考答案:B

第3题:

下列属于财务评价静态指标的是( )。

A.投资利润率

B.动态投资回收期

C.净现值

D.内部收益率


正确答案:A

第4题:

静态投资回收期指标的缺点是______。


参考答案:没有反映资金的时间价值

第5题:

下列指标中属于静态相对量正指标的是( )。

A.静态投资回收期

B.总投资收益盎

C.净现值率

D.内含报酬率


正确答案:B

第6题:

属于效率性指标的是()。

A.净年值

B.静态投资回收期

C.净现值指数

D.动态投资回收期


正确答案:C

第7题:

下列各项中,既属于非折现指标又属于相对指标的是( )。

A. 投资利润率

B. 静态投资回收期

C. 内部收益率

D. 原始投资回收期


参考答案:A          

第8题:

下列指标属于静态评价指标的是()

A、投资回收期

B、投资收益率

C、净现值

D、费用现值与费用年值


参考答案:A,B

第9题:

下列指标中,属于静态反指标的是( )。

A.静态投资回收期

B.总投资收益率

C.净现值率

D.内含报酬率


正确答案:A
解析:在可行性指标中,静态指标包括总投资收益率和静态投资回收期;动态指标包括净现值、净现值率和内部收益率。正指标包括总投资收益率、净现值、净现值率和内部收益率,静态投资回收期属于反指标。

第10题:

下列指标中,属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有( )。

A、净现值
B、投资利润率
C、现金回报率
D、静态投资回收期
E、内部收益率

答案:B,C,D
解析:
本题考查的是经济评价指标体系。净现值和内部收益率属于动态指标。房地产投资项目包括开发投资项目和置业投资项目两种,其中的现金回报率只属于置业投资项目的静态盈利能力指标。参见教材P178。