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由政府决定的地产价格有（）

题目

由政府决定的地产价格有（）

  • A、标定地价
  • B、基准地价
  • C、土地使用权出让底价
  • D、出租价格
  • E、抵押价格
参考答案和解析
正确答案:A,B,C
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第1题：

房地产的租金水平是由（　）决定的。

A.房地产资产市场
B.房地产价格
C.房地产空间市场
D.空置率

答案：C
解析：
本题考查的是房地产空间市场与资产市场。空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平，该租金水平同时决定了房地产资产的收益水平。

第2题：

下列说法正确的是（ ）。

A.房地产价格实质上是房地产权益的价格
B.同一宗房地产可以有多种不同权利内容的价格
C.房地产价格具有显著的个别性
D.房地产价格由政府主管部门定价
E.不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的

答案：A,B,E
解析：
A项，房地产价格实质上是房地产权益的价格。B项，房地产价格同时有买卖价格和租赁价格，买卖价格是所有权的价格，租赁价格是使用权的价格。C项，房地产价格容易受交易者的个别情况影响。D项，房地产价格由市场供给决定。E项，不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的。有的因素随着其变化会一直提高或一直降低房地产价格；有的因素在某一状况下随着其变化会提高房地产价格，但在另一状况下随着其变化会降低房地产价格；有的因素从某一角度看会提高房地产价格，而从另一角度看会降低房地产价格，至于它对房地产价格的最终影响如何，是由这两方面的合力决定的。

第3题：

目前药品价格形成机制应是（ ）。

A．由市场决定价格的价格形成机制

B．由企业决定价格的价格形成机制

C．由政府决定价格的价格形成机制

D．由地方决定价格的价格形成机制

E．由法人决定价格的价格形成机制


正确答案：A

第4题：

下列房地产价格种类中，由政府指定并定期公布的有（ ）。
A.基准地价 B.交易底价 C.标定地价D.转让价格 E.房屋重置价格


答案：A,C,E
解析：
基准地价、标定地价、房屋重置价格由政府制定，且由政府定期公布。交 易底价则不一定由政府制定，而由交易有关方面制定。

第5题：

商品房买卖的销售价格().

A:由房地产中介机构评估拟定
B:由房地产开发企业评估拟定
C:由当事人协商议定
D:由市场平均价格决定

答案：C
解析：

第6题：

目前，住房一级市场的价格通常由（　　）。

A:政府决定
B:购房者决定
C:房地产开发企业主导
D:房地产经纪机构主导

答案：C
解析：

第7题：

下列说法正确的是（　　）。

A、 房地产价格实质上是房地产权益的价格
B、 同一宗房地产可以有多种不同权利内容的价格
C、 房地产价格具有显著的个别性
D、 房地产价格由政府主管部门定价
E、 不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的

答案：A,B,E
解析：
A项，房地产价格实质上是房地产权益的价格。B项，房地产价格同时有买卖价格和租赁价格，买卖价格是所有权的价格，租赁价格是使用权的价格。C项，房地产价格容易受交易者的个别情况影响。D项，房地产价格由市场供给决定。E项，不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的。有的因素随着其变化会一直提高或一直降低房地产价格；有的因素在某一状况下随着其变化会提高房地产价格，但在另一状况下随着其变化会降低房地产价格；有的因素从某一角度看会提高房地产价格，而从另一角度看会降低房地产价格，至于它对房地产价格的最终影响如何，是由这两方面的合力决定的。

第8题：

房地产的价格是由市场决定的，因此，金融资本供给方的决策不会影响房地产市场的价格。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第9题：

房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定，随机选定等方式确定，具体办法由( )制定。

A.市县级房地产价格评估机构
B.市、县级房屋征收部门
C.市、县级人民政府
D.省、自治区、直辖市人民政府

答案：D
解析：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》(2011)第二十条规定，具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

第10题：

下列房地产价格种类中，由政府指定并定期公布的有( )。

A:基准地价
B:交易底价
C:标定地价
D:转让价格
E:房屋重置价格

答案：A,C,E
解析：
基准地价、标定地价、房屋重置价格由政府制定，且由政府定期公布。交易底价则不一定由政府制定，而由交易有关方面制定。

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