房地产的价格是由市场决定的,因此,金融资本供给方的决策不会影响房地产市场的价格。

题目
判断题
房地产的价格是由市场决定的,因此,金融资本供给方的决策不会影响房地产市场的价格。
A

B

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第1题:

房地产业在作为产业出现时,金融资本供给方的决策会从根本上影响房地产市场的价格,进而影响市场供给及人们对房地产租金价格水平的预期,从而导致市场空置情况及实际租金水平的变化。 ( )


正确答案:×
[答案] ×  房地产业在作为产业出现时,金融资本供给方的决策会直接影响房地产市场的价格,进而影响市场供给及人们对房地产租金价格水平的预期,从而导致市场空置情况及实际租金水平的状况。

第2题:

房地产业在作为产业出现时,金融资本供给方的决策会直接影响房地产市场的价格,进而影响市场供给及人们对房地产租金价格水平的预期,从而导致市场空置情况及实际租金水平的变化。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第3题:

在房地产估价中,长期趋势法运用的假设前提是( )。

A 过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在

B 市场上能找到充分的房地产历史价格资料

C 房地产市场在过去无明显的季节变动

D 政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格


正确答案:A

第4题:

房地产价格对房地产市场供求影响的说法,正确的是()。

A.房地产商品价格上升,则房地产市场需求上升
B.房地产商品价格上升,则房地产市场需求下降
C.房地产价格越高,房地产供给就越小
D.房地产价格升高,房地产供给不变

答案:B
解析:
此题考查房地产价格对市场供求的影响。房地产商品价格上升,需求下降;在其他条件不变的情况下,其他商品价格上升会引起房地产需求下降,但由于消费者中房地产消费比重占有绝对地位,其他商品价格的影响不明显。房地产价格是影响房地产供给的一个重要因素。房地产供给与其他商品供给一样,房地产价格越高,房地产供给也就越大。

第5题:

房地产的租金水平是由( )决定的。

A.房地产资产市场
B.房地产价格
C.房地产空间市场
D.空置率

答案:C
解析:
本题考查的是房地产空间市场与资产市场。空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平,该租金水平同时决定了房地产资产的收益水平。

第6题:

房地产的价格是由市场决定的,因此,金融资本供给方的决策不会影响房地产市场的价格。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第7题:

下列关于房地产空间市场和资产市场之间关系的描述,正确的是( )。

A、资产市场上的供给是由空间市场决定的
B、资产市场上的供求关系决定房地产租金的水平
C、房地产市场大部分时间处于一种均衡状态
D、在均衡状态下,租金和价格不发生变化,价格与重置成本相同

答案:D
解析:
本题考查的是房地产空间市场与资产市场。房地产空间市场和资产市场是紧密联系在一起的。空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平,该租金水平同时决定了房地产资产的收益水平,从而影响资产市场中的需求;同时,空间市场上的供给又是由资产市场决定的。房地产市场存在着一定均衡状态,在这种状态下,租金和价格都不发生变化,价格与重置成本相同,新增量和灭失量相等,房地产资产存量保持不变,这种均衡状态是转瞬即逝的,在大部分时间上市场都处于一种不均衡状态,但总是在向均衡状态回复,围绕均衡状态进行上下波动。参见教材P49。

第8题:

房地产业在作为产业出现时,( )会直接影响房地产市场的价格。

A.信息、通信技术水平的高低

B.生产和工作方式的转变

C.金融资本供给方的决策

D.房地产供给政策


正确答案:C

第9题:

房地产空间市场决定房地产价格,资产市场决定房地产租金。 ( )


答案:错
解析:

第10题:

影响房地产供给的首要因素是()

  • A、房地产市场价格
  • B、土地价格
  • C、税收政策
  • D、利率政策

正确答案:A

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