下列关于抵押权人受偿顺序的论述中，错误的是（）A、抵押合同以登记为生效要件的，按合同签字的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿B、抵押合同自签字之日起生效的，抵押物已登记的先于未登记的抵押权受偿C、抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均已登记的，按抵押物登记的先后顺序清偿D、抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均未登记的，按合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿

题目

下列关于抵押权人受偿顺序的论述中，错误的是（）

A、抵押合同以登记为生效要件的，按合同签字的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿
B、抵押合同自签字之日起生效的，抵押物已登记的先于未登记的抵押权受偿
C、抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均已登记的，按抵押物登记的先后顺序清偿
D、抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均未登记的，按合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿

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第1题：

同一抵押财产上设定两个以上的抵押权的,下列关于拍卖、变卖抵押物所有的价款的顺序,不正确的是()。

A.抵押合同自签订之日起生效的，按合同生效时间的先后顺序受偿

B.抵押合同登记生效且登记顺序相同的，按债权比例清偿

C.抵押合同登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿

D.抵押合同自签订之日起生效且有的登记，有的未登记的，已登记的优先于未登记的受偿

参考答案：A

第2题：

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款必须按照规定的顺序清偿，关于顺序清偿下列说法不正确的是( )。

A.抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿

B.抵押物已登记的与未登记的同时受偿

C.抵押合同以登记生效且顺序相同的，按照债权比例清偿

D.抵押合同未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿

正确答案：B

第3题：

同一抵押财产上设定两个以上的抵押权的，下列关于拍卖、变卖抵押物所得的价款清偿顺序，不正确的是( )。

A.抵押合同自签订之日起生效的，按合同生效时间的先后顺序受偿

B.抵押合同以登记生效且登记顺序相同的，按债权比例清偿

C.抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿

D.抵押合同自签订之日起生效且有的登记，有的未登记的，已登记的优先于未登记的受偿

参考答案：A

第4题：

根据我国担保法律制度，下列关于抵押权实现的说法，错误的是()。

A、债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
B、同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿
C、同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿
D、抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿

答案：D

解析：

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《担保法》第54条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；②顺序相同的，按照债权比例清偿；③抵押权已登记的先于未登记的受偿；④抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

第5题：

同一财产设有两个以上抵押权的，拍卖、变卖抵押物所得价款清偿顺序的确定方法有（）。

A．抵押物已登记的先于未登记的受偿

B．抵押物未登记的按照合同生效时间的顺序受偿

C．抵押物已登记且顺序相同的按比例清偿

D．不区分已登记、未登记均视为同一顺序按比例清偿

正确答案：ABC
根据《担保法》规定，同一财产设有两个以上抵押权的，拍卖、变卖抵押物所得价款按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按债权比例清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿；抵押物已登记的先于未登记的受偿。

第6题：

抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照( )清偿。

A.事先约定

B.实现抵押权的费用

C.债权比例

D.抵押权人协商

正确答案：C

第7题：

同一财产设有两个以上抵押权的。拍卖、变卖抵押物所得价款清偿顺序的确定方法有()。

A．抵押物已登记的先于未登记的受偿

B．抵押物未登记的按照合同生效时间的顺序受偿

C．抵押物已登记的为同一顺序，按比例清偿

D．不区分已登记、未登记均为同一顺序按比例清偿

正确答案：AB

第8题：

下列抵押合同的说法不正确的是：（）

A.抵押合同自签订之日起生效的

B.未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。

C.抵押物已登记的先于未登记的受偿

D.抵押合同自抵押权登记之日起生效的

参考答案：D

第9题：

同一财产上两个以上债权人设定抵押的，就拍卖、变卖该抵押物所得的价款的清偿顺序，下列表述正确的是（）。

A. 抵押合同已登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿
B. 抵押合同自签订之日起生效，该抵押物已登记的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿
C. 抵押合同自签订之日起生效的，未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿
D. 抵押合同自签订之日起生效的，抵押物已登记的先于未登记的受偿

答案：A,B,C,D

解析：

答案为ABCD。

第10题：

同一财产向两个以上债权人设定抵押，其债权清偿顺序为()。

A、若抵押权已登记的，按照抵押物登记的先后顺序清偿
B、抵押权已登记的优先于未登记的受偿
C、抵押权都未登记的，按照债权比例清偿
D、抵押权都未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿
E、若抵押权已登记的，且顺序又相同的，按照债权比例清偿

答案：A,B,D,E

解析：

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照下列规定清偿：①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；②顺序相同的，按照债权比例清偿；③抵押权已登记的先于未登记的受偿；④抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

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