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下列关于抵押权人受偿顺序的论述中，正确的包括（）

题目
多选题
下列关于抵押权人受偿顺序的论述中，正确的包括（）
A

抵押合同以登记为生效要件的，按抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿

B

抵押合同自签字之日起生效的，抵押物已登记的先于未登记的抵押权受偿

C

抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均已登记的，按合同生效的先后顺序清偿

D

抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均未登记的，按合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿

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第1题：

当抵押权与其他物权并存时，下列说法正确的有( )。

A．同一财产的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿

B．同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿

C．同一财产抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿

D．同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿


正确答案：BD
解析：本题考核担保债权实现的顺序。根据规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。

第2题：

抵押权的优先受偿性表现在（　　）。

A.与普通债权人相比，抵押权人的优先受偿权无先后次序之分
B.与债务人的其他普通债权人相比，抵押权人就抵押物卖得的价款有优先受偿的权利
C.在债务人投资获利时，抵押权人就盈利的价款有优先受偿的权利
D.在同一标的物上存在数个抵押权时，顺序在先的抵押权人有优先于后次序抵押权人就抵押物所卖得价款受清偿的权利
E.在债务人受破产宣告时，成立在前的抵押权人有优先受偿权

答案：B,D,E
解析：
抵押权的优先受偿效力是指抵押权人在债务人到期未能清偿债务时，可依法律规定就抵押物优先变价而获得清偿的法律效力。抵押权的优先受偿性表现在以下三个方面：①与债务人的其他普通债权人相比，抵押权人就抵押物卖得的价款有优先受偿的权利；②在同一标的物上存在数个抵押权时，顺序在先的抵押权人有优先于后次序抵押权人就抵押物所卖得价款受清偿的权利；③在债务人受破产宣告时，成立在前的抵押权人有优先受偿权，仍可以从抵押物所卖得的价款中优先受偿。

第3题：

关于质押权与抵押权的标的物的受偿顺序，以下说法中，正确的是( )。

A．质权设立的情况下，没有受偿的顺序问题

B．数个抵押权并存时．有受偿的先后顺序之分

C．数个抵押权并存时，没有受偿的先后顺序之分

D．质权设立的情况下，一物能设立多个质押权，没有受偿的顺序问题

E．在质权设立的情况下，一物只能设立一个质押权，因而没有受偿的顺序问题


正确答案：ABE
解析：在质权设立的情况下，一物只能设立一个质押权，因而没有受偿的顺序问题。而一物可设数个抵押权，当数个抵押权并存时，有受偿的先后顺序之分。

第4题：

同一物上，关于物权受偿顺序的说法，正确的是（ ）。

A.抵押权优于留置权受偿
B.抵押权优于建设工程优先权受偿
C.抵押权、质权与留置权按发生先后确定优先受偿顺序
D.留置权优于质权受偿

答案：D
解析：
【考点】本题考查担保物杈的优先顺序【解析】依据《物权法》第239条，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。则A、C选项不正确，D选项正确。因建设工程优先权优先于抵押权，B选项也不正确。

第5题：

同一财产法定登记的抵押权与质权并存时的受偿顺序是（）。

A.抵押权人优先于质权人受偿
B.抵押权人后于质权人受偿
C.同时受偿
D.先成立的先受偿

答案：A
解析：
根据规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。

第6题：

下列关于重复抵押的说法中正确的有（ ）。

A．抵押权都登记的，按照抵押权登记的先后顺序受偿

B．抵押权都登记的，不考虑抵押合同生效时间的先后，一律按同一顺序，按债权比例受偿

C．抵押权都未登记的，不考虑抵押合同生效时间的先后，一律按同一顺序，按债权比例受偿

D．抵押权都未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序受偿

E．已经登记的抵押权优先于未登记的抵押权


正确答案：ACE

第7题：

（2015年真题）根据《担保法》，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖，变卖抵押财产所得价款，债权人 受偿的原则有（ ）。

A.抵押权已登记的，顺序相同的，按照债权比例受偿
B.抵押权无论是否登记，均按照债权比例受偿
C.抵押权已登记的，先于未登记的受偿
D.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序受偿
E.抵押权未登记的，按照债权比例受偿

答案：A,C,D,E
解析：
同一财产设定多重抵押的处理： （1）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
（2）抵押权已登记的先于未登记的受偿； （3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

第8题：

根据《物权法》规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得价款,债权人受偿的原则是()。

A、抵押权已登记的，顺序相同的，按照债权比例受偿

B、抵押权无论是否登记，均按照债权比例受偿

C、抵押权已登记的，先于未登记的受偿

D、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序受偿

E、抵押权未登记的，按照债权比例受偿


正确答案：A,C,D,E

第9题：

同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，受偿原则为()。

A:抵押权人优先受偿
B:质权人优先受偿
C:抵押权人和质权人按比例受偿
D:按时间先后顺序受偿

答案：A
解析：
《担保法》司法解释第79条规定：“同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。"

第10题：

同一物上，关于物权受偿顺序的说法，正确的是()。

A、抵押权优于留置权受偿
B、抵押权优于建设工程优先权受偿
C、抵押权、质权与留置权按发生先后确定优先受偿顺序
D、留置权优于质权受偿

答案：D
解析：
【考点】本题考查担保物杈的优先顺序
依据《物权法》第239条，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。则A、C选项不正确，D选项正确。因建设工程优先权优先于抵押权，B选项也不正确。

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