关于房地产抵押权的实现中,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款,下列说法正确的是()。A、抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿B、抵押权已登记的先于未登记的受偿C、抵押权已登记的后于未登记的受偿D、抵押权未登记的,按照债权比例清偿E、抵押权未登记的,按照法院裁判清偿

题目

关于房地产抵押权的实现中,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款,下列说法正确的是()。

  • A、抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿
  • B、抵押权已登记的先于未登记的受偿
  • C、抵押权已登记的后于未登记的受偿
  • D、抵押权未登记的,按照债权比例清偿
  • E、抵押权未登记的,按照法院裁判清偿
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第1题:

同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款应当依照下列哪些规定清偿( )

A.抵押权都已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿

B.抵押权已登记的先于未登记的受偿

C.抵押权未登记的,按照债权比例清偿

D.抵押权未登记的,按照签订合同的先后顺序清偿


正确答案:ABC
《物权法》第199条规定:“同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。”所以本题正确答案为ABC。

第2题:

同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿( )。

A.登记顺序不同的,按照债权比例清偿

B.抵押权已登记的先于未登记的受偿

C.抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿

D.登记顺序相同的,按照债权比例清偿

E.抵押权未登记的,按照债权比例清偿


正确答案:BCDE
解析:同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(1)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;(2)顺序相同的,按照债权比例清偿;抵押权已登记的先于未登记的受偿;(3)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。

第3题:

同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照哪些规定清偿?()

A.抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿

B.抵押权已登记的先于未登记的受偿

C.抵押权未登记的,按照债权比例清偿


参考答案:ABC

第4题:

同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款的清偿顺序,不正确的是( )。


A、抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿
B、抵押权已登记的先于未登记的受偿
C、登记顺序相同的,数额大的债权优先受偿
D、抵押权未登记的,按照债权比例清偿


答案:C
解析:
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(1)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;(2)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(3)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。P145

第5题:

同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得价款的清偿顺序和方式应为( )。

A.抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿

B.登记的先后顺序相同的,按照债权比例清偿

C.抵押权已登记的先于未登记的受偿

D.抵押权未登记的,按照债权比例清偿

E.抵押权未登记的,按照抵押设立的先后顺序清偿


正确答案:ABCD
解析:抵押权未登记的,按照债权比例清偿。

第6题:

同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照规定清偿。下列说法正确的是( )。 A.登记顺序不同的,按照债权比例清偿 B.抵押权已登记的先于未登记的受偿 C.抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿 D.登记顺序相同的,按照债权比例清偿 E.抵押权未登记的,按照债权比例清偿


正确答案:BCDE
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:①抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;②顺序相同的,按照债权比例清偿,抵押权已登记的先于未登记的受偿;③抵押权未登记的,按照债权比例清偿。

第7题:

根据《物权法》,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿()。

A、抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿顺序相同的,按照债权比例清偿

B、抵押权已登记的先于未登记的受偿

C、抵押权未登记的,按照债权成立的先后次序清偿

D、抵押权未登记的,按照债权比例清偿


答案:ABCD

第8题:

下列说法不正确的是:()

同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:

A.抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;

B.抵押权已登记的先于未登记的受偿;

C.抵押权已登记的与未登记的同时受偿;

D.抵押权未登记的,按照债权比例清偿。


参考答案:C

第9题:

同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款应当依照下列( )规定清偿。

A.抵押权已登记的先于未登记的受偿

B.抵押权未登记的先于已登记的受偿

C.抵押权未登记的,按照债权比例清偿

D.抵押权已登记的顺序相同的,按照债权比例清偿

E.抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿


正确答案:ACDE
ACDE【解析】同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:①抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。 ②抵押权已登记的先于未登记的受偿。③抵押权未登记的,按照债权比例清偿。

第10题:

同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款应().

A:抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿
B:抵押权登记的先后顺序相同的,按照债权比例清偿
C:抵押权已登记的先于未登记的受偿
D:抵押权未登记的,按照债权比例清偿
E:抵押权未登记的,暂不清偿

答案:A,B,C,D
解析:

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