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租赁合同租期6个月以上的，应采用书面形式，若未采用，则（）

题目

租赁合同租期6个月以上的，应采用书面形式，若未采用，则（）

  • A、合同不成立
  • B、视为期限为6个月
  • C、视为期限20年
  • D、视为不定期租赁
参考答案和解析
正确答案:D
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第1题：

租赁合同租赁期限6个月以上的,应采取书面形式,若未采用,则( )

A、合同不能成立

B、视为期限为6个月

C、视为期限为20年

D、视为不定期租赁


参考答案：D

第2题：

我国《合同法》规定，租赁期限6个月以上的应采用书面形式，未采用书面形式的租赁合同则( )

A．无效

B．效力待定

C．不具有强制执行力

D．有效，但视为不定期租赁


正确答案：D

第3题：

租赁期限( )以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁合同。

A．1年

B．2年

C．6个月

D．20年


正确答案：C
解析：本题考核租赁合同的形式。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁合同。

第4题：

根据《合同法》的规定，租赁合同的租赁期限在6个月以上的，合同应采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。（　）


答案：对
解析：
租赁合同的租赁期限在6个月以上的，合同应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

第5题：

关于租赁合同的说法，正确的是（ ）。

A：租赁期限超过20年的，超过部分无效
B：租赁期限超过6个月的，可以采用书面形式
C：租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效
D：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除

答案：A
解析：

第6题：

根据我国《合同法》的规定,租赁期限( )个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,则该租赁( )。

A．6无效

B．6视为不定期租赁

C．12无效

D．12视为不定期租赁


正确答案：B
解析：根据我国《合同法》的规定,租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,则该租赁视为不定期租赁。因此,ACD是错误的,只有B是正确答案。

第7题：

根据《合同法》的规定，租赁合同的租赁期限在（ ）以上的，合同必须采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

A．1个月

B．3个月

C．6个月

D．9个月


正确答案：C
本题考核租赁合同的期限。租赁合同的租赁期限在6个月以上的，合同必须采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

第8题：

下列有关租赁合同的形式的说法中，不正确的有( )。

A．租赁期限在6个月以下的租赁合同，可以由当事人自由选择采用书面形式或口头形式

B．租赁期限在6个月以下的租赁合同，应当采用口头形式

C．租赁期限在6个月以上的租赁合同，应当采用书面形式

D．如果租赁期限在6个月以上的租赁合同没有采用书面形式，不管当事人对租赁期限作了什么约定，在法律上均视为不定期租赁


正确答案：B
解析：本题考查重点是对“租赁合同的形式和内容”的熟悉。①租赁期限在6个月以下的租赁合同，可以由当事人自由选择合同的形式。无论采用书面形式，还是采用口头形式，都不影响合同的效力和性质。②只要租赁期限在6个月以上的租赁合同，都应当采用书面形式。③如果租赁期限在6个月以上的租赁合同没有采用书面形式，不管当事人对租赁期限作了什么约定，在法律上均视为不定期租赁。因此，本题正确答案是B。

第9题：

（2018年改）2016年3月3日，甲、乙订立房屋租赁合同，租期5年。之后不久，甲拟赴国外探望女儿，于2016年5月6日将该房屋转租给丙，租期3年。下列关于甲、丙之间房屋租赁合同的形式和效力的说法中，正确的有（　）。

A.甲、丙之间房屋租赁合同若未采用书面形式，则双方可随时终止租赁合同
B.甲、丙之间房屋租赁合同应当采用书面形式
C.甲、丙之间房屋租赁合同属于可撤销合同
D.甲将该房屋租给丙，若未经乙同意，则乙可解除甲、乙之间租赁合同
E.若承租期间房屋内部设施损坏，承租人自己负责维修

答案：A,B,D
解析：
本题考核租赁合同。租期为6个月以上的，应订立书面合同。未采用书面合同的租赁，视为不定期租赁。不定期租赁，当事人可以随时解除合同。甲、丙之间租赁合同的期限为3年，应当采用书面形式，若未采用书面形式，则双方可以随时终止租赁合同。所以选项AB正确。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。甲将房屋出租给丙，没有经过乙同意，乙可以解除甲、乙之间的租赁合同。在乙解除合同之前，甲、丙之间的租赁合同是有效的。所以选项D正确，选项C错误。出租人应当履行租赁物的维修义务。所以选项E错误。

第10题：

租赁期限6个月以上的租赁合同未采用书面形式的，视为（　　）。

A、定期租赁
B、不定期租赁
C、长期租赁
D、短期租赁

答案：B
解析：
当事人对租赁期限有约定的合同为定期租赁合同，对租赁期限没有约定的合同为不定期租赁合同。对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除，但出租人解除租赁合同的，应在合理期限之前通知承租人。租赁期限6个月以上的租赁合同未采用书面形式的，视为不定期租赁。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

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