兴发贸易开发公司以自己的价值15万元的货物为抵押,向银行贷款14

题目

兴发贸易开发公司以自己的价值15万元的货物为抵押,向银行贷款14万元。后兴发公司不能还款,本息共14.5万元。银行收全部抵押物变卖后得14.8万元,则银行()。

  • A、应向兴发公司退回0.8万元
  • B、应向兴发公司退回0.2万元
  • C、不必退款给兴发公司
  • D、应向兴发公司退回0.3万元
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第1题:

李某以价值 35 万元的房屋作抵押向银行贷款 25 万元,银行将抵押的房屋投保。保险期内,李某偿还了贷款 10万元及利息后,房屋因火灾全损,保险公司赔偿银行的款项应为()。

A、35 万元加利息

B、25 万元加利息

C、15 万元加利息

D、10 万元加利息


正确答案:C

第2题:

借款人以价值15万元的房屋作抵押向银行贷款10万元,银行将此抵押房屋投保,房屋因保险事故全损保险人应赔付银行()。

A.15万

B.10万

C.1.5万

D.9万元


参考答案:B

第3题:

第 45 题 个人独资企业的投资人张某为筹款经商,以自有的价值20万元的设备为抵押,向甲银行贷款5万元,1个月后又以该设备为抵押,向乙银行贷款10万元,均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款,该设备拍卖所得为12万元,下列说法错误的有(  )。

A.拍卖所得先偿还甲银行的贷款,剩余偿还乙银行的贷款

B.由于未办理抵押物登记,两项抵押均无效

C.第二次抵押无效

D.偿还甲银行的4万元,偿还乙银行8万元


正确答案:ABC
本题考核抵押的清偿顺序。同一动产向两个以上债权人抵押的,当事人未办理抵押物登记,实现抵押权时,各抵押权人按照债权比例受偿。

第4题:

A公司为筹款以价值500万元的厂房为抵押,向B银行贷款300万元,后又以该厂房做抵押,向C银行贷款200万元。且两次抵押都办理了相关手续,则下列说法正确的是( )。

A、A公司两次抵押无效

B、A公司两次抵押都有效

C、A公司向B银行的抵押有效,向C银行的抵押无效

D、A公司向C银行的抵押有效,向B银行的抵押无效


参考答案:B

第5题:

李某将某一价值为40万元的房产作抵押,向某银行贷款30万元,银行准备将该抵押房产投保火灾保险,那么,该银行对该抵押房产的保险利益额度为( )

A、45万元

B、40万元

C、25万元

D、22.5万元


参考答案:B

第6题:

夏某以自有的价值20万元的房屋为抵押,向建设银行贷款5万元,1个月后又以该房屋为抵押,向工商银行贷款15万元,均未办理抵押物登记。如果夏某到期不能还款,该房屋拍卖所得为16万元,下列说法错误的有( )。

A.拍卖所得优先偿还建设银行的贷款,剩余偿还工商银行的贷款

B.由于贷款未办理抵押物登记,两项抵押均无效

C.第二次抵押无效

D.应偿还建设银行的4万元,偿还工商银行的12万元


正确答案:ABC
解析: 《物权法》规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:①抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿;②抵押权已登记的先于未登记的受偿;③抵押权未登记的,按照债权比例清偿。

第7题:

公民张某为筹款经商,以自有的价值20万元的房屋依法进行抵押,向甲银行贷款5万元,后又依法以该房屋为抵押,向乙银行贷款lo万元。下列说法正确的是( )。

A.向甲银行的抵押有效,向乙银行的抵押无效

B.向乙银行的抵押有效,向甲银行的抵押无效

C.两次抵押均有效

D.两次抵押均无效


正确答案:C
本题考核点是抵押物的价值。根据规定,财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。本题中,两次抵押合计未超过房屋的价值,均有效。

第8题:

在抵押贷款的财产保险时,银行以抵押权人名义对抵押品房屋投保,如果银行贷款10万元,房屋价值13万元,保险金额为12万元,则保险人赔偿金额为( )。

A、10万元

B、13万元

C、12万元

D、不予赔偿


参考答案:A

第9题:

公民张某为筹款经商,以自有的价值20万元的房屋为抵押,向甲银行贷款5万元,后又以该房屋为抵押,向乙银行贷款10万元。下列说法正确的是( )。

A.向甲银行的抵押有效,向乙银行的抵押无效

B.向乙银行的抵押有效,向甲银行的抵押无效

C.两次抵押均有效

D.两次抵押均无效


正确答案:C
本题考核点是抵押权的效力。抵押人可以就同一抵押物设定多个抵押权,但不得超出余额部分。两次抵押合计未超过房屋的价值,均有效。

第10题:

公民张某为筹款经商,以自有的价值20万元的汽车为抵押,向甲银行贷款5万元,1个月后又以该汽车为抵押,向乙银行贷款10万元,均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款,该汽车拍卖所得为12万元,下列说法错误的有( )。

A.拍卖所得先偿还甲银行的贷款,剩余偿还乙银行的贷款

B.由于未办理抵押物登记,两项抵押均无效

C.第2次抵押无效

D.偿还甲银行的4万元,偿还乙银行8万元


正确答案:ABD
本题考核点是质押物的范围。质押分为动产质押与权利质押,不动产的收益权(属于应收账款)可以质押,但不动产本身不能质押。

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