下面关于特许经营加油站的说法中,正确的是()。A、特许加油站采取的方式是签订特许经营合同,然后由本企业经营管理的加油站B、区内加油站应以自营管理为主,主要采取参股和租赁两种方式C、区外全资(租赁)加油站应尽可能采取自营或反承包中的我方支付管理费用、托经营的方式。其原困是效益好,缺点是不规范D、对于特许经营加油站,应实行动态管理

题目

下面关于特许经营加油站的说法中,正确的是()。

  • A、特许加油站采取的方式是签订特许经营合同,然后由本企业经营管理的加油站
  • B、区内加油站应以自营管理为主,主要采取参股和租赁两种方式
  • C、区外全资(租赁)加油站应尽可能采取自营或反承包中的我方支付管理费用、托经营的方式。其原困是效益好,缺点是不规范
  • D、对于特许经营加油站,应实行动态管理
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第1题:

特许经营合同中的价格条款,至少应包括的内容有()。

A、特许经营合同应约定特许经营者投资回报方式
B、特许经营项目融资条款
C、特许经营合同应不损害项目生存能力
D、特许经营期内的风险分担
E、特许经营合同应当保护社会公共利益

答案:A,C,E
解析:
特许经营合同中的投资回报方式以及确定、调整机制条款,即价格条款,至少应包括三个方面内容:①特许经营合同应约定特许经营者投资回报方式,如允许特许经营者对其提供的特许经营产品或者服务收费、政府授予与特许经营项目相关的其他开发经营权益、政府给予相应补贴或政府购买服务等其他方式;②特许经营合同应不损害项目生存能力,鼓励项目公司改善服务,提高经营效率,明确价格的调整周期或调价触发机制等;③特许经营合同应当保护社会公共利益,明确定价调价的方法、程序,并明确超额收益的分享机制。

第2题:

根据加油站属性的不同,二次物流优化分主动配送和被动配送两种情况,对于自有、租赁、控股等拥有管理控制权的加油站或部分参股加油站,可采用()的方式。

  • A、主动配送
  • B、被动配送
  • C、一级配送
  • D、二级配送

正确答案:A

第3题:

评估某加油站的抵押价值,估价对象的财产范围包括( )。

  A.加油站的特色装修
  B.加油站的特许经营权
  C.加油站内的车辆
  D.加油站的加油机

答案:D
解析:
本题考查的是确定估价基本事项。房地产抵押估价对象的范围不包括特色装饰装修、动产、特许经营权。参见教材P405。

第4题:

二次物流优化对于社会客户、联营加油站、特许连锁加油站普遍采用()的模式。

  • A、一次配送
  • B、二次配送
  • C、主动配送
  • D、被动配送

正确答案:D

第5题:

根据加油站属性的不同,二次物流优化对于自有、租赁、控股等拥有管理控制权的加油站或部分参股加油站的配送,建议采用()的方式。

  • A、主动配送
  • B、被动配送
  • C、一级配送
  • D、二级配送

正确答案:A

第6题:

关于特许经营合同和PPP项目合同的关系,下列描述不正确的是()。

A、特许经营方式是PPP模式的惯常采用方式之一
B、特许经营合同是PPP项目合同的主要类型
C、特许经营合同等同于PPP项目合同
D、特许经营的各类模式也适用于PPP项目

答案:C
解析:
PPP项目合同是政府方与社会资本方依法就PPP项目合作所订立的合同,其目的是在政府方与社会资本方之间合理分配项目风险,明确双方权利义务关系,保障双方能够根据合同约定合理主张权利,妥善履行义务,确保项目全生命周期内的顺利实施。由此可见,特许经营方式是PPP模式的惯常采用方式之一,特许经营合同是PPP项目合同的主要类型。因此,特许经营的各类模式也适用于PPP项目。

第7题:

对于自有、租赁、控股等拥有管理控制权的加油站或部分参股加油站,只能采用被动配送的方式。


正确答案:错误

第8题:

房地产中的无形资产,例如汽车加油站的特许经营权,估价时均应剔除。( )


答案:错
解析:
本题考查的是房地产的种类。某些含有无形资产的房地产,如含有特许经营权的汽车加油站,根据估价目的,有时需要评估其包含无形资产在内的价值,有时需要评估不包含无形资产的价值,或将其中无形资产价值从房地产价值中分离出来。

第9题:

根据加油站属性的不同,二次物流优化分主动配送和被动配送两种情况,对于社会客户、联营加油站、特许连锁加油站采用()的模式。

  • A、一级配送
  • B、二级配送
  • C、主动配送
  • D、被动配送

正确答案:D

第10题:

委托管理加油站是指在加油站所有权和经营权不变的前提下,通过招标和签订委托管理合同的方式将加油站的相关管理、服务及部分费用,委托给社会上符合资质条件的加油站管理服务公司管理的一种经营模式。


正确答案:正确

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