加油站的特色装修
加油站的特许经营权
加油站内的车辆
加油站的加油机
第1题:
第2题:
第3题:
评估再次抵押的房地产的抵押价值的,不应作为抵押估价的估价对象;如果委托人要求评估其抵押价值的,其抵押价值为零。( )
此题为判断题(对,错)。
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
第9题:
第10题:
单选题某在建工程在抵押贷款之后半年停工,因借款人无力偿还贷款,现被错错法院整体拍卖。为此,采用假设开发法估价时,关于价值时点和估价对象状况的说法,正确的是( )。( 2015年试题)A 价值时点为抵押贷款之日,估价对象状况为抵押时的状况B 价值时点为现在,估价对象状况为抵押时的状况C 价值时点为现在,估价对象状况为完工时的状况D 价值时点为现在,估价对象状况为现在的状况
单选题下列房地产估价括动中,价值时点为过去,估价对象状况为过去状况的估价是( )。(2014年试题)A 因抵押贷款需要,对拟抵押房地产价值进行评估B 因保险赔偿需要,对房地产因火灾造成的价值损失进行评估C 因定罪量刑需要,对受贿案中受贿时的房地产价值进行评估D 因司法拍卖需要,对拟拍卖房地产价值进行评估
单选题下列估价中,价值时点应为现在、估价对象应为未来状况的是( )。(201 1年试题)A 因解决估价结果异议的需要,对原估价结果进行复核的估价B 因保险理赔需要,对投保房地产的价值损失进行评估C 因抵押贷款的需要,对作为抵押物的在建工程进行估价D 因房屋征收补偿需要,对用于产权调换的期房进行估价
某在建工程在抵押贷款之后半年停工,因借款人无力偿还贷款,现被某法院整体拍卖。为此,采用假设开发法估价评估其拍卖保留价时,关于价值时点和估价对象状况的说法,正确的是( )。A.价值时点为抵押贷款日,估价对象状况为抵押时的状况 B.价值时点为现在,估价对象状况为抵押时的状况 C.价值时点为现在,估价对象状况为完工时的状况 D.价值时点为现在,估价对象状况为现在的状况
多选题下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括()。A商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%,以唯一住房抵押的,抵押率最高不超过评估价值的70%B自建房抵押率不得超过评估价值的70%C商铺抵押率不得超过评估价值的50%D通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%
单选题不同估价目的的估价对象范围不同,估价对象包括特色装饰装修的是()。A 房地产抵押前提下的抵押估价B 不再继续经营的自愿转让估价C 房地产拍卖下的司法拍卖估价D 评装饰装修下的房屋征收评估
法律法规规定不得抵押的房地产,不应作为以抵押为估价目的的估价对象,但当委托人要求评估其抵押价值,评估人员应按其市场价值予以评估。()
不同估价目的的估价对象范围不同,估价对象包括特色装饰装修的是()。A、房地产抵押前提下的抵押估价B、不再继续经营的自愿转让估价C、房地产拍卖下的司法拍卖估价D、评装饰装修下的房屋征收评估
多选题实际估价中,估价对象范围的界定包括( )的界定。(2010年试题)A实物构成范围B权益范围C空间范围D时间范围E影响范围
单选题保证银行债权的安全,抵押财产的价值必须始终所担保债权的金额。为此,银行必须在办理抵押之前,认真评估抵押财产的价值,确定适当的抵押率。抵押率是指()的比率。A 贷款本息总额与抵押财产的评估价值B 贷款本金与抵押财产的评估价值C 抵押财产的评估价值与贷款本息总额D 抵押财产的评估价值与贷款本金