下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括()。

题目
多选题
下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括()。
A

商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%,以唯一住房抵押的,抵押率最高不超过评估价值的70%

B

自建房抵押率不得超过评估价值的70%

C

商铺抵押率不得超过评估价值的50%

D

通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%

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第1题:

在办理个人助业贷款中,抵押率最高可达60%的抵押物包括()。

  • A、别墅
  • B、商铺
  • C、写字楼
  • D、非唯一商品住房

正确答案:A,B,C

第2题:

下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括()。

  • A、商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%,以唯一住房抵押的,抵押率最高不超过评估价值的70%
  • B、自建房抵押率不得超过评估价值的70%
  • C、商铺抵押率不得超过评估价值的50%
  • D、通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%

正确答案:A,B,C,D

第3题:

下列关于贷款抵押额度,表述错误的是(  )。

A.抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值
B.抵押贷款额度=抵押物评估值X抵押贷款率
C.再次抵押所担保的债权不得超出余额部分
D.抵押财产价值高于所担保债权的余额部分,不可以再次抵押

答案:D
解析:
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。A项正确。抵押贷款额=抵押物评估值X抵押贷款率。B项正确。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。C项正确,D项错误。故本题选D。

第4题:

个人助业贷款中须购买保险的贷款抵押物是()。

  • A、商业用房
  • B、通用厂房
  • C、别墅
  • D、自建房

正确答案:B

第5题:

个人助业贷款重点关注借款人的还款能力、抵押物足值且变现能力强,对贷款用途不用关注。


正确答案:错误

第6题:

关于个人助业贷款担保方式的表述不正确的包括()。

  • A、抵押物为通用厂房的,一级分行可视情况确定是否办理保险手续
  • B、抵押物价值只可采取内部评估方法确定
  • C、不能采用自然人保证担保方式办理个人助业贷款
  • D、可发放产权式酒店抵押担保方式的个人助业贷款

正确答案:A,B,C,D

第7题:

个人助业贷款以商品住房、高档公寓抵押的,贷款金额最高不超过抵押物评估价值的()。

  • A、50%
  • B、60%
  • C、70%
  • D、65%

正确答案:C

第8题:

以下可以作为个人助业贷款抵押物的包括()。

  • A、商品住房(含别墅)
  • B、自建房、排屋
  • C、简易结构的厂房
  • D、建设用地使用权

正确答案:A,B,D

第9题:

在办理个人助业贷款中,下列抵押物的抵押率最高的是()。

  • A、别墅
  • B、商铺
  • C、写字楼
  • D、非唯一商品住房

正确答案:D

第10题:

个人助业贷款最重要的是抵押物足值且变现能力强,借款人的还款能力不重要。


正确答案:错误

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