计算客房收益率的公式是（）。A、出租率*平均房价B、出租率/平均房价C、出租率*房价实现率D、出租率/房价实现

题目

计算客房收益率的公式是（）。

A、出租率*平均房价
B、出租率/平均房价
C、出租率*房价实现率
D、出租率/房价实现

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第1题：

贷款RAROC的含义是()

A、风险调整后的贷款经济增加值，计算公式为贷款利润-贷款经济资本占用×RAROC最低

B、经风险调整的资本收益率，计算公式为贷款净利润/贷款经济资本占用

C、风险调整后的贷款经济增加值，计算公式为贷款净利润/贷款经济资本占用

D、经风险调整的资本收益率，计算公式为贷款利润-贷款经济资本占用×RAROC最低

本题答案：B

第2题：

风险报酬率可以用公式K=Kf+Kr计算，正确的是()。

A、K是指风险投资总收益率

B、Kf是无风险收益率

C、Kr是风险收益率

D、Kr是无风险收益率

参考答案：ABC

第3题：

设P为债券价格，F为面值，r为到期收益率，n是债券期限。如果按年复利计算，零息债券到期收益率的计算公式为( )。

A．-1

B．-1

C．1

D．1

正确答案：B
解析：本题考查零息债券到期收益率的公式。

第4题：

关于投资债券的实际收益率的计算公式，下列表述正确的是（）。

参考答案：B
投资债券的实际收益率公式为：实际收益率=名义收益率一通货膨胀率(或称为价格指数)。当通货膨胀发生时，货币的实际购买能力下降，会出现投资收益在量上虽然增加，但在市场上能购买的东西却相对减少的情况。

第5题：

饭店的日平均房价的计算公式应该是()。

A.日平均房价=客房收入÷饭店总客房数

B.日平均房价=客房收入÷未售出客房数

C.日平均房价=客房收入÷售出客房数

D.日平均房价=客房收入÷可销售客房数

正确答案：C

第6题：

收益率的计算公式为：收益率=（）。 A．收入/支出 B．支出/收入 C．(收入-支出)/支出 D．(支出-收入)/收入

正确答案：C
考点：了解单个证券与证券组合的收益与风险。见教材第十一章第二节，P255。

第7题：

请写出“客房出租率”、“客房平均房价”、“出租客房数量”的计算公式。

参考答案：客房出租率=实际出租客房数/酒店客房总数 *100%
可出租的客房数=空房+走客房+待修房
平均房价(间) =客房销售总收入/客房出租总数量

第8题：

在零息债券的名义债息率较低时,单利收益率计算公式与复利收益率计算公式的计算结果相差较大。 ()

此题为判断题(对，错)。

参考答案：×

第9题：

简述计算一个城市每年所需要的酒店客房数的公式。

参考答案：每年酒店客房最大需求量(户)=P/(365×R×a)
公式中：P----每年接待过夜游客总人次
R----保本开房率
a----平均每间客房的床位数

第10题：

公式P0=P0/(1+r)n计算的是（）。

A．现值

B．终值

C．当前收益率

D．到期收益率

正确答案：A
终值=P₀(1+r)n，所以，其逆运算是：现值=P_n/(1+r)ⁿ。正确答案是A。

计算客房收益率的公式是（）。

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