变更土地登记与初始土地登记相比,有如下几个特点()。A、分散性和个别性B、经常性和及时性C、连带性D、普遍性和整体性

题目

变更土地登记与初始土地登记相比,有如下几个特点()。

  • A、分散性和个别性
  • B、经常性和及时性
  • C、连带性
  • D、普遍性和整体性
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第1题:

土地初始登记的特点体现为(  )。

A.初始登记属于总登记的范畴
B.初始登记具有经常性
C.初始登记具有集中性
D.初始登记具有全域性
E.初始登记具有分散性

答案:B,E
解析:
土地初始登记特点有:①是在土地总登记之外,对设立的土地权利进行的第一次登记;②土地初始登记具有经常性,只要某宗地上新设定了某种权利,就要进行初始登记;③土地初始登记具有分散性。

第2题:

土地登记按其不同特点可以分为初始土地登记和日常土地登记两种形式。


正确答案:错误

第3题:

下列关于土地初始登记的说法,正确的有(  )。

A.土地初始登记是对设立的土地权利进行的第一次登记
B.初始登记发生在土地总登记之后
C.只要某宗地上新设定了某种权利,就要进行初始登记,体现了土地初始登记的经常性
D.土地上设定了新的权利,就要对其进行初始登记,体现了土地初始登记具有分散性
E.土地初始登记等同于土地设定登记

答案:A,C,D
解析:
B项,初始登记有可能在土地总登记之后发生,也可能在土地总登记之前发生;E项,初始登记是在规定的时间内对辖区内全部土地或者特定区域的土地进行的普遍登记。设定登记属于变更土地登记的一种类型。设定登记是对土地权利的第一次登记,但不是在一定时间、一定区域内进行的普遍登记(即区别于初始登记),而是对个别土地的登记。

第4题:

土地登记可以分为()。

  • A、总登记、初始登记和变更登记
  • B、总登记、设定登记和变更登记
  • C、初始土地登记和变更土地登记
  • D、初始登记、设定登记和变更登记

正确答案:C

第5题:

与土地初始登记相比,土地变更登记具有()等特点。

  • A、分散性和个别性
  • B、经常性和及时性
  • C、集中性和统一性
  • D、连带性

正确答案:A,B

第6题:

关于土地所有权、土地使用权和土地他项权利的变更登记,下列说法错误的是(  )。

A.三种权利的变更登记有日常性
B.三种权利的变更登记有个别性
C.没有进行总登记或初始登记,也可以进行变更登记
D.变更登记主要指权利主体的改变、客体的部分改变及部分内容的改变

答案:C
解析:
土地变更登记是指已登记的土地权利,因土地权利人发生改变,或者因土地权利人的姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的土地登记。变更登记是以总登记或初始登记为基础,没有进行总登记或初始登记,不可能进行变更登记。

第7题:

关于土地登记分类下列说法正确的是()。

  • A、土地登记仅包括初始登记
  • B、土地登记仅包括变更登记
  • C、土地登记包括初始登记和变更登记
  • D、权利的设定登记属于初始登记

正确答案:C

第8题:

关于土地登记分类,下列说法正确的是(  )。

A.土地登记仅包括初始登记
B.土地登记仅包括变更登记
C.土地登记包括初始登记和变更登记
D.权利的设定登记属于初始登记

答案:C
解析:
按照《土地登记办法》,我国土地登记分为土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记、其他登记等。权利的设定登记属于变更登记。

第9题:

如果土地上设定了新的权利,就要对其进行初始登记,体现了初始登记()的特点。

  • A、经常性
  • B、连续性
  • C、统一性
  • D、分散性

正确答案:D

第10题:

根据《土地登记规则》,土地登记分为初始土地登记和()土地登记。

  • A、变更
  • B、设立
  • C、注销
  • D、异议

正确答案:A

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