土地估价的基础理论是()、()、()和土地供需理论。

题目

土地估价的基础理论是()、()、()和土地供需理论。

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第1题:

在对土地进行估价时,必须()。

  • A、土地估价必须依据土地估价的原理和方法
  • B、土地价格的形成最终取决于土地交易双方,土地估价不需充足的土地市场资料
  • C、土地估价必须考虑政府土地政策的影响
  • D、土地估价要充分了解评估对象地块的各种权利状况
  • E、土地估价所评估出的地价是该地块某一时点的价格

正确答案:A,C,D,E

第2题:

在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中,属于国家标准的有()。

  • A、《农用地估价规程》
  • B、《城镇土地分等定级规程》
  • C、《农用地定级规程》
  • D、《城镇土地估价规程》
  • E、《土地估价报告规范格式》

正确答案:B,D

第3题:

土地经济评价的理论基础包括()

  • A、生产力理论
  • B、效益最大化理论
  • C、地租地价理论
  • D、土地供需理论
  • E、区位理论

正确答案:A,C,D,E

第4题:

继续教育的内容包括()。

  • A、土地估价新理论
  • B、土地估价实务
  • C、国外不动产估价技术及发展动态
  • D、与土地估价相关的专业知识
  • E、土地估价新技术、新方法

正确答案:A,B,C,D,E

第5题:

土地资源学研究的内容有:土地资源学的基础理论研究、土地类型和土地资源类型、土地资源调查与评价、土地生产潜力与土地人口承载力、区域土地资源的开发利用研究、土地资源的保护与管理。


正确答案:正确

第6题:

土地估价必须依据()。

  • A、土地估价原则
  • B、土地估价理论
  • C、土地交易双方
  • D、土地估价经验
  • E、土地估价方法

正确答案:A,B,E

第7题:

土地供需平衡分析的基础是()、土地质量评价和土地需求量预测。


正确答案:土地利用现状分析评价;

第8题:

土地的资源特性包括()、区域性、()、可更新性、()、有限性、不可替代性。土地资源学基础理论有()、()、过程理论、()、辩证理论、产权理论。


正确答案:生产性;动态性;多功能性;伦理观;系统理论;价值理论

第9题:

在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平,是依据土地估价的( )进行的。

  • A、替代原则
  • B、供需原则
  • C、变动原则
  • D、预期收益原则

正确答案:C

第10题:

土地管理干部应掌握哪些基础理论和技术?


正确答案: 土地管理干部应掌握土地管理基础知识、土地管理概论、地籍管理、土地利用规划、建设用地管理、土地监察、土地法学、土地经济学及现代科学技术如测绘技术、遥感技术、电子计算机、系统工程技术等

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