简述办公物业的装修图纸的主要内容

题目

简述办公物业的装修图纸的主要内容

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第1题:

物业查验的主要内容包括:物业的物质状况和( )。

A:物业装修状况
B:房屋建筑的成新
C:客户信誉状况
D:物业的权属情况

答案:D
解析:

第2题:

简述矿井充水性图纸的主要内容?


正确答案: 矿井充水性图是综合记录井下实测水文地质资料的图纸,是分析矿井充水规律、开展水害预测、制定防治水措施的主要依据之一,也是矿井水文地质工作的必备图纸,一般采用采掘工程平面图作底图进行编制,比例尺为1/2000~1/5000,主要内容有:
1.各种类型的出(突)水点要统一编号,并注明出水日期、涌水量、水位(水压)、水温及涌水特征。
2.古井、废弃井巷、老搪、老硐、矸石窝等的积水范围和积水量。
3.井下水闸门、水闸墙、放水孔、防水煤柱、泵房、水仓、水泵台数及能力。
4.井下输水路线。
5.井下涌水量观测站(点)的位置。
6.其它。矿井充水性图应随采掘工程的进展定期补充填绘。水文地质复杂型和极复杂型的矿井,每3~6个月补绘一次;水文地质简单型和中等型的矿井,可视具体情况而定

第3题:

物业装饰装修管理内容不包括( )。

A.物业装饰装修管理费用和垃圾清运的管理

B.物业装饰装修管理的形式

C.物业装饰装修管理的要求

D.物业装饰装修范围和时间管理


正确答案:B

第4题:

简述办公物业装修规则涉及的主要内容


正确答案: 1.装修人员管理
2.装修方案的审批
3.装修公司的资质审查和应负责任
4.装修工程的押金管理和投保审核
5.装修材料、工具的运输、保管与装修垃圾的清运管理
6.装修工作的工期、时间管理及噪音、气味等控制
7.装修过程中物业结构、设备、设施的防损监督
8.装修过程中的消防管理
9.装修工程的完工检查

第5题:

简述别墅物业资产管理服务的主要内容


正确答案: 1.提供别墅市场租售行情信息及专业的租务建议;
2.代客户出租或续出租其名下的别墅物业;
3.代客户申报和缴纳有关租金收入的税金;
4.代客户缴纳其名下别墅物业的管理费等有关费用;
5.提供风险管理服务,及时向客户提示市场风险和不良租户的违约风险;
6.定时视察客户名下别墅的物理状况,并在取得客户书面认可的前提下,代为实施预防性维修保养;
7.定期向客户提供有关所委托物业的财务报告和物业状况报告;
8.代客户处理有关租赁事务的法律纠纷。

第6题:

简述场馆物业管理的主要内容。


正确答案: ①场馆建筑物的管理
②场馆内设备的管理
③场馆周边公共环境设施的管理

第7题:

业主在进行家庭居室装修前,应提交装修方案、设计图纸等向()提出装修申请。

  • A、业主委员会
  • B、业主大会
  • C、物业管理公司
  • D、房产办事处

正确答案:C

第8题:

临时管理规约的主要内容包括()。

A:共用部位公用设施设备的使用规定
B:物业服务企业的权利与义务
C:物业的权属状况
D:房屋装饰装修规定
E:物业的自然状况

答案:A,C,D,E
解析:
以《业主临时公约(示范文本)》为主要参照依据,临时管理规约应当具备以下主要内容:(1)物业的自然状况与权属状况。①物业的自然状况;②物业权属情况。(2)业主使用物业应当遵守的规则。①相邻权规定;②房屋装饰装修规定;③共用部位共用设施设备的使用规定;④使用物业的禁止性规定。(3)维修养护物业应当遵守的规则。①物业维修养护中业主应当相互配合与协助;②涉及公共利益与公共安全的物业维修养护;③保修责任与住宅专项维修资金的交存、使用和管理。(4)涉及业主共同利益的事项。①全体业主授予物业服务企业行使的管理权利;②业主承诺按时足额交纳物业服务费用;③利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定。(5)违约责任。

第9题:

办公物业与居住物业在装修时间的控制方面没有什么不同。


正确答案:错误

第10题:

在办公楼装修过程中,凡是涉及物业中央系统、公共系统的施工,必须在物业管理企业指定的装修公司范围之内选择承包商。


正确答案:正确

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