简述影响物流中心选址的因素。

题目

简述影响物流中心选址的因素。

参考答案和解析
正确答案: 影响物流中心选址的因素有物流中心工商业发展水平、物流中心的物流量、交通运输状况、当地用地条件、从环境保护的角度出发。
(1)物流中心工商业发展水平。工商企业是物流服务需求主体,工商业的发展水平高,则说明对物流服务的需求或潜在需求大。物流中心在此布局,一方面要考虑有助于促进当地工商业的发展,另一方面应便于吸引物流企业入驻,提高运营效益。这是判定物流中心类型的重要依据。
(2)物流中心的物流量。由于物流中心的建设投资大、建设周期长,所以物流中心的类型确定不仅要适应现在发展的需要,还要适应将来发展的需要。故指标的取值应取近期、中期和远期的平均值。
(3)交通运输状况。物流中心作为物流诸要素活动的主要场所,为保证物流作业的顺畅进行,必须具有良好的交通运输联络条件,一般物流中心最好的航空、铁路、公路和港口的交汇点。
(4)当地用地条件。土地价格。物流中心的建设需要占用大面积的土地,所以土地价格的高低将直接影响物流中心的规模大小。有的区域鼓励物流企业的发展,对在当地建设物流中心予以鼓励支持,土地的获得就相对容易,地价及地价以外的其他土地交易费用也可能比较低。
(5)从环境保护的角度出发。物流中心的设置需要考虑保护自然环境与人文环境等因素,尽可能降低对城市生活的干扰,对于大型的物流中心应尽量设置在远离市区的地方。
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相似问题和答案

第1题:

试述影响配送中心选址的主要因素。


正确答案: (1)货物分布和数量。货物分布指货物来源和去向的分布情况。货物数量是随着配送区域范围的扩大而不断增加的,货物数量增长越快,对配送中心选址的合理性要求也就越高,配送中心尽可能与生产地和配送区域形成短距离优化。
(2)运输条件。配送中心的位置应靠近交通枢纽,尽可能靠近铁路货运站、港口和公路,使配送中心形成物流过程的一个结点。
(3)用地条件。配送中心的占地需考虑城建部门的总体规划,掌握配送中心的位置在城市总体规划中的地位和作用以及城市总体规划对配送中心的建筑要求。预选几个方案,进行综合分析,从中选择出地价最低且市政规划允许的地区,作为配送中心的建库地点。
(4)水、电供应条件。所有配送设施都要使用电力,水又是防火所需的,许多流通加工作业也需要用水清洗、冷却。因此,在选址时就要考虑当地市政的供水、供电条件,以及各种形式的能源费用和能源短缺的可能性。
(5)工程技术条件。包括地质条件,水文条件,气象条件和地形条件。

第2题:

物流中心选址的外部影响因素包括:()。

  • A、劳动力因素
  • B、货品供应和需求
  • C、企业发展战略
  • D、政治及经济因素

正确答案:A,B,D

第3题:

简述物流中心选址的原则。
(1)有利于物品合理化。
(2)方便用户。
(3)有利于节省基建投资。
(4)能适应国民经济一定时期发展的需要。

第4题:

简述企业地址选择的影响因素及选址程序。


正确答案: 影响因素:
①国家的有关方针。
②市场需求。针对市场去选定企业地址,力求做到贴近市场实现,有效满足市场需求。
③资源的利用。
④气候、地质、水文等自然条件。
⑤协作关系。便于企业与其他相关单位的联络、协作、配合。
⑥环境保护。
⑦创造发展的条件。
选择程序:
①准备工作。主要有确定选址基本思路、总体目标;围绕选址目的手机相关政策、环境、流程、交通运输、工作要求等各种资料;成立专门组织等。
②调查研究。多方实地勘察可选现场及周围环境、市场、资源状况。
③制定方案。在掌握内外情况基础上认真制定这种方案,请专家及相关人员进行评议,比较和充实方案,进行可行性研究,经过反复论证,制定出一个好的方案,报上级主管部门审批。

第5题:

简述影响设施选址的因素。


正确答案: 1)市场位置因素,设施与目标市场的接近程度直接影响产品投放市场的速度和运输成本,生产运作设施越接近目标市场,企业就越能够迅速地获得市场反馈确保生产和研发的产品与客户的需要保持一致
2)政策法律因素,政策法律条件决定了企业运营的外部环境为企业的生产活动方式作出了界定
3)成本因素,设施选址的一个重要目标就是尽可能寻求总成本最小的地址
4)基础设施因素,企业生产运作所需的水电气等的供应保证以及公路铁路航空和海运能力对企业的发展至关重要另外企业在选址过程中还应该注意废品废物废水的处理问题
5)人力资源因素,如果企业当地不能提供充足的企业需要的劳动力则必将加大企业的劳动力成本同时也会影响企业长期稳定的发展
6)供应链因素,企业作为供应链中的一个环节在生产运作中必须考虑到其它各个环节的能力在选址地区建立起企业运营所需要的良好的供应链
7)竞争状况因素,企业进入目标市场的目的就是参与的当地市场的竞争因此必须对选址地区目标市场的市场环境状况进行充分分析
8)自然因素,自然因素条件直接影响到职工的健康和工作效率

第6题:

简述影响物流中心选址的因素。


正确答案: 影响物流中心选址的因素有物流中心工商业发展水平、物流中心的物流量、交通运输状况、当地用地条件、从环境保护的角度出发。
(1)物流中心工商业发展水平。工商企业是物流服务需求主体,工商业的发展水平高,则说明对物流服务的需求或潜在需求大。物流中心在此布局,一方面要考虑有助于促进当地工商业的发展,另一方面应便于吸引物流企业入驻,提高运营效益。这是判定物流中心类型的重要依据。
(2)物流中心的物流量。由于物流中心的建设投资大、建设周期长,所以物流中心的类型确定不仅要适应现在发展的需要,还要适应将来发展的需要。故指标的取值应取近期、中期和远期的平均值。
(3)交通运输状况。物流中心作为物流诸要素活动的主要场所,为保证物流作业的顺畅进行,必须具有良好的交通运输联络条件,一般物流中心最好的航空、铁路、公路和港口的交汇点。
(4)当地用地条件。土地价格。物流中心的建设需要占用大面积的土地,所以土地价格的高低将直接影响物流中心的规模大小。有的区域鼓励物流企业的发展,对在当地建设物流中心予以鼓励支持,土地的获得就相对容易,地价及地价以外的其他土地交易费用也可能比较低。
(5)从环境保护的角度出发。物流中心的设置需要考虑保护自然环境与人文环境等因素,尽可能降低对城市生活的干扰,对于大型的物流中心应尽量设置在远离市区的地方。

第7题:

简述选址的影响因素?


正确答案: (1)自然条件
(2)资源供应条件
(3)产品销售条件
(4)基础设施条件
(5)技术依托条件
(6)社会环境
(7)扩展条件

第8题:

下列哪几项属于配送中心选址影响因素中的社会经济因素?()

A交通运输

B产业布局

C货物流向

D地质条件

E气候条件


A,B,C

第9题:

从经济的角度,简述影响选址的因素。


正确答案: (一)运输条件和费用
1、选择接近原材料供应的地区
l)原料笨重而价格低廉的企业;
2)原料易变质的企业;
3)原料笨重,产品由原料中的一小部分提炼而成;
4)原料运输不便。
2、选择接近产品消费市场的地区
l)产品运输不便;
2)产品易变化和变质;
3)大多数服务业。
(二)劳动力可获得性与费用
(三)能源可获得性与费用
(四)厂址条件与费用

第10题:

配送中心选址影响因素只有自然环境、地质、地形。


正确答案:错误