某项目经理部承担的本地网光缆线路工程,在合同工期内已完成设计及合同的所有工程量,并邀请了监理单位和维护单位一同对工程质量进行自检。项目经理部对自检中发现的问题进行了整改,并取得了所有的隐蔽工程随工验收签证记录。项目经理部因此认为工程质量符合设计及验收规范要求,遂向建设单位提交了交工报告,请求组织验收。鉴于工程规模不大,合同约定工程的初验与终验一并进行,一次进行全部项目验收。建设单位在验收前组织相关人员对项目经理部提供的竣工资料进行预审时发现,项目的“建筑安装工程量总表”和“已安装设备明细表”与设计存在较大

题目

某项目经理部承担的本地网光缆线路工程,在合同工期内已完成设计及合同的所有工程量,并邀请了监理单位和维护单位一同对工程质量进行自检。项目经理部对自检中发现的问题进行了整改,并取得了所有的隐蔽工程随工验收签证记录。项目经理部因此认为工程质量符合设计及验收规范要求,遂向建设单位提交了交工报告,请求组织验收。鉴于工程规模不大,合同约定工程的初验与终验一并进行,一次进行全部项目验收。建设单位在验收前组织相关人员对项目经理部提供的竣工资料进行预审时发现,项目的“建筑安装工程量总表”和“已安装设备明细表”与设计存在较大差异,且竣工图是未正式出版的草图。因此,建设单位拒绝了施工单位的验收请求。施工单位核实后,给予的解释是:某施工技术人员因紧急原因离开工地,其手中的资料无法汇总,从而导致竣工资料尚未完全汇总,此竣工资料只是其他人员参照设计整改成册,提供给建设单位项目竣工图是草图,是因为施工现场不具备出图条件,待回到施工单位基地后再出版正式竣工图。此项目经理部应如何组织交工前准备工作?

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相似问题和答案

第1题:

背景
某项目经理部负责施工的移动通信基站安装工程包括39个基站的安装及调测工作,工期要求60天,工程保修期1年。项目经理部计划工程后期整理竣工资料。项目经理部在完成了5个基站以后,建设单位提出此工程项目完成一个基站、验收一个基站、投产一 个基站。由于此工程的设计比较到位,工程中未发生工程变更;由于项目经理部的认真管理,工程中未发生质量、安全事故;由于监理单位的现场监理人员数量有限,部分工程文件的签认不及时。
建设单位将部分验收合格的基站交由代维单位维护,此部分基站即进人试运行阶段。建设单位在验收完最后一个基站2个月时,组织设计单位、施工单位进行了竣工验收。竣工验收1个月以后,建设单位编制完成初步决算,并到其上级主管部门办理了备案手续。在竣工验收后半年的设备运行过程中,设备运行正常。
在通信基站竣工验收后1年半时,由于部分电池不能充电,建设单位通知施工单位前去处理。
问题
(1)此工程的竣工资料中,验收文件部分的正文应包括哪些内容?
(2)建设单位提出“此工程项目完成一个基站、验收一个基站、投产一个基站”的要求是否合理?项目经理部若要配合建设单位提出的这个要求,应做哪些工作?
(3)建设单位组织竣工验收的时间选择得合适吗?为什么?建设单位组织的竣工验收存在哪些问题?
(4)建设单位在竣工验收的备案工作中存在哪些问题?
(5)施工单位是否应该按照建设单位的要求前去处理电池问题?为什么?


答案:
解析:
(1)此工程的竣工资料中,验收文件部分的正文应包括:工程说明、开工报告、建筑安装工程量总表、已安装设备明细表、隐蔽工程签证记录、重大工程质量事故报告表、停(复)工报告、工程变更单和洽商记录、完工通知、验收证书、工程材料盘点单、交接书、备考表。
虽然工程中未发生工程变更和质量、安全事故,但工程变更单和洽商记录、重大工程质量事故报告表仍然要附上,但需在上面标明“此工程未发生”相关事项的内容。
(2)如果建设单位已经报其上级主管单位批准以后,提出“此工程项目完成一个基站、验收一个基站、投产一个基站”的要求是合理的。项目经理部若要配合建设单位提出的这个要求,应在部分验收以前,将已完成基站的竣工资料编制好,送交建设单位和监理单位审核,没有问题即可由建设单位组织,进行部分验收。对于验收中发现的问题,项目经理部应尽快整改,并由建设单位和监理单位进行复验,没有问题以后即可进入试运行。
(3)建设单位组织竣工验收的时间选择得不合适。因为试运转的时间一般为3个月,而最后一个基站部分验收完后两个月就组织竣工验收显然不合适。建设单位组织的竣工验收存在的问题主要有:竣工验收的时间选择得不合适;参加竣工验收的单位还缺主管单位、维护单位、监理单位、质量监督机构等。
(4)建设单位在竣工验收的备案工作中存在的问题主要有:备案时间选择错误,竣工验收后应在验收后15天内备案;备案的单位选择错误,竣工验收应在工业和信息化部或者省、自治区、直辖市通信管理局或者受其委托的通信工程质量监督机构办理。
(5)施工单位应该按照建设单位的要求前去处理电池的问题。虽然建设单位通知施工单位的时间已经过了保修期,而且电池问题也应该不属于施工单位的责任,但施工单位从服务的角度考虑,还是应该配合建设单位处理此问题。处理此问题时,施工单位可以收取 相应的费用。

第2题:

下列哪些工作属于工程初验阶段的内容?()

  • A、建设单位同意工程初验后,可组织或协助建设单位召开验收前协调会,安排相关单位/部门的工作范围及职责,确定验收测试的内容。
  • B、检查所有的安装工程量是否根据设计文件要求完成。
  • C、协助建设单位会组织验收小组,对工程施工工艺、交工文件核对、预转固资产表核对、设备性能、功能等情况进行测试。
  • D、协调施工单位、设备厂家进行配合验收测试,解决测试中的相关问题,并填写《验收测试记录》
  • E、检查设计变更记录及各项签证是否齐全。

正确答案:A,C,D

第3题:

关于分部工程、单位工程验收程序的说法,错误的是()。

A、 分部工程应由施工单位项目经理组织监理单位和项目技术、质量负责人等进行验收
B、 单位工程完工后,在施工单位自检合格基础上,由总监理工程师组织专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收
C、 预验收合格后,由施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收
D、 建设单位收到工程竣工报告后,其(项目)负责人组织施工、设计、勘察、监理等单位进行单位工程验收

答案:A
解析:
2018新教材P298 (2) 分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人等进行验收。 A选项错误

第4题:

某项目经理部承担的本地网光缆线路工程,在合同工期内已完成设计及合同的所有工程量,并邀请了监理单位和维护单位一同对工程质量进行自检。项目经理部对自检中发现的问题进行了整改,并取得了所有的隐蔽工程随工验收签证记录。项目经理部因此认为工程质量符合设计及验收规范要求,遂向建设单位提交了交工报告,请求组织验收。鉴于工程规模不大,合同约定工程的初验与终验一并进行,一次进行全部项目验收。建设单位在验收前组织相关人员对项目经理部提供的竣工资料进行预审时发现,项目的“建筑安装工程量总表”和“已安装设备明细表”与设计存在较大差异,且竣工图是未正式出版的草图。因此,建设单位拒绝了施工单位的验收请求。施工单位核实后,给予的解释是:某施工技术人员因紧急原因离开工地,其手中的资料无法汇总,从而导致竣工资料尚未完全汇总,此竣工资料只是其他人员参照设计整改成册,提供给建设单位项目竣工图是草图,是因为施工现场不具备出图条件,待回到施工单位基地后再出版正式竣工图。建设单位拒绝验收是否合理?为什么?


正确答案:建设单位拒绝验收是合理的,因为通信工程验收的标准之一是竣工资料齐全、完整,符合归档要求。而该项目经理部的竣工资料尚未完全汇总,已汇总的数据可信度有限,而且竣工图也只是草图,并非正式竣工图,显然尚不具备竣工验收条件。

第5题:

背景资料: A 承包单位已将承 包范围内的工程施工内容全部完成, 并 对工程质量进行了自检,认为符合施工 图纸和验收规范的要求。 A 单位向业主 提交了交工报告,请求组织竣工验收。 业主组织设计 . 监理单位进行初验时发现 A 单位尚有大量施工技术资料不完善, 分散在各人手中, 竣工图也没有着手绘 制, 因此拒绝了 A 单位的要求。 请根 据背景资料完成以下题目该工程不具备竣工验收条件。


正确答案:正确

第6题:

【背景资料】
某施工单位承包了一套商业楼智能化系统安装的单位工程,包括计算机系统安装、电梯设备安装等分项工程。
该施工单位按照工程合同的要求,完成了承包范围内的全部工程量,并对质量进行了自检,自检结果符合施工图纸和验收规范的内容。
施工单位向建设单位提交了竣工验收报告,请求组织竣工验收。该施工单位提交的施工技术资料有图纸会审记录、施工组织设计、设计变更文件、施工方案及专项施工方案。建设单位认为该部分资料不全,要求施工单位整改。施工单位全部整改后,通过了该工程的竣工验收。’
【问题】
1.机电工程项目竣工验收的步骤有哪些?
2.该单位工程完成后,施工单位进行自检自验的依据有哪些?
3.电梯安装前书面告知应提交的材料包括?
4.机电工程的施工技术资料主要包括哪些?


答案:
解析:
1.机电工程项目竣工验收的步骤:自检自验→预(初)验收→复验→竣工验收。 2.该单位工程完成后,施工单位自检自验的依据有:安装工程施工质量标准、合同文件和设计图纸等。
3.书面告知应提交的材料包括:《特种设备安装改造维修告知单》; 施工单位及人员资格证件 ;施工组织与技术方案; 工程合同;安装监督检验约请书; 电梯制造单位的资质证件。
4.机电工程的施工资料主要包括:施工组织设计、施工方案及专项施工方案、技术交底记录、图纸会审记录、设计交底记录、设计变更文件、工程洽商记录、技术联系(通知单) 等。

第7题:

关于分部工程、单位工程验收程序的说法,错误的是()。

  • A、分部工程应由施工单位项目经理组织监理单位和项目技术、质量负责人等进行验收
  • B、单位工程完工后,在施工单位自检合格基础上,由总监理工程师组织专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收
  • C、预验收合格后,由施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收
  • D、建设单位收到工程竣工验收报告后,其(项目)负责人组织施工、设计、勘察、监理等单位进行单位工程验收

正确答案:D

第8题:

关于分部工程、单位工程验收程序,以下说法错误的是( )。

A、分部工程应由施工单位项目经理组织监理单位、项目技术、质量负责人等进行验收;勘察、设计单位参加地基与基础、主体结构分部工程的验收
B、单位工程完工后,在施工单位自检合格基础上,应由总监理工程师组织专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收
C、预验收合格后,由施工单位单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收
D、建设单位收到工程竣工验收报告后,其(项目)负责人组织施工、设计、勘察、监理等单位进行单位工程验收

答案:A
解析:
2020教材P454 / 2019教材P455
(一)(2)分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人等进行验收;地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人也应参加相关分部工程验收。

第9题:

单位工程完工后,施工单位应组织有关人员进行自检。应由()组织各专业监理工程师对工程质量进行()。存在施工质量问题时,应由施工单位整改。整改完毕后,由施工单位向建设单位提交(),申请工程竣工验收。

  • A、建设单位;初验;工程初验报告
  • B、总监理工程师;竣工预验收;工程竣工报告
  • C、总监理工程师;初验;工程初验报告
  • D、建设单位;竣工预验收;工程竣工报告

正确答案:B

第10题:

A承包单位已将承包范围内的工程施工内容全部完成,并对工程质量进行了自检,认为符合施工图纸和验收规范的要求。A单位向业主提交了交工报告,请求组织竣工验收。业主组织设计、监理单位进行初验时发现A单位尚有大量施工技术资料不完善,分散在各人手中,竣工图也没有着手绘制,因此拒绝了A单位的要求。业主拒绝A单位的要求是不合理的。


正确答案:错误

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