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重新选址法估算环境价值的具体步骤是?

题目

重新选址法估算环境价值的具体步骤是?

参考答案和解析
正确答案: （1）对重新选址的各个备选方案的经济因素（直接成本因素）和非经济因素进行区分与细化
（2）确定重新选址项目的设计使用年限
（3）直接加总经济因素（直接成本因素）的货币值，得到重新选址的直接建设、安置成本
（4）采用综合因素评价法对影响设施选址的非经济因素（非直接成本因素）进行量化分析
（5）加总总成本
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第1题：

下列（）大气环境容量估算方法是最简单的估算方法。
A.物理类比法 B.线性优化法
C.修正的A—P值法 D.模拟法


答案：C
解析：
修正的A－P值法是最简单的大气环境容量估算方法，其特点是不需要知道污染源的布局、排放量和排放方式，就可以粗略地估算指定区域的大气环境容量，对决策和提出区域总量控制指标有一定的参考价值，使用于开发区规划阶段的环境条件的分析。

第2题：

关于估值方法中的清算价值法，下列表述错误的是()

A.具体步骤包含收集被评估资产或类似资产清算拍卖相关的价格资料进行分析验证
B.估算原理是指将企业拆分为可出售的几个业务或资产包，然后分别估算变现价值并加总
C.对正常可持续经营的企业一般不采用该方法进行估值
D.估值时通常采用较高的折扣率以保证资产价值合理体现

答案：D
解析：
清算包括破产清算和解散清算。假设企业破产或公司解散时，将企业拆分为可出售的几个业务或资产包，并分别估算这些业务或资产包的变现价值，加总后作为企业估值的参考标准。一般采用清算价值法估值时采用较低的折扣率。对股权投资基金而言，清算很难获得很好的投资回报，企业正常可持续经营情况下，不会采用清算价值法

第3题：

()是求取待估房地产(估价对象)在估价时点时的重新购建价格,然后扣除折旧,以此估算待估房地产的客观合理价格或价值的方法。

A、长期趋势法

B、成本法

C、市场比较法

D、假设开发法


参考答案：B

第4题：

《开发区区域环境影响评价技术导则》中推荐的大气环境容量估算方法有()。

A:经验估算法
B:线性优化法
C:修正的A-P值法
D:模拟法

答案：B,C,D
解析：

第5题：

下列哪种大气环境容量估算方法是最简单的估算方法？()

A:物理类比法
B:线性优化法
C:修正的A-P值法
D:模拟法

答案：C
解析：

第6题：

地质要素评序法，是基于贡献原则的一种间接估算探矿权价值的具体方法。具体是将()估算所得的价值作为基础戚本，对其进行调整，得出探矿权价值。

A. 勘查成本效用法
B. 收入权益法
C. 资源品级探矿权价值估算法
D. 单位面积探矿权价值评判法

答案：A
解析：
地质要素评序法，是基于贡献原则的一种间接估算探矿权价值的具体方法。具体是将勘查成本效用法估算所得的价值作为基础成本，对其进行调整，得出探矿权价值。

第7题：

在估算环境质量的货币价值时，只有在相关市场信息无法获得的隋况下，才宜采用( )。

A:意愿调查评价法
B:直接市场法
C:替代市场法
D:内涵价值评价法

答案：A
解析：

第8题：

项目成本与价值估算主要方法中,以下()是属于自上而下的项目成本与价值估算方法。

A.工料清单法

B.标准定额法

C.统计资料法

D.类比估算法


参考答案：D

第9题：

利用环境空气质量模型模拟开发活动所排放的污染物引起的环境质量变化是否会导致环境空气质量超标。此大气环境容量估算方法是()。

A:经验估算法
B:线性优化法
C:修正的A-P值法
D:模拟法

答案：D
解析：

第10题：

根据《资产评估法》的规定，下列选项中属于资产评估专业服务行为的有（　）。
　

A.评定估算资产损失
B.评定估算经济权益的价值
C.评定估算商誉价值
D.评定估算著作权价值
E.评定估算设备的价格

答案：A,B,C,D
解析：
《中华人民共和国资产评估法》所定义的资产评估是：“评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为”。

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