简述国有土地使用权出租的概念、法律特征及出租程序。
第1题:
国有土地使用权出租应当符合以下条件:
第2题:
A、转让
B、出租
C、抵押
D、划拨
第3题:
A.划出
B.签约
C.登记
D.交费
第4题:
简述国有土地使用权的概念和特征。
第5题:
第6题:
下列项目中,属于土地增值税征税范围的有( )。
A.出让国有土地使用权
B.出租国有土地使用权
C.转让国有土地使用权
D.交换国有土地使用权
第7题:
第8题:
国有土地使用权出租和抵押的法律要求
1、通过划拔程序取得国有土地使用者,应当依照有关税法的规定缴纳土地使用税。
2、划拔国有土地使用权在符合以下条件并经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,可以连同其地上建筑物和其他附阗物的所有权转让、出租、抵押:(1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(2)领有国有土地使用证;(3)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(4)依照法律规定签订土地使用权出让合同,向政府补交了土地使用权出让金或者用转让、出租、抵押所获收益抵交了土地使用权出让金。3、对未经批准擅自转让、出租、抵押划拔国有土地使用权的单位和个人,市、县人民政府的土地管理部门应当没收其非法收入,并根据情节处以罚款。
第9题:
国有土地使用权出租是指国家以土地所有者的身份,将一定年限的土地使用权出租给土地使用者,并由土地使用者按期向国家缴纳租金的国有土地配置方式。
第10题:
简述国有土地使用权出租和抵押的法律要求。