王某以租赁方式取得乙村集体所有的某林地使用权后,想将该林地使用权

题目

王某以租赁方式取得乙村集体所有的某林地使用权后,想将该林地使用权转让给吴某,王某应当通知乙村村民委员会。

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第1题:

用材林、薪炭林、经济林的林地使用权可以依法转让,但不得将林地改为非林地。


正确答案:正确

第2题:

林权证是确定()的唯一权利凭证。

  • A、林地所有权
  • B、林地使用权
  • C、林木所有权
  • D、林木使用权

正确答案:A,B,C,D

第3题:

下列土地使用权可以出让的是:( )

A.张家村有一大块集体所有的土地,多年荒废不用,不适宜农业种植,村委会欲将该土地使用权出让

B.某市城市规划区内有一块极具商业开发价值的集体所有的土地,但现已被依法征收转为国有土地

C.某自然村附近山清水秀,具有旅游开发价值,市人民政府计划将该村一块农田征为国有后出让用于兴建宾馆、娱乐设施

D.某房地产综合开发公司以出让方式取得土地使用权,出让金已全部支付,并取得土地使用权证书,现欲出让该土地使用权


正确答案:B
【考点】土地使用权的出让
【解析】依《土地管理法》第63条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”《城市房地产管理法》第9条规定:“城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让。”可知选项A错误。B项情形下集体所有土地已转为国有,故可以出让使用权;C项情形下的土地并不属于城市规划区内的集体所有土地,故不属于征收转为国有土地以供有偿出让的范围。故C项也不可出让;D项情形下依《城市房地产管理法》第39条之规定,应为土地使用权的转让而非出让。

第4题:

甲村将集体所有的林地使用权转让给刘某,但约定不向刘某转让该林地的林木所有权。


正确答案:正确

第5题:

哪些森林、林木、林地使用权可以依法转让()

  • A、用材林及其林地使用权
  • B、经济林的采伐迹地的林地使用权
  • C、防护林及其林地使用权
  • D、母树林及其林地使用权
  • E、薪炭林及其林地使用权

正确答案:A,B,E

第6题:

公民、法人或其他经济组织,采用承包、租赁、转让等形式,依法获得使用国家或集体林地的权利,请问这种权利属()

  • A、拥有林地的使用权
  • B、拥有林地的所有权

正确答案:A

第7题:

经济林的林地使用权可以依法转让,也可以依法作价入股,但不得将经济林的林地改为()。

  • A、薪炭林地
  • B、非林地
  • C、用材林地
  • D、竹林地

正确答案:B

第8题:

甲公司以出让方式按法定最高年限取得了某度假村土地使用权,3年后建成开业,则开业时度假村的土地使用权剩余使用年限为( )年。

A.37
B.40
C.47
D.50

答案:A
解析:
国有建设用地使用权出让的最高年限由国务院规定,按下列用途确定:①居住用地70年;②工业用地50年;③教育、科技、文化卫生、体育用地50年;④商业、旅游、娱乐用地40年;⑤综合或其他用地50年。题中,甲公司3年后建成度假村,则该度假村的土地使用权剩余年限为:40-3=37(年)。

第9题:

某林场拟向某村购买100hm2林地的永久经营权。林地的地租每年每公顷225元,投资收益率为6%。则该片林地的使用权评估值为()元。


正确答案:375000

第10题:

森林林地、林木权属包括()。

  • A、林地所有权
  • B、林木所有权
  • C、林地使用权
  • D、林地所有权、林木所有权、林地使用权、林木使用权

正确答案:D

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