小企业自行开发建造厂房等建筑物,外购土地及建筑物支付的价款应当在

题目

小企业自行开发建造厂房等建筑物,外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间按照合理的方法进行分配,其中属于土地使用权的部分,通常作为()科目核算。 

  • A、固定资产
  • B、在建工程
  • C、无形资产
  • D、长期待摊费用
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第1题:

企业购入的土地使用权,先按实际支付的价款计入无形资产,待土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,再将其账面价值转入相关在建工程,如果是房地产开发企业则应将土地使用权的账面价值转入开发成本。( )


正确答案:×
按企业会计准则规定,企业购人的土地使用权,按实际支付的价款作为无形资产入账,并按规定期限进行摊销,但土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本。土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。只有当外购土地和建筑物支付的价款无法在两者之间合理分配时,才全部计入固定资产成本。房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权的账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。

第2题:

下列各项中,属于无形资产的有()。

  • A、企业自行开发建造厂房等建筑物
  • B、尚未注册的商标
  • C、企业外购的土地使用权
  • D、企业外购的商标权

正确答案:C,D

第3题:

下列有关土地使用权的会计处理,正确的是()。

A.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权与地上建筑物一般应当分别进行摊销和提取折旧

B.房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

C.企业改变土地使用权的用途,将其作为用于出租或增值目的时,应将其账面价值转为投资性房地产

D.企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的,应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定,确认为固定资产原价


正确答案:ABCD

第4题:

小企业自行开发建造厂房等建筑物,外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间按照合理的方法进行分配,其中属于土地使用权的部分,借记“无形资产”科目,贷记“银行存款”等科目。


正确答案:正确

第5题:

一般情况下,外购土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值不计入在建工程成本,应单独确认为无形资产。


正确答案:正确

第6题:

以下各项有关土地使用权的会计处理表述中,正确的有(  )。

A.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
B.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C.外购土地使用权及建筑物支付的价款应当按照合理的方法在土地和地上建筑物之间进行分配
D.外购土地使用权及建筑物支付的价款难以在建筑物与土地使用权之间进行分配的,应当全部作为无形资产
E.企业改变土地使用权的用途,将其用于出租或增值目的时,应将其转为投资性房地产

答案:A,B,C,E
解析:
企业外购的土地使用权及建筑物,如果支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的,应当全部作为固定资产,按照固定资产确认和计量的规定进行处理,选项D不正确。

第7题:

下列有关土地使用权的会计处理,正确的是()。

  • A、企业外购的土地使用权通常应确认为无形资产
  • B、自行开发建造厂房等建筑物,相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理
  • C、外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间按照合理的方法进行分配;难以合理分配的,应当全部作为固定资产
  • D、外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间按照合理的方法进行分配;难以合理分配的,应当全部作为无形资产

正确答案:A,B,C

第8题:

小企业自行开发建造厂房等建筑物,外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间按照合理的方法进行分配,其中属于土地使用权的部分,借记“无形资产”科目,贷记“银行存款”等科目。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:正确

第9题:

小企业自行开发建造厂房等建筑物,外购土地及建筑物支付的价款应当在“建筑物与土地”科目,贷记“银行存款”等科目。


正确答案:正确

第10题:

小企业自行开发建造厂房等建筑物,相关的土地使用权与建筑物,应当分别进行处理。


正确答案:正确

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