借款人名下有两笔(含以上)个人住房贷款,且未结清的,可以发放购买第三套及以上个人住房贷款。

题目

借款人名下有两笔(含以上)个人住房贷款,且未结清的,可以发放购买第三套及以上个人住房贷款。

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相似问题和答案

第1题:

下列关于个人住房贷款的说法,正确的有( )。

A.个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款

B.商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴

C.公积金个人住房贷款不以营利为目的

D.公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策

E.个人住房贷款是个人消费贷款的一种


正确答案:ACD
解析:个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款,其中自营性个人住房贷款,也称商业性个人住房贷款,B选项错误。根据产品用途的不同,个人贷款产品可以分为个人住房贷款、个人消费贷款和个人经营类贷款等,二者是并列关系,不是从属关系,E选项错误。

第2题:

下列关于个人住房贷款的表述错误的是( )。

A.个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款

B.自营性个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款

C.公积金个人住房贷款不追求营利,是一种政策性个人住房贷款

D.个人住房组合贷款的借款人可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款


正确答案:B
解析:本题考查个人住房贷款的相关内容。自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款。

第3题:

下列关于个人住房贷款的说法,错误的是( )。

A.个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款

B.商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴

C.公积金个人住房贷款不以营利为目的

D.公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策


正确答案:B
解析:个人住房贷款包括自营性个人住房贷款(也称商业性个人住房贷款)、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款,所以B选项说法错误。

第4题:

各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。()


答案:对
解析:
根据最新规定,各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。中国人民银行和银监会要指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理。

第5题:

下列关于个人住房贷款额度规定的说法中,错误的是( )。


A.在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点

B.在不实施“限购”措施的城市,对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买普通自住房的,执行首套房贷款政策

C.对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,贷款最低首付款比例为30%

D.各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款

答案:B
解析:
对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的,执行首套房贷款政策。在不实施“限购”措施的城市,对拥有两套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房的,根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例。

第6题:

下列个人贷款中,贷款比例最大的是( )。

A.商用车的个人汽车贷款

B.对套型建筑面积大于90平方米且首套自住房的个人住房贷款

C.自用车的个人汽车贷款

D.对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的个人住房贷款


正确答案:C
解析:所购车辆为商用车的,贷款额度不得超过所购汽车价格的70%;所购车辆为自用车的,贷款额度不得超过所购汽车价格的80%;所购车辆为二手车的,贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的50%。对套型建筑面积大于90平方米且首套自住房的购买,贷款首付款比例不得低于30%;对套型建筑面积小于90平方米且首套自住房的购买,贷款的发放额度普遍是按拟购(大修、建造)住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量确定;对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付比例不得低于50%。

第7题:

个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、建造和修理各类型住房的贷款。( )


正确答案:×
本题考查个人住房贷款的概念。个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、建造和大修各类型住房的贷款。注意是“大修”,而不是包括所有修理的类型。

第8题:

住房贷款应重点支持借款人购买首套自住住房的贷款需求,且贷款所购住房主体结构建成三份之二才能发放个人住房贷款。(判断题)


标准答案:错误

第9题:

下列关于个人住房贷款的说法,错误的是( )。

A.主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种
B.指贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
C.自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款
D.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款

答案:A
解析:
A项,个人住房贷款主要有三种:①自营性个人住房贷款;②公积金个人住房贷款;③个人住房组合贷款。

第10题:

商业银行发放个人住房贷款时,借款人所购买住房必须主体结构已封顶。( )


答案:对
解析:
为减轻借款人不必要的利息负担,中国人民银行要求商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款。

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