针对自用住宅的规划,主要包括()、购房、换房与房贷规划几个方面,规划是否合理直接影响到个人/家庭资产负债与现金流量状况。A、期房B、现房C、租房D、二手房

题目

针对自用住宅的规划,主要包括()、购房、换房与房贷规划几个方面,规划是否合理直接影响到个人/家庭资产负债与现金流量状况。

  • A、期房
  • B、现房
  • C、租房
  • D、二手房
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第1题:

理财规划报告书的主要内容不包括以下哪点( )

A.客户的家庭资产负债表及财务结构

B.客户的家庭现金流量表及收支储蓄结构

C.对客户目前财务状况的诊断与建议

D.依照客户风险承受度设定合理的投资年限


参考答案:D
解析:依照客户风险承受度设定合理的投资报酬率。

第2题:

居住规划主要包括( )。

Ⅰ.租房 Ⅱ.购房 Ⅲ.换房 Ⅳ.房贷规划 Ⅴ.房产投资

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ

B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ

C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ


参考答案:C

第3题:

消费支出规划涉及的内容不包括( )。

A.资产流动性规划

B.购房规划

C.购车规划

D.信用卡与个人信贷消费规划


正确答案:A

第4题:

预购商品房贷款抵押也称作().

A:期房抵押
B:现房抵押
C:现房按揭
D:二手房抵押

答案:A
解析:
本题考核的知识点为房地产抵押的概念。我国大陆地区俗称的“按揭”,主要是指购房过程中以所购的房屋及其土地使用权为购房贷款所设定的抵押,譬如“期房抵押"实际就是指预购商品房贷款抵押,“现房抵押"实际就是购买已竣工的现房(含二手房)时的抵押贷款。

第5题:

某理财规划师对于单项规划的范围不是很明确,按照科学的理财方案制定标准,消费支出规划的主要内容不包括()。

A:购房规划
B:购车规划
C:日常消费规划
D:个人信贷消费规划

答案:C
解析:
消费支出规划主要包括:①购房规划;②购车规划;③信用卡与个人信贷消费规划。

第6题:

CFP的培训时间为132学时,内容包括五个模块的学习,分别是( )。

A.高级投资规划、高级风险管理与保险规划、高级消费规划、高级员工福利与退休计划、高级个人税务与遗产筹划

B.高级投机规划、高级消费规划、综合理财规划案例示范与讨论、高级个人税务与遗产筹划、高级员工福利与退休计划

C.高级投资规划、高级风险管理与保险规划、综合理财规划案例示范与讨论、高级个人税务与遗产筹划、高级员工福利与退休计划

D.高级投机规划、高级风险管理与保险规划、高级消费规划、高级个人税务与遗产筹划、高级员工福利与退休计划


参考答案:C

第7题:

下列关于居住规划流程的叙述正确的有( )

①制定居住规划,应根据家庭人口数量及对环境的要求,制定居住规划目标

②制定居住规划,应根据目标测算购房价格、购房总价款,并与自身目前的资产状况、收入状况进行比较,评估是否有能力达到目标

③当居住需求确定以后,首先选择是租房还是购房

④对于已经有房子的客户,可以通过换房规划来达到提升居住状况目标

⑤对于居民而言,购买房屋远远优于租房

A.②③④⑤

B.①③④⑤

C.①②③④

D.①②③④⑤


参考答案:C

第8题:

房涯规划是指在配合负担能力的调价下,根据______的改变而进行的______。 ( )

A.生涯阶段;房贷规划

B.生涯阶段;换房规划

C.生命周期;房贷规划

D.生命周期;换房规划


参考答案:B

第9题:

家庭消费支出规划主要包括()。

A:住房消费规划
B:汽车消费规划
C:个人耐用消费品消费规划
D:保险消费规划
E:个人信贷消费规划

答案:A,B,E
解析:
家庭消费支出规划主要包括住房消费规划、汽车消费规划和个人信贷消费规划等。

第10题:

综合理财规划的主要内容包括( )。

A、家庭财务状况分析
B、理财目标的评估、选择和确立
C、综合理财规划方案、建议
D、理财规划方案的执行
E、理财规划方案的跟踪

答案:A,B,C,D
解析:
A,B,C,D
综合理财规划服务包括下列四项主要内容:(1)家庭财务状况分析(现在在哪里)。(2)理财目标的评估、选择和确立(去哪里,能不能去成?选择、取舍)。(3)综合理财规划方案、建议(如何去)。(4)理财规划方案的执行(规划执行的细节和注意事项等)。

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