个人商用房按揭贷款中属于商用房的是()

题目

个人商用房按揭贷款中属于商用房的是()

  • A、普通住宅
  • B、写字楼
  • C、高档住宅
  • D、别墅
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第1题:

贷款审批人在审批个人商用房贷款时,应对( )等内容进行审查。

A.开发商的资信情况

B.贷款用途是否合法

C.商业用房的地段及质量状况情况

D.与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议

E.开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件


正确答案:ABCDE
贷款审批人应对以下内容进行审查:①借款申请人是否符合贷款条件,是否有还款能力;②申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定;③借款人提供材料的完整性、有效性及合法性;④贷款用途是否明确合法;⑤贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理;⑥与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议;⑦开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件,包括可办妥产权证的证明;⑧开发商的资信情况;⑨商业用房的地段及质量状况情况;⑩其他需要审查的事项。故选ABCDE。

第2题:

我分行个人住房按揭贷款、个人商用房按揭贷款最终权限为100万元。


正确答案:错误

第3题:

下列选项中,不属于专项贷款的是( )。 A.个人商用房贷款 B.个人经营设备贷款 C.个人住房装修贷款 D.个人工程机械按揭贷款


正确答案:C
专项贷款主要包括个人商用房贷款和个人经营设备贷款。选项D属于个人经营设备贷款,故选C。

第4题:

下列关于个人商业用房按揭贷款的说法错误的有()。

  • A、借款人申请个人商业用房贷款的抵借比不得超过50%
  • B、贷款期限最长不超过8年
  • C、所购商业用房必须为期房
  • D、“商住两用房”不纳入个人商业用房贷款管理

正确答案:A,B,C,D

第5题:

应审慎介入()个人商业用房按揭贷款

  • A、未经楼盘按揭准入审批的散盘一手商业用房贷款
  • B、自建商业用房贷款
  • C、无法办理分户产权的商业用房按揭贷款
  • D、不以自有经营为目的的一手商业用房按揭贷款

正确答案:B

第6题:

银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款是()。

A:个人住房贷款
B:个人商业住房贷款
C:个人住房公积金贷款
D:个人住房转按揭贷款

答案:B
解析:
个人商用房贷也称个人商业住房贷款,是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。

第7题:

由于开发商建设资金不到位,会导致按揭楼盘无法按照预定计划完工而形成()。

  • A、虚假按揭风险
  • B、借款人信用风险
  • C、个人商用房贷款市场风险
  • D、按揭楼盘竣工风险

正确答案:D

第8题:

以下各项中,不属于专项贷款的是( )。 A.个人商用房贷款 B.个人投资经营贷款 C.个人商铺贷款 D.个人工程机械按揭贷款


正确答案:B
A、C两项属于商用房贷款,D项属于设备类贷款,均属于专项贷款。

第9题:

以下关于个人一手房按揭贷款叙述正确的是:()。

  • A、普通住宅的按揭成数最高不得超过80%
  • B、借款人还款可采取“等额本金”、“等额本息”的方式。
  • C、商业用房的按揭成数原则上不得超过50%
  • D、个人一手住房按揭贷款的最长贷款期限为20年,商业用房按揭贷款的最长贷款期限为10年

正确答案:A,B,C

第10题:

()是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。

  • A、个人住房按揭贷款
  • B、个人二手房贷款
  • C、个人商用房贷款
  • D、个人住房转按揭贷款

正确答案:C

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