借款申请人申请经营性物业贷款,应提供以下资料()。

题目

借款申请人申请经营性物业贷款,应提供以下资料()。

  • A、自建经营性物业应提供竣工验收合格证明材料或权属证明,工程款支付证明材料
  • B、购建物业应提供已投入自有资金证明及相关合法有效的合同、协议或其他文件
  • C、经营物业租赁合同、发票、缴税凭证以及其他对租金现金流有重大影响的文件与资料
  • D、承租人结构及租赁详细信息等资料
  • E、成都农村商业银行股份有限公司经办分支机构认为必要的其他材料
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第1题:

申请延长贷款期限的,借款人须提供的资料有()。

  • A、身份证明
  • B、借款人申请延长贷款期限原因的书面说明
  • C、申请人同意查询征信系统的书面证明
  • D、近期收入证明

正确答案:A,B,C,D

第2题:

贷款期限超过1年(含)的经营性物业贷款,在贷款期间内,应明确要求借款人持续对经营性物业办理财产保险,明确优先受偿人(第一受益人)是()。

  • A、借款申请人
  • B、发放经营性物业贷款的金融机构
  • C、担保人
  • D、借款申请人的法人代表

正确答案:B

第3题:

调查人要约见借款申请人(含共同借款申请人),当面核验借款申请人身份,并进行双人见客谈话,要点包括:()

A、贷款资料是否真实有效、贷款申请是否自愿属实

B、贷款申请是否自愿属实、贷款用途是否真实合理

C、贷款用途是否真实合理、贷款资料是否真实有效

D、以上都是


本题答案:B

第4题:

对调查环节中发现以下()情况的,要终止调查,拒绝借款申请人的贷款申请,并向借款申请人说明情况,通知其取回贷款申请资料。

  • A、借款申请人为工商银行特别关注客户信息系统“禁入”类客户
  • B、借款申请人在工商银行的信用等级不符合相关规定
  • C、借款申请人为工商银行禁止建立合作关系的合作机构或按揭项目所推荐
  • D、已查知借款申请人提供了虚假身份证件、虚假购买合同、虚假财产权属证明等

正确答案:A,B,C,D

第5题:

经营性物业贷款办理中,有权部门对借款申请人核定的经营期限()。

  • A、原则不短于拟贷款期限
  • B、可以短于拟贷款期限
  • C、与拟贷期限没有关系
  • D、必须长于拟贷期限

正确答案:A

第6题:

保证担保贷款借款申请人的申请书及资料应包括哪些内容?


正确答案: 借款人向信用社申请贷款时,应提交书面借款申请书,同时填写制式《借款申请书》。书面借款申请书应包括以下内容:借款人的全称、地址、法定代表人(自然人)身份证、基本情况、借款用途、资金需求及自筹资金、企业法定代表人及高管人员简历、分期借款和还款计划、还款来源及借款方式等。并提供以下资料:
(一)《企业法人营业执照》或《营业执照》正、副本;
(二)法定代表人或负责人资格证明及身份证;
(三)企业税务登记证(国、地税)正、副本及完税证明;
(四)贷款项目建议书或可行性报告;
(五)财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度及申请借款前一期(月)的财会报告、《资产负债表》、《现金流量表》、《损益表》等相关报表;
(六)企业法定代表人及高管人员简历;
(七)《贷款卡使用证》;
(八)《中华人民共和国组织机构代码证》正、副本;
(九)在拟贷款信用社开立基本帐户或一般存款帐户的《开户卡》;
(十)项目主要管理部门批准文件正文;
(十一)借款人书面借款申请书和信用社制式《借款申请书》;
(十二)《特种行业经营许可证》;
(十三)环保标准合格证明;
(十四)需提供的其他资料。

第7题:

经营性物业准入条件()。

  • A、经营业态应符合所在区域城市总体规划及商业网点规划要求
  • B、借款申请人提供的经营性物业具备合法、无争议权属证明,具有完全处置物业及经营收入权利
  • C、已经投入正常商业运营,并符合当地经营性物业出租政策规定
  • D、经营性物业原则上应位于城市中心商务区和传统中心商业区、开发区、新兴商业区等地段,物业业态和承租人相对稳定,具备可持续经营能力;已或预期具备持续稳定物业经营收入来源
  • E、经营性物业市场价值和租金价格稳定具备上涨趋势,在贷款期内预计现金流能够按期归还贷款本息。经营性物业具有较强的变现能力,有利于整体处置

正确答案:A,B,C,D,E

第8题:

农商行信贷人员受理借款申请,借款申请内容应包括:申请借款金额、用途、期限、还款来源等,并要求借款申请人提供以下资料:()。

A.提供本人及配偶合法有效身份证件、结婚证、家庭户口簿

B.贷款发放前,承担共同还款责任的其他家庭成员须当面签署共同还款承诺书或保证合同

C.贷款发放前,提供产品购销合同、产品合格证明、《分布式光伏发电项目合作协议书》、并网备案申请等资料

D.农商行要求提供的其他资料


参考答案:ABCD

第9题:

农商行信贷人员受理借款申请,借款申请内容应包括:申请借款金额、用途、期限、还款来源等,并要求借款申请人提供以下资料:()。

  • A、提供本人及配偶合法有效身份证件、结婚证、家庭户口簿
  • B、贷款发放前,承担共同还款责任的其他家庭成员须当面签署共同还款承诺书或保证合同
  • C、贷款发放前,提供产品购销合同、产品合格证明、《分布式光伏发电项目合作协议书》、并网备案申请等资料
  • D、农商行要求提供的其他资料

正确答案:A,B,C,D

第10题:

对无法联系借款申请人的,要()

  • A、通知贷款经办行联系借款申请人,提供准确的联系方式。
  • B、否决贷款
  • C、审批人员
  • D、签批人

正确答案:A

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