以房地产作抵押办理流动资金贷款时，必要时需在贷款期限内持续为抵押物办理财产保险，并在保险合同中明确（）为第一受益人。A、借款人B、抵押人C、贷款银行D、开发商

题目

以房地产作抵押办理流动资金贷款时，必要时需在贷款期限内持续为抵押物办理财产保险，并在保险合同中明确（）为第一受益人。

A、借款人
B、抵押人
C、贷款银行
D、开发商

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第1题：

申请有担保流动资金贷款以房地产作抵押的，抵押房地产须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续，必要时需在贷款期限内，持续为抵押物办理财产保险，在保险合同中明确贷款银行为第一受益人。( )

A．正确

B．错误

正确答案：A
解析：在保险合同中明确贷款银行为第一受益人是为了确保房地产的担保责任。

第2题：

个人住房担保贷款为组合贷款的,抵押人在办理抵押物财产保险时应明确保险的第一受益人是()。

A.抵押权人

B.商业银行

C.贷款委托人

D.住房公积金贷款委托人

正确答案:D

第3题：

在抵押贷款中，为规避贷款风险，借款人为抵押物办理保险手续的，需以( )作为第一受益人。

A．银行

B．借款人

C．担保人

D．公司股东

正确答案：A
解析：在抵押贷款中，借款应提交的材料包括借款人同意将抵押物办理保险手续并以银行作为第一受益人的文件，所以A选项符合题意。

第4题：

在个人汽车贷款的贷款期限内，借款人须持续按照贷款银行的要求为贷款所购车辆的购买指定险种，并在保险单中明确第一受益人为贷款银行。( )

答案：对

解析：

个人汽车贷款的贷款期限内，借款人须按照贷款银行的要求为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险，并在保险单中明确第一受益人为贷款银行。

第5题：

下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的说法中，正确的有( )。

A.以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议

B.用于抵押的财产需要估价的，必须由贷款银行进行评估

C.以房产作抵押的，借款人必须按照《中华人民共和国担保法》的规定办理抵押登记手续

D.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产

E.以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限，贷款银行应为保险单注明的第一受益人

答案：C,D,E

解析：

采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同，用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价，在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产。以房产作抵押的，应符合中华人民共和国建设部《城市房地产抵押管理办法》的规定，同时借款人必须按照《中华人民共和国担保法》的规定办理抵押登记手续；以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由贷款银行决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议；以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限，还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和，贷款银行应为保险单注明的第一受益人，且保险单不得有任何有损贷款银行权益的限制条件。

第6题：

以财产作抵押申请个人商用房贷款的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，抵押物保险单注明的第一受益人应为

A．借款人

B．贷款银行

C．第三方保证人

D．合作机构

正确答案：B
以财产作抵押申请个人商用房贷款的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，贷款银行应为保险单注明的第一受益人。

第7题：

以房地产作抵押申请有担保流动资金贷款的，必要时需在贷款期限内，持续为抵押物办理财产保险，在保险合同中应明确( )为第一受益人。

A．借款人直系亲属

B．贷款银行

C．借款人

D．抵押人

正确答案：B
解析：以房地产作抵押申请有担保流动资金贷款的，必要时需在贷款期限内，持续为抵押物办理财产保险，在保险合同中应明确贷款银行为第一受益人。

第8题：

申请有担保流动资金贷款，以房地产作抵押的，抵押房地产须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续，必要时需在贷款期限内，持续为抵押物办理财产保险，在保险合同中明确( )为第一受益人。

A．贷款银行

B．贷款申请人

C．抵押房地产的所有人

D．房地产公司

正确答案：A
解析：这是为了确保抵押物能为相关贷款提供担保而制定的措施。

第9题：

以贷款所购车辆作抵押的，在贷款期限内，借款人须持续按照贷款银行的规定为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险，并在保险单中明确第一受益人为贷款银行。（　　）

答案：对

解析：

以贷款所购车辆作抵押的，在贷款期限内，借款人须持续按照贷款银行的规定为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险，并在保险单中明确第一受益人为贷款银行。

第10题：

借款人以资产作抵押申请商业助学贷款时，应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，在贷款未偿清期间，保险单正本应由()执管。

A:借款人本人
B:贷款银行
C:借款人指定代理人
D:借款人所在学校

答案：B

解析：

借款人以抵押方式申请商业助学贷款的，借款人提供的抵押物，应当符合《担保法》的规定，并按有关规定办理相应登记手续。借款人以资产作抵押的，应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限，保险所需费用由借款人负担。在贷款未偿清期间，保险单正本交贷款银行执管。

以房地产作抵押办理流动资金贷款时，必要时需在贷款期限内持续为抵押物办理财产保险，并在保险合同中明确（）为第一受益人。A、借款人B、抵押人C、贷款银行D、开发商

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