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个人住房担保贷款为组合贷款的，抵押人在办理抵押物财产保险时应明确（）为保险的第一受益人。

题目
单选题
个人住房担保贷款为组合贷款的，抵押人在办理抵押物财产保险时应明确（）为保险的第一受益人。
A

抵押权人

B

商业银行

C

贷款委托人

D

住房公积金贷款委托人

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第1题：

申请有担保流动资金贷款以房地产作抵押的，抵押房地产须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续，必要时需在贷款期限内，持续为抵押物办理财产保险，在保险合同中明确贷款银行为第一受益人。( )

A．正确

B．错误


正确答案：A
解析：在保险合同中明确贷款银行为第一受益人是为了确保房地产的担保责任。

第2题：

以房地产作抵押申请有担保流动资金贷款的，必要时需在贷款期限内，持续为抵押物办理财产保险，在保险合同中应明确( )为第一受益人。

A．借款人直系亲属

B．贷款银行

C．借款人

D．抵押人


正确答案：B
解析：以房地产作抵押申请有担保流动资金贷款的，必要时需在贷款期限内，持续为抵押物办理财产保险，在保险合同中应明确贷款银行为第一受益人。

第3题：

在抵押贷款中，为规避贷款风险，借款人为抵押物办理保险手续的，需以( )作为第一受益人。

A．银行

B．借款人

C．担保人

D．公司股东


正确答案：A
解析：在抵押贷款中，借款应提交的材料包括借款人同意将抵押物办理保险手续并以银行作为第一受益人的文件，所以A选项符合题意。

第4题：

关于个人住房组合贷款的担保表述正确的包括（）。

  • A、组合贷款原则上以借款人所购房屋为抵押物
  • B、可将我行登记为抵押权人
  • C、可将公积金中心和我行同时登记为抵押权人
  • D、当地公积金中心对组合贷款担保方式另有规定的，经一级分行批准，可依其规定手续办理

正确答案:A,B,C,D

第5题：

个人汽车贷款以所购车辆为抵押物，必须在保险公司办理以借款人为第一受益人或被保险人的全额车辆损失险、盗抢险、交强险等财产保险。


正确答案:错误

第6题：

个人住房担保贷款为组合贷款的,抵押人在办理抵押物财产保险时应明确保险的第一受益人是()。

A.抵押权人

B.商业银行

C.贷款委托人

D.住房公积金贷款委托人


正确答案:D

第7题：

下列关于保险费的说法，正确的是()。

A:保险费在贷款费用中的额度最小
B:买房人选用公积金贷款，不论采用什么担保形式，都是可以不购买保险的
C:贷款银行一般不要求进行抵押担保的买房贷款人到其认可的保险公司办理抵押物财产保险及贷款信用保险
D:采用商业贷款方式时，采用财产抵押担保的，可以不购买保险

答案：B
解析：
A项，保险费是贷款费用中的额度最大的一笔费用。C项，贷款银行一般都要求进行抵押担保的买房贷款人到其认可的保险公司办理抵押物财产保险及贷款信用保险。D项，采用商业贷款方式时，可分为三种情形：①采用财产抵押担保的，须购买房屋综合险；②采用财产抵押并加连带责任保证担保的，必须购买房屋险；③采用财产质押担保或连带责任担保的，可以不购买保险。

第8题：

申请有担保流动资金贷款，以房地产作抵押的，抵押房地产须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续，必要时需在贷款期限内，持续为抵押物办理财产保险，在保险合同中明确( )为第一受益人。

A．贷款银行

B．贷款申请人

C．抵押房地产的所有人

D．房地产公司


正确答案：A
解析：这是为了确保抵押物能为相关贷款提供担保而制定的措施。

第9题：

个人住房担保贷款为组合贷款的，抵押人在办理抵押物财产保险时应明确（）为保险的第一受益人。

  • A、抵押权人
  • B、商业银行
  • C、贷款委托人
  • D、住房公积金贷款委托人

正确答案:D

第10题：

如办理抵押物保险，抵押人到保险机构办理的抵押物财产保险金额不得小于主合同贷款本息。（）


正确答案:正确

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