前期开发协议主要包括以下内容：（）、（）、（）、（）、（）、（）。

题目

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第1题：

房地产开发前期工作阶段的主要工作内容不包括()。

A、规划设计与方案报批

B、获取土地使用权

C、筹措房地产开发资金

D、投资机会选择

参考答案：D

第2题：

（5）关于软件开发的描述中，错误的是

A）软件开发包括计划、开发、运行三个阶段

B）程序由指令序列组成，采用自然语言编写

C）开发前期包括需求分析、总体设计、详细设计

D）运行阶段主要是进行软件维护

正确答案：B

第3题：

在新开发物业验收之前，通常由开发商行使管理权和处置权，自设或委托一家物业管理公司介入前期物业管理工作，并签订( )。

A．前期物业管理服务协议书

B．前期物业委托管理合同

C．临时物业委托管理合同

D．永久性合作协议

正确答案：A

第4题：

房地产开发前期工作中，除了四个主要环节的工作外，还可能包括的工作有（　）。

A.市政设施接驳的谈判与协议
B.对拟开发建设的项目寻找预租（售）的客户
C.初步确定目标市场.售价或租金水平
D.申请办理《建设工程施工许可证》
E.制定项目开发过程的监控策略

答案：A,B,C,E

解析：

本题考查的是其他前期工作。除了四个主要环节的工作，房地产开发过程的前期工作可能还包括：施工现场的水、电、路通和场地平整；市政设施接驳的谈判与协议；安排短期和长期信贷；对拟开发建设的项目寻找预租（售）的客户；进一步分析市场状况，初步确定目标市场、售价或租金水平；制定项目开发过程的监控策略；洽谈开发项目保险事宜等。

第5题：

假设开发法中的开发期包括()。

A:开发经营期
B:前期
C:建造期
D:租售期
E:保修期

答案：B,C

解析：

本题考查开发期的分类。开发经营期按客观计算，从取得被估价房地产的日期（估价时点）开始计，到预计未来开发完成后的房地产经营结束日期结束。开发经营期可以分为开发期和经营期。开发期可分为前期和建造期，经营期可分为销售期和运营期。

第6题：

综合物流信息系统开发主要包括以下内容( )。

A.定义管理目标

B.定义管理功能

C.定义数据分类

D.定义信息结构

参考答案：ABCD

第7题：

假设开发法的开发期包括()。

A:前期
B:运营期
C:建造期
D:保修期
E:租售期

答案：A,C

解析：

本题考查开发期。开发期也可称为开发建设期，又可分为前期和建造期。

第8题：

关于软件开发的描述中，错误的是

A．软件开发包括计划、开发、运行三个阶段

B．程序由指令序列组成，采用自然语言编写

C．开发前期包括需求分析、总体设计、详细设计

D．运行阶段主要是进行软件维护

正确答案：B
解析：因为现在的计算机还不能完全理解人类的自然语言，所以还不能直接用自然语言编写计算机程序。

第9题：

房地产开发项目前期策划的主要内容，不包括（）。

A、市场研判
B、市场定位
C、运行建议
D、区域定位

答案：D

解析：

房地产开发项目前期策划的内容主要内容包括市场研判、市场定位、创新性原则运行建议和经济评价4个部分。

第10题：

销售费用是指开发商在销售房地产产品过程中发生的各项费用，主要包括以下内容（　）。

A.销售推广费
B.交易手续费
C.销售代理费
D.不可预见费
E.销售前期费

答案：A,B,C,E

解析：

本题考查的是房屋开发费。销售费用一般包括销售前期费、销售推广费、交易手续费、销售代理费和其他费用。

前期开发协议主要包括以下内容：（）、（）、（）、（）、（）、（）。

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