某押品评估确认价值为100万元,最高抵押率为70%,审批抵押率为

题目

某押品评估确认价值为100万元,最高抵押率为70%,审批抵押率为60%,签订了一份50万元的最高额抵押担保合同,其中该押品的担保金额为40万元。在C3中,签订了该担保合同后,该押品的可用担保额度还剩下()。

  • A、30万元
  • B、40万元
  • C、20万元
  • D、10万元
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第1题:

某抵押物市场价值为15万元,其评估值为10万元,抵押贷款率为60%,则抵押贷款额为()元。

A:12.6
B:9
C:8.6
D:6

答案:D
解析:
抵押贷款额=抵押物评估值*抵押贷款率=10*60%=6(万元)。

第2题:

下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括()。

  • A、商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%,以唯一住房抵押的,抵押率最高不超过评估价值的70%
  • B、自建房抵押率不得超过评估价值的70%
  • C、商铺抵押率不得超过评估价值的50%
  • D、通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%

正确答案:A,B,C,D

第3题:

某抵押物市场价值为15万元,其评估值为10万元,抵押贷款率为86%,则抵押贷款额为( )万元。

A.12

B.9

C.8.6

D.4.8


正确答案:C
解析:抵押贷款额=抵押物评估值X抵押贷款率=10×86%=8.6 (万元),所以C选项正确。

第4题:

某押品评估确认价值为100万元,审批抵押率为70%,签订了一份67.5万元的约定债权发生期间1年以上的最高额抵押担保合同,该担保合同项目可担保的主债权金额不应超过()。

  • A、100万元
  • B、70万元
  • C、67.5万元
  • D、50万元

正确答案:D

第5题:

某宗房地产押品评估价值为1000万元,快速变现价值约为市场价值的60%(未扣除变现费用和税金),变现费用和税金约为市场价值的5%,制度规定该类押品的抵押率最高为70%,若不考虑其他因素,合适的抵押率应该为不超过()。

  • A、70%
  • B、65%
  • C、60%
  • D、55%

正确答案:D

第6题:

某抵押物市场价值15万元,其评估值为10万元,抵押贷款率为60%,则抵押贷款额为(  )万元。


A.12.6

B.9

C.8.6

D.6

答案:D
解析:
抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率,即 抵押贷款额=10×60%=6(万元)。

第7题:

某押品评估确认价值为100万元,审批抵押率为60%,签订了一份60万元的最高额抵押担保合同,其中该押品的担保金额为40万元,信贷系统中该担保合同实际可用担保额度为()。

  • A、100万元
  • B、70万元
  • C、60万元
  • D、40万元

正确答案:D

第8题:

某抵押贷款本金700万元,以借款人拥有的房地产抵押,抵押物的评估价值1000万元,此项贷款按照抵押物评估价值计算的抵押率为( )。

A.142%

B.70%

C.30%

D.75%


正确答案:B

第9题:

某房地产押品市场价值为600万元,欠缴土地出让金100万元,预计变现费用为200万元,审批确定的抵押率为70%,下列正确的是()。

  • A、抵押价值应为600万元
  • B、抵押价值应为500万元
  • C、按照审慎原则应确定最高可担保额度为350万元
  • D、按照审慎原则应确定最高可担保额度为300万元

正确答案:B,C

第10题:

某房地产押品市场价值为1000万元,拖欠工程款100万元,预计变现费用为200万元,审批时考虑变现费用后,确定的抵押率为60%,下列正确的是()。

  • A、最高可担保额度为600万元
  • B、最高可担保额度为540万元
  • C、最高可担保额度为340万元
  • D、最高可担保额度为700万元

正确答案:C

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