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（）是指具有较完善的城市基础设施且场地平整，可以直接在其上进行房

题目

（）是指具有较完善的城市基础设施且场地平整，可以直接在其上进行房屋建设的土地。

  • A、生地
  • B、熟地
  • C、毛地
  • D、在建工程
参考答案和解析
正确答案:B
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相似问题和答案

第1题：

下列关于土地市场上惯用土地分类的说法中，错误的是：( )

A.毛地是指荒芜年久、无人问津、贫瘠弃种弃耕的不毛之地
B.生地是指不具备城市基础设施的土地，如耕地、山林地以及其他各种闲置的土地
C.净地是指出让的土地上该拆迁的房屋建筑全部卸拆告终、场地统一平整完成，同时三通工程也已建设开通的土地
D.熟地具备完善的城市基础设施且无拆迁对象，开发商进场后可立即钉桩放线开工的土地

答案：A
解析：
生地、熟地、毛地、净地的区别：(1)生地指的是已完成土地使用权批准手续(指征收)，没进行或部分进行基础设施配套开发和土地平整而未形成建设用地条件的土地。(2)熟地指的是已完成土地开发等基础设施建设(具备“几通一平”)，形成建设用地条件可以直接用于建设的土地。(3)毛地指的是已完成宗地内基础设施开发，但尚未完成宗地内房屋拆迁补偿安置的土地。(4)净地指的是已完成宗地内基础设施开发和场地内拆迁、平整，土地权利单一的土地。一般而言，“生地”“熟地”重点着眼于建设；而“毛地”“净地”更多着眼于出让。国土资源部规定，对于商品住房用地，不得“毛地”出让。

第2题：

具有较完善的城市基础设施且场地平整、可以直接在其上进行房屋建设的土地，称之为（　　）。

A.生地
B.毛地
C.熟地
D.在建土地

答案：C
解析：
熟地是指具有较完善的城市基础设施且场地平整，可以直接在其上进行房屋建设的土地。按照基础设施完备程度和场地平整程度，熟地又可分为以下三种类型的土地：①“三通一平”，一般是指通路、通水、通电和场地平整；②“五通一平”，一般是指具有了道路、供水、排水、电力、通信等基础设施条件以及场地平整；③“七通一平”，一般是指具有了道路、供水、排水、电力、通信、燃气、热力等基础设施条件以及场地平整。

第3题：

具有完善的城市基础设施，土地平整，能直接在其上进行房屋建设的土地称为（ ）

A．生地 B..毛地 C..在建工程 D..熟地


正确答案：D

第4题：

具有较完善的城市基础设施且场地平整，可以直接在其上进行房屋建设的土地是（　）。

A、生地
B、毛地
C、熟地
D、在建工程

答案：C
解析：
本题考查的是房地产的种类。熟地是指具有较完善的城市基础设施且场地平整，可以直接在其上进行房屋建设的土地。

第5题：

“五通一平”一般是指某区域或某地块具备了道路、（　）等基础设施条件以及场地平整。

A、给水
B、排水
C、电力
D、通信
E、热力

答案：A,B,C,D
解析：
考点:按开发程度划分的种类。三通一平：一般是指通路、通水、通电以及场地平整；五通一平：是指具备道路、给水、排水、电力、通信等基础设施条件及场地平整；七通一平：一般是指具备道路、给水、排水、电力、通信、燃气、供热等基础设施条件以及场地平整。

第6题：

基本建设施工前的“三通一平”是指：( )

A.通水、通电、通气、平整场地
B.通水、通电、通信、平整场地
C.通水、通电、通路、平整场地
D.通水、通电、通车、平整场地

答案：C
解析：
“三通一平”是基本建设项目开工的前提条件，具体是指水通、电通、路通和场地平整。水通专指给水；电通是指施工用电接到施工现场，具备施工条件；路通是指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件；场地平整是指拟建建筑物及现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工状态。

第7题：

“五通一平”一般是指具备道路、给水、燃气、热力、供电等基础设施条件以及场地平整。（　）


答案：错
解析：
本题考查的是房地产的种类。“五通一平”一般是指具备道路、给水、排水、电力、通信等基础设施条件及场地平整。

第8题：

“五通一平”一般是指具备了道路、给水、燃气、热力、供电等基础设施或条件以及场地平整。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第9题：

征收国有土地上房屋的土地成本包括（　）。

A、场地平整费
B、城市基础设施建设费
C、渣土清运费
D、青苗补偿费
E、地上物拆除费

答案：A,B,C,E
解析：
考点:土地成本。征收国有土地上房屋的土地成本一般包括房屋征收补偿费用、相关费用和其他费用。房屋征收补偿费用一般包括被征收房屋补偿费、搬迁费、临时安置费和停产停业损失补偿费；相关费用一般包括房屋征收评估费、房屋征收服务费和政府规定的其他有关费用。其他费用一般包括地上物拆除费、渣土清运费、场地平整费以及城市基础设施建设费、建设用地使用权出让金等，通常依照规定的标准或采用比较法求取。

第10题：

平整场地是指建筑物场地厚度在（ 　）以内的挖、填、运、找平，应按平整场地项目编码列项。

A、±10cm

B、±20cm

C、±30cm

D、±50cm


答案：C
解析：
【答案解析】 平整场地是指工程开工前，对建筑场地挖、填土方厚度在±30cm以内的高低不平部分进行就地挖、运、填和找平工作。参见教材P273。

【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】

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