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以商住两用房名义申请贷款、或项目用途模糊的，一律执行（）准入规定。A、商品住房开发贷款B、商业用房开发贷款C、综合用房开发贷款D、经济适用住房开发贷款

题目

以商住两用房名义申请贷款、或项目用途模糊的，一律执行（）准入规定。

  • A、商品住房开发贷款
  • B、商业用房开发贷款
  • C、综合用房开发贷款
  • D、经济适用住房开发贷款
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第1题：

房地产贷款是指与房地产或地产开发经营活动有关的贷款，按照开发内容的不同，可分为（　　）类型。

A.住房开发贷款
B.商业用房开发贷款
C.土地储备贷款
D.个人住房贷款
E.法人商用房按揭贷款

答案：A,B,C,D,E
解析：
房地产贷款主要包括房地产开发贷款、土地储备贷款、法人商用房按揭贷款和个人住房贷款四大类。房地产开发贷款又包括住房开发贷款和商业用房开发贷款两大类。

第2题：

房地产贷款是指与房产或地产开发经营活动有关的贷款，按照开发内容的不同，可分为（　　）类型。

A.住房开发贷款
B.商业用房开发贷款
C.土地储备贷款
D.个人住房贷款
E.法人商用房按揭贷款

答案：A,B,C,D,E
解析：
房地产贷款主要包括房地产开发贷款、土地储备贷款、法人商业用房按揭贷款和个人住房贷款四大类。房地产开发贷款又包括住房开发贷款和商业用房开发贷款两大类。

第3题：

下列不是房地产开发贷款的类型的是()。

A:商用房开发贷款
B:土地开发贷款
C:住房抵押贷款
D:住房开发贷款

答案：C
解析：
按照开发内容的不同，房地产开发贷款有以下类型：住房开发贷款；商用放开发贷款；土地开发贷款；房地产开发企业流动资金贷款和其他。所以正确答案为C。

第4题：

下列关于商品房开发贷款产品说法错误的是（）。

  • A、向房地产开发企业发放的，用于商品房及其配套设施建设的贷款产品
  • B、按照贷款种类可分为住房开发贷款、商业用房开发贷款、综合用房开发贷款和保障性住房开发贷款
  • C、住房建筑面积占项目总建筑面积比例超过70%（含）的综合用房项目，按住房开发贷款管理
  • D、商业用房建筑面积占项目总建筑面积比例超过50%的综合用房项目，按商业用房管理

正确答案:B,C,D

第5题：

县域房地产开发贷款产品中，综合用房开发贷款属于（）。

  • A、商品房开发贷款
  • B、土地开发贷款
  • C、保障性住房开发贷款
  • D、经营性物业抵押贷款

正确答案:A

第6题：

房地产贷款是指与房产或地产开发经营活动有关的贷款，按照开发内容的不同，可分为( )类型。

A.住房开发贷款
B.商业用房开发贷款
C.土地储备贷款
D.个人住房贷款
E.法人商业用房按揭贷款

答案：A,B,C,D,E
解析：
房地产贷款主要包括房地产开发贷款、土地储备贷款、法人商业用房按揭贷款和个人住房贷款四大类。房地产开发贷款又包括住房开发贷款和商业用房开发贷款两大类。

第7题：

学生公寓开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于（）的贷款。

  • A、商品住房项目建设
  • B、商业营业、办公用房等商业性用房项目建设
  • C、商住两用房等综合性用房项目建设
  • D、院校学生公寓项目建设

正确答案:D

第8题：

房地产开发贷款包括住房开发贷款和商业用房开发贷款，对非住宅部分投资占总投资比例超过（ ）的综合性房地产项目，其贷款也视同商业用房开发贷款。

A.40％
B.60％
C.70％
D.50％

答案：D
解析：
商业用房开发贷款是指银行向借款人发放的用于宾馆（酒店）、写字楼、大型购物中心及其配套设施等商用项目建设的贷款。同时，对非住宅部分投资占总投资比例超过50％的综合性房地产项目，其贷款也视同商业用房开发贷款。

第9题：

在报送房地产专项统计报表时，对于既包含商业用房又包含个人住房且无法拆分的综合类建筑项目贷款，正确的统计方法是（）

  • A、均统计为商业用房开发贷款
  • B、均统计为住房开发贷款
  • C、均统计为其他房地产开发贷款
  • D、按其主要用途统计为商业用房开发贷款或住房开发贷款

正确答案:D

第10题：

（）是工商银行向借款人发放的专项用于经济适用住房项目开发建设的贷款

  • A、公共租赁住房建设贷款
  • B、廉租住房建设贷款
  • C、经济适用住房建设贷款
  • D、商用房开发贷款

正确答案:C

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