以下情况下,债权人无权优先受偿的是()。

题目

以下情况下,债权人无权优先受偿的是()。

  • A、房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋拍卖所得
  • B、设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,拍卖所得的价款中相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额
  • C、预抵押的房产
  • D、办理抵押登记的现房
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第1题:

债务人不履行到期债务,债权人可以留臵已经合法占有的债务人的动产,但无权就该动产优先受偿。()


参考答案:错误

第2题:

债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,但无权就该动产优先受偿。


答案:错
解析:
债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。

第3题:

甲有一辆汽车,于2007年5月抵押给债权人乙,未登记,2008年1月甲有将该车抵押给了丙,并办理了登记手续,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照什么顺序清偿:()

A.丙优先受偿

B.乙优先受偿

C.乙丙按债权比例受偿

D.丙作为普通债权人受偿


参考答案:A

第4题:

对破产人的特定财产享有担保权的权利人。对该特定财产享有优先受偿的权利。如果债权人行使优先受偿权利未能完全受偿的,其未受偿的债权作为普通债权;放弃优先受偿权利的,其债权作为普通债权。(  )


答案:对
解析:

第5题:

留置权是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产,债务人未履行到期债务的。债权人有权依照法律规定留置财产,并有权就该动产()。

A:顺序受偿
B:比例受偿
C:平均受偿
D:优先受偿

答案:D
解析:
留置权是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产。债务人未履行到期债务的.债权人有权依照法律规定留置财产,并有权就该动产优先受偿。

第6题:

在破产法公布之日前,享有担保物权的债权人可以优先于职工债权行使优先受偿权。 ( )


正确答案:×
《破产法》规定:"本法施行后,破产人在本法公布之日前所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金,依照本法第一百一十三条的规定清偿后不足以清偿的部分,以本法第一百零九条规定的特定财产优先于对该特定财产享有担保权的权利人受偿".即,职工债权在不能得到全部清偿时,应优于享有担保物权的债权人受偿。    

第7题:

为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人无权就该动产优先受偿。


答案:错
解析:
为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。

第8题:

一般情况下,抵押权人优先于普通债权人受偿,而不与债权人平等受偿,在抵押人宣告破产时,抵押财产列入破产财产。()


参考答案:错

第9题:

《中华人民共和国物权法》第一百七十条规定,债权人对担保财物享有优先受偿的权利,所以担保物的优先受偿权是绝对的。( )


答案:错
解析:
《物权法》在第一百七十条规定了债权人对担保财产优先受偿的权利,但是也规定了“法律另有规定的除外”,即担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但法律另有规定的除外。

第10题:

甲将自有的房产同时向乙、丙和丁作了抵押,但乙的抵押没有办理登记。由于甲不能按时偿还债务,其房产被拍卖后所得价款的正确清偿顺序为( )。

A. 乙、丙、丁平均受偿
B. 乙无权优先受偿,由丙和丁平均受偿
C. 乙无权优先受偿,丙和丁按照登记先后顺序受偿
D. 丙和丁按照登记先后顺序受偿后,剩余款项乙有权优先受偿

答案:C
解析:
不动产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。

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