根据《物权法》的规定,抵押人以下列哪些财产抵押时,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立()A、房屋所有权;B、建设用地使用权;C、生产设备;D、汽车。

题目

根据《物权法》的规定,抵押人以下列哪些财产抵押时,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立()

  • A、房屋所有权;
  • B、建设用地使用权;
  • C、生产设备;
  • D、汽车。
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第1题:

下列财产作为抵押物时,( )应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。

A.交通运输工具

B.原材料

C.建筑物

D.生产设备


正确答案:C

第2题:

以建设用地使用权进行抵押的,抵押权自何时设立()

A.抵押合同成立时

B.抵押合同生效时

C.办理抵押登记时

D.权利凭证移交时


正确答案:C

第3题:

根据《物权法》的规定,下列关于抵押物和抵押权的说法正确的是( )。

A.以建筑物进行抵押的,抵押权自登记时设立

B.以耕地、宅基地使用权设立抵押的,抵押权自登记时设立

C.以土地承包经营权设立抵押的,抵押权自登记时设立

D.以正在建造的房屋、船舶设立抵押的,抵押权自登记时设立


正确答案:A
解析:本题考核可以抵押的财产和抵押登记。根据《物权法》的规定,以建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;以正在建造的建筑物设立抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记之时设立。耕地是不可以抵押的,所以选项B错误。以正在建造的房屋设定抵押的,抵押权自登记时设立,以正在建造的船舶设立抵押的,抵押权自抵押合同签订之时设立。所以选项D错误。不是所有的土地承包经营权都可以抵押,只有以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权才可以进行抵押。所以选项C错误。

第4题:

根据《物权法》,下列各项财产抵押的,抵押权自登记时设立的有( )。

A.交通运输工具
B.建筑物
C.生产设备、原材料
D.正在建造的船舶
E.建设用地使用权

答案:B,E
解析:
本题考查的是抵押权。当事人以下列财产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立:(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)正在建造的建筑物。当事人以下列财产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人:(1)生产设备、原材料、半成品、产品;(2)交通运输工具;(3)正在建造的船舶、航空器。

第5题:

根据《物权法》,以下物权,自登记时起设立的是( )。

A.地役权
B.建设用地使用权
C.将汽车设立的抵押权
D.动产抵押权

答案:B
解析:
地役权自合同生效时设立,动产的抵押权合同生效时设立。

第6题:

以( )财产做抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。

A.建设用地使用权

B.正在建造的船舶和航空器

C.交通运输设备

D.半成品


正确答案:A
解析:以下列财产做抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立:建筑物和其他土地附着物,建设用地使用权,以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权,正在建造的建筑物。

第7题:

根据《物权法》的规定,下列关于抵押物和抵押权的说法正确的有( )。

A.以建筑物进行抵押的.抵押权自登记时设立

B.以耕地、宅基地使用权设立抵押的,抵押权自登记时设立

C.以原材料、半成品进行抵押的,抵押权未经登记的不得对抗善意第三人

D.以正在建造的房屋、船舶设立抵押的,抵押权自登记时设立

E.以土地承包经营权设立抵押的,抵押权自登记时设立


正确答案:AC

第8题:

根据《物权法》的规定,设定抵押的,正在建造的房屋以( )。

A.抵押合同自签订起生效

B.抵押合同自抵押登记办理起生效

C.抵押权自抵押合同签订起设立

D.抵押权自抵押合同生效起设立


正确答案:A
解析:本题考核不动产抵押。以正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

第9题:

根据《物权法》的相关规定,将()作为抵押物的,其抵押权自登记时设立。

A、交通运输工具
B、正在施工的建筑物
C、生产设备、原材料
D、正在加工的工程模板
E、建设用地使用权

答案:B,E
解析:
当事人以下列财产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立:(2)建设用地使用权;(4)正在建造的建筑物。

第10题:

下列抵押财产中,抵押权自登记时设立的有()。

A.建筑物
B.建设用地使用权
C.生产设备、原材料
D.在建工程
E.在建的船舶

答案:A,B,D
解析:
2020版教材P31页
当事人以下列财产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立: (1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3) 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)正在建造的建筑物

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