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法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背（）原则拒绝办理抵押

题目

法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背（）原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的，抵押人应当承担赔偿责任。

  • A、公平公开
  • B、公平买卖
  • C、公开透明
  • D、诚实信用
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第1题：

根据《物权法》的规定，设定抵押的，正在建造的房屋以( )。

A．抵押合同自签订起生效

B．抵押合同自抵押登记办理起生效

C．抵押权自抵押合同签订起设立

D．抵押权自抵押合同生效起设立


正确答案：A
解析：本题考核不动产抵押。以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

第2题：

某公司向商业银行申请贷款500万元,以该公司的房产、机器设备抵押,双方签订了借款合同、房产抵押合同和机器设备抵押合同,并分别办理抵押登记的,则根据《物权法》的规定抵押权的生效时间为()。

A、借款合同签订之日

B、房产的抵押权生效时间为抵押登记之日

C、机器设备的抵押权生效时间为抵押合同签订之日

D、当事人协商之日


答案：ABCD

第3题：

抵押人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自_________起生效．


正确答案：
登记之日

第4题：

建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，签订了抵押合同，后来又办理了抵押登记，则（）。

A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效，抵押权自登记之日起生效
B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效，抵押权自签订之日起生效
C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效，抵押权自登记之日起生效
D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效，抵押权自签订之日起生效

答案：C
解析：
抵押物不转移占有，抵押权自登记时设立。

第5题：

当事人以土地使用权抵押的,抵押合同自( )之日起生效。A签订B登记 C履行D主合同生效

当事人以土地使用权抵押的，抵押合同自（ ）之日起生效。

Ａ签订Ｂ登记

Ｃ履行Ｄ主合同生效


正确答案：B

第6题：

下列对抵押合同生效的时间理解错误的项是()

A.自抵押物转移占有时生效

B.符合海商法规定的船舶抵押，自合同签订之日起生效

C.应办理抵押登记的，自登记时生效

D.无需办理登记的，自合同签订之日起生效


参考答案：A

第7题：

当事人以法律规定的需要办理抵押物登记的财产作抵押的,应当向有关部门办理抵押物登记,抵押合同自( )之日起生效。

A．公证

B．约定

C．签约

D．登记


正确答案：D

第8题：

抵押合同自签订之日起生效，当事人未办理抵押登记，不影响抵押合同的效力。（）


参考答案：对

第9题：

押人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自（ ） 起生效。


正确答案：
登记之日

第10题：

下列关于抵押物登记效力的论述中，正确的是（）

  • A、以无地上定着物的土地使用权、城市房地产或者乡、村企业的厂房等建筑物、林木、车辆、企业设备和其他动产抵押的，当事人可以办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效
  • B、以无地上定着物的土地使用权、城市房地产或者乡、村企业的厂房等建筑物、林木、车辆、企业设备和其他动产抵押的，当事人应当办理抵押物登记，抵押合同自合同签订之日起生效，未办理登记的，抵押合同仍然有效，但是不得对抗第三人
  • C、以法律规定的其他财产抵押的，当事人可以办理抵押物登记，未办理登记的，不得对抗第三人
  • D、以法律规定的其他财产抵押的，当事人应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效

正确答案:C

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