《房屋登记办法》对申请房屋登记的当事人是怎样规定的?

题目

《房屋登记办法》对申请房屋登记的当事人是怎样规定的?

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第1题:

根据《房屋登记办法》的规定,(),房屋登记机构应当实地对拟登记的房屋进行实地查看。

A:房屋预告登记
B:房屋所有权初始登记
C:地役权登记
D:在建工程抵押登记
E:因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记

答案:B,D,E
解析:

第2题:

按照《房屋登记办法》规定,房屋登记机构应当对拟登记的房屋进行实地查看的是()

  • A、异议登记
  • B、房屋所有权初始登记
  • C、在建工程抵押权登记
  • D、因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记

正确答案:B,C,D

第3题:

《房屋登记办法》规定,可以由当事人单方申请房屋登记的情形有( )。

A.合法建造取得的房屋所有权

B.最高额抵押权的设定

C.主债权转让申请抵押权转移

D.房屋所有权人更名

E.受赠取得的房屋所有权


正确答案:AD

第4题:

对房屋登记机构作出登记或不予登记决定的时限是怎样规定的?


正确答案:自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:
(1)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;
(2)抵押权、地役权登记,10个工作日;
(3)预告登记、更正登记,10个工作日;
(4)异议登记,1个工作日。

第5题:

根据《房屋登记办法》,下列关于房屋预告登记的说法,不正确的是()。

  • A、预售人和预购入订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定与预购入申请预告登记,预购入不得单方申请预告登记
  • B、预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记的,房屋登记机构应当不予办理
  • C、预告登记后,自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内,当事人申请房屋登记的,房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记
  • D、以预购商品房设定抵押可以申请预告登记

正确答案:A

第6题:

根据《房屋登记办法》,可以由当事人单方申请房屋登记的情形有(  )。

A:合法建造取得的房屋所有权
B:最高额抵押权的设定
C:主债权转让申请抵押权转移
D:遗赠取得的房屋所有权
E:拍卖取得的房屋所有权

答案:A,D
解析:

第7题:

根据《房屋登记办法》规定,下列登记应当由当事人双方申请的是()

  • A、因合法建造房屋取得权利
  • B、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
  • C、因继承、受遗赠取得房屋权利
  • D、房屋所有权转移登记

正确答案:D

第8题:

关于房屋登记的程序,下列说法中错误的是()。

A:申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的,应不予受理,并告知申请人需要补正的内容
B:房屋登记机构询问申请人的结果应经申请人签字确认,并归档保留
C:登记申请不符合《房屋登记办法》规定条件的,房屋登记机构应不予登记,并书面告知申请人不予登记的原因
D:房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前,申请人不可以撤回登记申请

答案:D
解析:

第9题:

根据《房屋登记办法》规定,下列登记应当由当事人双方申请的是()。

  • A、因合法建造房屋取得房屋权利
  • B、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
  • C、因继承、受遗嘱取得房屋权利
  • D、房屋所有权转移登记

正确答案:D

第10题:

房屋登记,应由当事人双方申请登记的是().

  • A、合法建造房屋
  • B、继承房屋
  • C、房屋所有权人姓名变更
  • D、共有房产份额变化

正确答案:D

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