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下列选项中属于申请抵押权登记应当提交的材料是（）.A、申请人的身份证明B、房屋所有权证书或者房地产权证书C、抵押合同D、借款合同

题目

下列选项中属于申请抵押权登记应当提交的材料是（）.

  • A、申请人的身份证明
  • B、房屋所有权证书或者房地产权证书
  • C、抵押合同
  • D、借款合同
参考答案和解析
正确答案:A,B,C,D
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第1题：

下列不属于申请预购商品房抵押权预告登记应当提交的材料是( )。

A.房屋所有权证书或房地产产权证书
B.登记申请书
C.当事人关于预告登记的约定
D.主债权合同

答案：A
解析：
根据《房屋登记办法》第七十一条，除BCD三项外，申请预购商品房抵押权预告登记，还应当提交下列材料：①申请人的身份证明；②抵押合同；③预购商品房预告登记证明；④其他必要材料。

第2题：

《房屋登记办法》规定，以房屋设定抵押的，当事人应持()到房地产所在地的房地产管理部门申请抵押权登记。

A:申请人的身份证明
B:房屋所有权证书或房地产权证书
C:土地所有权证书
D:登记申请书
E:主债权合同和抵押合同

答案：A,B,D,E
解析：

第3题：

下列属于申请人办理房屋抵押权首次登记应提交的申请材料有（　　）。

A.申请人身份证明材料
B.登记申请书
C.房屋权属证书或不动产权属证书
D.主债权合同与抵押合同，或包含抵押条款主债权合同的
E.房屋现状说明书

答案：A,B,C,D
解析：
土地和房屋抵押权首次登记应当提交的申请材料有：登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等必要材料。抵押合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权合同中的抵押条款。

第4题：

申请房屋所有权初始登记时应提交的材料不包括()。

A:申请人身份证明
B:房屋测绘报告
C:房地产权证书
D:建设工程符合规划的证明

答案：C
解析：

第5题：

根据《房屋登记办法》的规定，申请房屋所有权变更登记，应当提交的材料包括()。

A:建设用地使用权证明
B:房屋已竣工的证明
C:申请人的身份证明
D:证明发生变更事实的材料
E:房屋所有权证书或者房地产权证书

答案：C,D,E
解析：
本题考核的知识点为申请房屋所有权变更登记应提交的材料。申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：(1)登记申请书；(2)申请人的身份证明；(3)房屋所有权证书或者房地产权证书；(4)证明发生变更事实的材料；(5)其他必要材料。

第6题：

下列不属于申请预购商品房抵押权预告登记应当提交的材料有（）。

A:主债权合同
B:当事人关于预告登记的约定
C:登记申请书
D:房屋所有权证书或房地产权证书
E:房屋竣工验收合格证明

答案：D,E
解析：
申请预购商品房抵押权预告登记，应当提交下列材料：(1)登记申请书；(2)申请人的身份证明；(3)抵押合同；(4)主债权合同；(5)预购商品房预告登记证明；(6)当事人关于预告登记的约定；(7)其他必要材料。

第7题：

最高额抵押权担保的债权确定前，最高额抵押权发生转移的，转让人和受让人应当持(　 　 )申请最高额抵押权转移登记。

A.登记申请书
B.申请人的身份证明
C.所有权证书
D.已存在债权的合同
E.他项权利证书

答案：A,B,E
解析：

第8题：

下列不属于申请预购商品房抵押权预告登记应当提交的材料是（　　）。[2015年10月真题]

A.房屋所有权证书或房地产产权证书
B.登记申请书
C.当事人关于预告登记的约定
D.主债权合同

答案：A
解析：
根据《房屋登记办法》第七十一条，除BCD三项外，申请预购商品房抵押权预告登记，还应当提交下列材料：①申请人的身份证明；②抵押合同；③预购商品房预告登记证明；④其他必要材料。

第9题：

根据《房屋登记办法》的规定，申请房屋所有权转移登记的，应当提交的材料包括()。

A:施工许可证
B:房屋中介机构委托书
C:申请人身份证明
D:房地产权证书
E:房屋所有权证书

答案：C,D,E
解析：

第10题：

抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移的材料外，还应当提交（）.

  • A、抵押权人的身份证明
  • B、借款合同
  • C、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件
  • D、房屋所有权证书
  • E、他项权利证书

正确答案:A,C,E

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