下列不属于委托管理模式特点的是( )。A、项目管理公司实际上是作为建设项目业主代表或建设项目业主的延伸,对项目进行集成化管理,承担受委托管理范围的责任,但属于非决策机构B、建设项目业主聘请专业咨询公司代其进行设计管理工作,由建设项目业主和设计单位订立合同C、建设项目业主和设计单位没有合同关系,由项目管理公司独立负责组织完成工程设计或通过设计招标选择单位承担工程设计,建设项目业主有关工程设计意见和要求须通过项目管理公司才能得以实现D、不要求建设项目业主具有设计管理能力和专业技术力量,项目管理公司全权负责设计

题目

下列不属于委托管理模式特点的是( )。

  • A、项目管理公司实际上是作为建设项目业主代表或建设项目业主的延伸,对项目进行集成化管理,承担受委托管理范围的责任,但属于非决策机构
  • B、建设项目业主聘请专业咨询公司代其进行设计管理工作,由建设项目业主和设计单位订立合同
  • C、建设项目业主和设计单位没有合同关系,由项目管理公司独立负责组织完成工程设计或通过设计招标选择单位承担工程设计,建设项目业主有关工程设计意见和要求须通过项目管理公司才能得以实现
  • D、不要求建设项目业主具有设计管理能力和专业技术力量,项目管理公司全权负责设计委托和设计管理工作,其工作的依据就是合同所规定的项目可行性研究报告
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第1题:

房地产开发项目工程设计的管理模式不包括()。

A、业主直接管理模式
B、业主委托咨询公司代表业主进行设计管理模式
C、业主委托建筑企业代表业主进行设计管理模式
D、业主委托项目(工程)管理公司管理模式
E、业主委托监理管理管理模式

答案:C,E
解析:
房地产开发项目工程设计的管理模式:(1)房地产开发企业直接管理模式。(2)委托专业咨询公司管理模式。(3)委托项目(工程)管理公司管理模式。

第2题:

建设项目工程任务实施的工程设计平行委托模式的主要特点包括( )。

A:建设项目业主要负责对多个设计合同的跟踪管理,工作量大
B:建设项目业主要负责所有设计合同的合同谈判、签约、招标及合同管理,工作量一般
C:不同的设计单位对业主的设计要求、准则和标准的理解和把握程度不同,容易造成设计不协调
D:建设项目业主要负责对所有设计单位的管理及各个设计单位之间的协调组织
E:各个专业之间、各个设计阶段以及建设项目各个组成部分之间的交互界面比较多,界面管理工作量大,也很容易对设计质量、设计进度产生影响

答案:A,C,D,E
解析:

第3题:

委托代理式管理模式广泛应用于国内各类工程建设项目,为很多业主单位所接受,下列关于其基本特点,说法错误的是( )。

A、项目管理公司与业主的关系是委托代理关系
B、项目管理公司承担了相当部分重要专业分包工程的建造管理工作
C、项目管理公司重大事项的决策由委托代理单位掌握
D、项目管理公司需要按委托管理合同的约定承担实现管理目标的责任

答案:C
解析:

第4题:

下列关于设计总负责模式的特点,说法正确的是( )。

A:建设项目业主只要签订设计合同,就有利于合同管理
B:建设项目业主只要组织设计招标,就可减轻工作量
C:建设项目业主只要与设计总负责单位进行协调,就利于业主的组织和协调
D:工程设计进度控制、质量控制等工作在很大程度上依赖于设计总负责单位的能力、经验和技术水平

答案:D
解析:

第5题:

下列描述设计总负责模式特点有误的是(  )。

A:建设项目业主只需要签订一个设计合同
B:建设项目业主只需要组织一次设计指标
C:建设项目业主只需要与一个设计总负责单位进行协调
D:工程设计进度控制与设计总负责单位的能力无关

答案:D
解析:

第6题:

房地产开发项目工程设计的管理模式包括()。

A、业主直接管理模式
B、业主委托咨询公司代表业主进行设计管理模式
C、业主委托建筑企业代表业主进行设计管理模式
D、业主委托项目(工程)管理管理模式
E、业主委托监理管理管理模式

答案:A,B,D
解析:
房地产开发项目工程设计的管理模式:(1)房地产开发企业直接管理模式;(2)委托专业咨询公司管理模式;(3)委托项目(工程)管理公司管理模式。

第7题:

工程设计平行委托模式的主要特点包括( )。

A:建设项目业主要负责对多个设计合同的跟踪管理,工作量较大
B:建设项目业主只需要组织一次设计招标,减轻工作量
C:不同的设计单位对业主的设计要求、准则和标准的理解和把握程度不同,容易造成设计不协调
D:建设项目业主要负责所有设计合同的招标、合同谈判、签约,招标及合同管理工作量大
E:建设项目业主要负责对所有设计单位的管理及各个设计单位之间的组织协调

答案:A,C,D,E
解析:

第8题:

以下不是建设工程设计管理模式的是()。

A:业主委托开发商管理模式
B:业主委托咨询公司代表业主进行设计管理模式
C:业主直接管理模式
D:业主委托项目(工程)管理公司管理模式

答案:A
解析:
建设工程设计管理模式主要有下列三种,业主直接管理模式、业主委托咨询公司代表业主进行设计设计管理模式和业主委托项目(工程)管理公司管理模式。所以正确答案为A。

第9题:

关于工程设计平行委托模式的特点描述,正确的是(  )。

A:建设项目业主要负责对设计合同的跟踪管理,工作量不大
B:建设项目业主要负责重要设计合同的招标及合同管理
C:由于要进行多次招标,业主用于招标的时间较多
D:不同的设计单位对业主的设计要求、准则和标准的理解和把握程度不同,容易形成设计者协调

答案:D
解析:

第10题:

关于工程设计管理方式的表述中,错误的是( )。

A:建设单位直接管理要求建设单位要有很强的专业技术力量和较高的设计管理水平,具有设计评审经验和判断能力
B:委托咨询公司设计管理要求专业咨询公司对工程设计单位必须具有独立性
C:委托项目管理公司管理时,项目管理公司管理承担受委托管理范围的责任,但属于非决策机构
D:委托项目管理公司管理时,重大方案由建设单位和项目管理公司共同决策

答案:D
解析:

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