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选择专业市场分析机构可以采用的方法不包括（）。

题目

选择专业市场分析机构可以采用的方法不包括（）。

  • A、竞争性谈判
  • B、邀请招标
  • C、比选方法
  • D、公开招标
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第1题：

市场定位是房地产专业服务机构了解市场、认识市场的一种有效方法和手段，为企业客户提供房地产调查与市场分析服务，越来越成为房地产专业服务机构的重要业务内容。（　）


答案：错
解析：
考点:市场调查的意义和内容。市场调查是房地产专业服务机构了解市场、认识市场的一种有效方法和手段，为企业客户提供房地产调查与市场分析服务，越来越成为房地产专业服务机构的重要业务内容。

第2题：

选择专业市场分析公司所要遵循的第一原则为( )。

A:信誉
B:能力
C:费用
D:时间

答案：B
解析：

第3题：

选择市场分析公司可以采用公开招标、邀请招标和比选等方法，（ ）适应于问题复杂，而可供选择的咨询机构少，时间要求比较急的项目。

A．公开招标

B．邀请招标

C．比选方法

D．邀请招标和比选方法


正确答案：D

第4题：

房地产市场分析的思路包括（）

  • A、区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；宏观房地产市场分析
  • B、区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；专业房地产市场分析
  • C、专业房地产市场分析；宏观房地产市场分析；项目房地产市场分析
  • D、区域房地产市场分析；专业房地产细分；宏观房地产市场分析

正确答案:B

第5题：

工程咨询涉及的专业方法，包括了()。

A:市场分析方法
B:哲学方法
C:方案比选方法
D:逻辑方法
E:社会分析方法

答案：A,C,E
解析：
工程咨询涉及的专业方法除ACE三项外还包括：①战略分析方法；②项目财务分析方法；③经济分析方法；④风险分析方法；⑤项目进度控制方法；⑥项目费用控制方法；⑦项目质量控制方法。BD两项与专业方法并列，共同构成现代工程咨询的方法体系。

第6题：

选择专业市场分析机构的方法中，( )时间比较长，适应予要求高、范围广、费用大的市场分析项目。

A:公开招标
B:邀请招标
C:直接招标
D:比选方法

答案：A
解析：

第7题：

选择市场分析公司，一般采用的方法为( )。

A:两阶段招标
B:竞争性谈判
C:征求建议书
D:公开招标

答案：D
解析：

第8题：

房地产市场分析的层次不包括（　）。

A.区域房地产市场分析
B.专业房地产市场分析
C.区位房地产市场分析
D.项目房地产市场分析

答案：C
解析：
本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。房地产市场分析由于深度与内容侧重点上的不同要求，可分为区域房地产市场分析、专业房地产市场分析、项目房地产市场分析三个层次。

第9题：

市场分析方法属于现代工程咨询方法中的()。

A:专业方法
B:逻辑方法
C:区划方法
D:哲学方法

答案：A
解析：

第10题：

选择专业市场分析机构可以采用公开招标，公开招标时间比较长，适应于（）的市场分析项目。

  • A、要求高
  • B、费用小
  • C、范围广
  • D、费用大
  • E、要求低

正确答案:A,C,D

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