外商投资企业用地（）方式取得。A、必须通过出让B、必须通过划拨C、应通过出让或划拨D、以上答案都不对

题目

外商投资企业用地（）方式取得。

A、必须通过出让
B、必须通过划拨
C、应通过出让或划拨
D、以上答案都不对

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第1题：

关于土地使用费的正确描述包括：()

A、取得土地使用权的方式分为划拨和出让两种

B、通过划拨方式取得的土地使用权是有限期的

C、通过出让方式取得的土地使用权是无限期的

D、采用划拨方式应该支付土地征用及迁移补偿费

E、采用出让方式应该支付土地使用权出让金

参考答案：ADE

第2题：

对于建设用地取得的相关方式，下列说法正确的是（）。

A、获取土地使用权的基本方式是出让和划拨，不包括租赁和转让
B、通过竞争出让获取土地使用权的方式分为招标、拍卖、挂牌三种
C、城市公益事业用地不得以划拨方式取得
D、依法以划拨方式取得土地使用权的，其土地使用年限最高为70年

答案：B

解析：

本题考查的是建设用地取得的基本方式。选项A错误，取得用地的基本方式是出让和划拨，还包括租赁和转让方式；选项C错误，城市公益事业用地可以划拨方式取得；选项D错误，依法以划拨方式取得土地使用权的，除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制。

第3题：

土地使用权出让金是指建设工程通过( ) 土地使用权时按规定支付的金额。A划拨方式取得有限期

土地使用权出让金是指建设工程通过（）土地使用权时按规定支付的

金额。

Ａ划拨方式取得有限期的Ｂ土地使用权出让方式取得有限期的

Ｃ土地使用权出让方式取得无限期的Ｄ划拨方式取得无限期的

正确答案：B

第4题：

下列不可以设定抵押权的建设用地使用权的是()。

A:通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
B:通过转让方式取得的建设用地使用权
C:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
D:用于公共福利的建设用地使用权

答案：D

解析：

用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权不得设定抵押。

第5题：

按照国家有关规定，取得建设用地使用权的途径主要有()。

A:通过行政划拨方式
B:通过国家出让方式
C:通过房地产转让方式
D:通过土地或房地产租赁方式
E:通过行政征收方式

答案：A,B,C,D

解析：

按照国家有关规定，取得建设用地使用权的途径主要有：(1)通过行政划拔方式；(2)通过国家出让方式；(3)通过房地产转让方式（如买卖、赠与或其他合法方式）；(4)通过土地或房地产租赁方式。

第6题：

设立建设用地使用权，可以采取( )等方式。

A.仅能出让

B.仅能划拨

C.出让或划拨

D.以上都不对

正确答案：C

第7题：

根据《物权法》对建筑用地使用权取得方式的规定，设立建设用地使用权，可以采取( )方式。

A.出让或划拨
B.转让或抵押
C.出让或抵押
D.划拨或抵押

答案：A

解析：

《物权法》第一百三十七条规定，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。

第8题：

建设单位取得建筑工程用地土地使用权(指国有土地),可以通过()的方式.

A、出让

B、买卖

C、划拨

D、抵押

参考答案：AC

第9题：

下列不可以设定抵押的建设用地使用权的是()。

答案：D

解析：

用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权不得设定抵押。

第10题：

下列各种土地使用权的取得方式中，属于有偿取得的方式的是（　　）。

A.通过签订国有土地使用权出让合同取得
B.通过签订土地承包经营合同取得
C.通过划拨土地取得
D.通过复垦土地取得
E.通过出让土地取得

答案：A,D,E

解析：

国有土地使用权的取得有四种方式：划拨、出让、开发、复垦。其中划拨属于无偿取得，其余三种均为有偿取得。B项通过签订土地承包经营合同取得的是土地承包经营权，在我国民法学理论上，一直是把其作为一种不同于土地使用权的新型的用益物权来对待的。

外商投资企业用地（）方式取得。A、必须通过出让B、必须通过划拨C、应通过出让或划拨D、以上答案都不对

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