资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值划分的标准有（）。A、资产评估时的市场条件：公开市场条件还是非公开市场条件B、资产评估时的资产的使用状态：正常使用（最佳使用）还是非正常使用C、资产评估时的所用的信息和参数来源：公开市场信息还是非公开市场信息D、资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现

题目

资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值划分的标准有（）。

A、资产评估时的市场条件：公开市场条件还是非公开市场条件
B、资产评估时的资产的使用状态：正常使用（最佳使用）还是非正常使用
C、资产评估时的所用的信息和参数来源：公开市场信息还是非公开市场信息
D、资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现

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第1题：

有关资产评估假设,下列说法正确的是:().

A、在公开市场假设条件下,资产一定能实现最大最佳效用

B、清算(清偿)假设条件下,资产评估价值低于继续使用条件下的评估价值

C、在公开市场假设条件下,资产评估价值高于继续使用条件下的评估价值

D、在不同假设条件下,资产评估结果相同

参考答案：B

第2题：

从资产业务的性质,即资产评估的特定目的划分资产评估的价值类型,具体包括继续使用价值、公开市场价值和清算价值3种。()

此题为判断题(对，错)。

正确答案:错误

第3题：

资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值划分的标准有( )。

A．资产评估时的市场条件：公开市场条件还是非公开市场条件

B．资产评估时的资产的使用状态：正常使用(最佳使用)还是非正常使用。

C．资产评估时的所用的信息和参数来源：公开市场信息还是非公开市场信息

D．资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值

E．资产评估中的政策条件：政策是否允许

正确答案：ABC
解析：本题考查重点是对“市场价值与市场价值以外的价值(非市场价值)两者之间的区别，在资产评估实务中恰当选择价值类型”的掌握。在资产评估实践中，市场价值与市场价值以外的价值(非市场价值)的划分标准主要有以下几方面：①资产评估时所依据的市场条件：公开市场条件还是非公开市场条件。②资产评估时所依据的资产的使用状态：正常使用(最佳使用)还是非正常使用。③资产评估时的所用的信息和参数来源：公开市场的信息数据还是非公开市场的信息数据。同时要注意公开市场定义的关键点是：①评估基准日；②公开市场；③最佳使用状态；④最有可能实现的交换价值；⑤估计值。因此，本题正确答案是ABC。

第4题：

采用市场法进行资产评估需要满足的最基本的前提条件是（　　）。

A.被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
B.被评估资产的预期收益能够支持其重置及投入价值
C.要有一个活跃的公开市场
D.被评估资产预期获利年限可以预测
E.公开市场上要有可比的资产及其交易活动

答案：C,E

解析：

押品价值评估的主要方法有市场法、成本法和收益法等。AB两项，是采用成本法评估资产的前提条件；D项，是采用收益法必须具备的前提条件。

第5题：

价值类型从资产评估时所依据的市场条件、被评估资产的使用状态以及评估结论的适用范围划分，可以分为( )。

A:现行市价和清算价格
B:市场价值和市场价值以外的价值
C:市场价值和清算价值
D:市场价值和现行市价

答案：B

解析：

以资产评估时所依据的市场条件、被评估资产的使用状态以及评估结论的适用范围划分资产评估结果的价值类型，具体包括市场价值和市场价值以外的价值两大类。

第6题：

资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上()状态下最有可能实现的交换价值的估计值。

A.一般使用

B.没有使用

C.最佳使用

D.最坏使用

参考答案：C

第7题：

以资产评估时所依据的市场条件、被评估资产的使用状态，以及评估结论的适用范围来划分资产评估结果的价值类型，具体包括（）。

A．继续使用价值

B．市场变现价值

C．市场价值

D．市场价值以外的价值

E．清算价值

正确答案：CD

第8题：

根据市场价值定义，评估市场价值需要考虑的基本条件有( )。

A.评估对象的快速变现因素

B.评估对象的要素资产属性

C.信息资料来源于公开市场

D.评估对象的最佳使用状态

E.评估对象对特定投资者的贡献程度

正确答案：ACD
资产评估中的市场价值，是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的评估价值。

第9题：

价值类型从资产评估时所依据的市场条件、被评估资产的使用状态以及评估结论的适用范围划分，可以分为（）。
A.现行市价和清算价格 B.市场价值和市场价值以外的价值
C.市场价值和清算价值 D.市场价值和现行市价

答案：B

解析：

第10题：

资产评估中的市场价值成立的基础条件包括()。

A:被评估资产处于最佳使用状态
B:被评估资产只能按照评估时正在使用的用途和方式继续使用
C:公开市场条件
D:关联交易条件
E:假设清算

答案：A,C

解析：

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