某系统工程公司项目部承包一大楼空调设备的智能监控系统安装调试。监控设备、材料有直接数字控制器、电动调式阀、风门驱动器、各

应考虑市场状况为：要分析市场现状，注意供货商的供货能力和设备制造商的生产周期．确定采购批量或供货的最佳时机。考虑货物运距及运输方法和时间，使货物供给与施工进度安排有恰当的时间提前量，以减少仓储保管费用。

本题考查设备采购阶段项目管理的任务，应联想到设备采购阶段项目管理的任务：
①在工程管理的策划阶段做好货物采购策划，在初步设计阶段应制订货物采购计划。货物采购计划要涵盖工程建设的全过程。
②货物采购计划要与设计进度和施工进度合理搭接，处理好他们间的接口管理关系。③要从贷款成本、集中采购与分批采购等方面分析利弊，安排采购计划。
④要分析市场现状，注意供货商的供货能力和设备制造商的生产周期，确定采购批量或供货的最佳时机。考虑货物运距及运输方法和时间，使货物供给与施工进度安排有恰当的时间提前量，以减少仓储保管费用。

2018新教材P143 9、建筑设备监控系统检测智能化监控设备安装后，对传感器、执行器、控制器及系统工程进行现场测试。

1.在编制监控设备采购计划时要分析市场状况，注意供货商的供货能力和设备制造商的生产周期，确 定采购批量或供货的最佳时机。考虑货物运距及运输方法和时间，使货物供给与施工进度安排有恰当的时 间提前量，以减少仓储费用。 2.A 公司项目部在实施监控系统施工进度计划过程中会受到下列制约因素： （1）除施工单位外，工程建设有关单位的工作进度。 （2）施工过程中需要的材料、构配件、施工机具和工程设备等，不能按期运抵施工现场，或是运抵 施工现场后发现其质量不符合有关标准的要求。 （3）建设单位没及时给足工程预付款，拖欠工程进度款，影响承包单位流动资金周转（4）设计变更或者是业主提出了新的要求。 （5）在施工过程中遇到气候、水文、地质及周围环境等方面的不利因素，承包单位寻求相关单位解 决但自身又不能解决的问题。 （6）各种风险因素的影响。如设备、材料价格上涨，订立的是固定总价合同等。 （7）施工单位自身管理、技术水平以及项目部在现场的组织、协调与控制能力的影响。 3.电动调节阀最迟的到货时间是 4 月 10 日。安装前应按说明书规定检查线圈和阀体间电阻，进行模 拟动作试验和试压试验。 4.温度传感器可以安装的起止时间为 5 月 6 日至 5 月 15 日（保温完成之后，风口安装前）；温度传 感器（铂电阻型）的接线电阻应小于 1Ω。 5.空调机组联动试运行应以 A 公司为主实施，试运行主要检测的参数：送风量大小，送回风温度，过 滤网压差开关信号，风机故障报警信号。

1. A公司项目部在编制监控设备采购计划时应考虑的市场状况：要分析市场现状，注意供货商的供货 能力和设备制造商的生产周期，确定采购批量或供货的最佳时机。考虑货物运距及运输方法和时间，使货物供给与施工进度安排有恰当的时间提前量，以减少仓储保管费用。
2. A公司项目部在实施监控系统施工进度计划过程中会受到制约因素：（1)除施工单位外，工程建设 有关的单位的工作进度；（2)施工过程中需要的材料、构配件、施工机具和工程设备等，不能按期 运抵施工现场，或是运抵施工现场后发现其质量不符合有关标准的要求；（3)建设单位没及时给足 工程预付款，拖欠工程进度款，影响承包单位流动资金周转；（4)设计变更或者是业主提出了新的 要求；（5)在施工过程中遇到气候、水文、地质及周围环境等方面的不利因素，承包单位寻求解决 但自身又不能解决的问题；（6)各种风险因素的影响。如设备、材料价格上涨，订立的是固定总价 合同等；（7)施工单位自身管理、技术水平以及项目部在现场的组织、协调与控制能力的影响。
3. (1) A公司采购的电动调节阀最迟的到货时间是4月10日；（2)安装前应按说明书规定（和技术 要求）检查线圏和阀体间电阻，进行模拟动作试验和试压试验。
4. (1)温度传感器可以安装的起止时间为5月6日至5月15日（保温完成以后，风口安装前）； (2)温度传感器（铀电阻型）的接线电阻应小于1欧。
5. (1)空调机组联合试运转应由B安装公司为主实施；（2)系统调试主要考核室内的空气温度、相对 湿度、气流速度、噪声或空气的洁净度能否达到设计要求，是否满足生产工艺或建筑环境要求，防 排烟系统的风量与正压是否符合设计和消防的规定。

1.监控设备产品应考虑的技术因素有：产品的品牌和生产地,应用实践以及供货渠道和供货周期等信息；产品支持的系统规模及监控距离；产品的网络性能及标准化程度。
2.因监控设备、材料为进口产品,并由外商代理负责供货,故应由外商代理、保险公司和商检局、海关、报关代理、项目部有关技术人员共同参加开箱验收。
3.对设备做出唯一性的标识；建立设备资料跟踪单应有齐全的合格证、设备的名称、规格、型号、批号、数量、出厂日期、生产厂家、质量证明、性能试验报告；设备经手人、设备负责人；领用人应办理设备领用手续,并妥善保存跟踪资料；设备资料按归档分类存放,建立台账。
4.对验收不合格的双绞线处理方式有：更换、退货、让步接收或降级使用。保存前要注意做好明显标记,单独存放。
5.本工程施工技术交底主要内容包括：监控设备安装的施工工艺与方法、风门驱动器、传感器安装技术要求、质量要求、安全要求及其他要求等。

1.监控设备产品应考虑的技术因素有：产品的品牌和生产地,应用实践以及供货渠道和供货周期等信息；产品支持的系统规模及监控距离；产品的网络性能及标准化程度。
2.（1）跟踪内容有设备的名称、规格、型号、批号、数量、出厂日期、生产厂家、质 量证明、性能试验报告、设备经手人等。
（2）设备资料要按归档分类存放，每份资料要编档案号，建立资料档案台账。便于查找。
3.对验收不合格的双绞线处理方式有：更换、退货、降级使用。保存前要注意做好明显标记,单独存放。
4.本工程施工技术交底主要内容包括：监控设备安装的施工工艺与方法、风门驱动器、传感器安装技术要求、质量要求、安全要求及其他要求等。

楼宇自动化系统的组成 供配电监控系统、照明监控系统、给水排水监控系统、暖通空调监控系统、电梯监控系统、保安监控系统、消防监控系统、BAS的集中管理协调。见教材第八章第七节P419。
【考核要点】 楼宇自动化系统的组成。