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简述不同合同条件下的合同价格调整方法。

题目
问答题
简述不同合同条件下的合同价格调整方法。
参考答案和解析
正确答案： ⑴固定总价合同下的价格调整 固定总价合同，是指承包整个工程的合同价格总额已经确定，在工程实施过程中合同价格不因物价波动而调整，对一些细小的变更也不调整。 固定总价合同下，只有发生重大变更，合同价格才能调整，并需要在合同专用条款中规定。
⑵固定单价合同下的价格调整 固定单价合同，是指合同中确定的各工程量项目的单价在工程实施期间不因物价风险调整，而在每阶段工程结算时，根据实际完成的工程量结算，竣工结算以竣工图的工程量进行。 固定单价合同下，双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整，风险范围以外的综合单价调整方法，应当在合同中约定。只有约定专用条款中重大事项发生，才会调整合同单价；而只要工程量发生变化，就可调整合同总价。
⑶可调价格合同下的价格调整 可调价格包括可调综合单价和措施费等，双方应在合同中约定综合单价和措施费的调整方法，调整因素包括法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；工程造价管理机构的价格调整；经批准的设计变更；发包人更改经审定批准的的施工组织设计（修正错误除外）造成费用增加；双方约定的其他因素。
解析： 暂无解析
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第1题：

对合同的价格分析，应重点分析以下几个方面（ ）。

A．合同所采用的计价方法及合同价格所包括的范围

B．工程量计量程序，工程款结算（包括进度付款、竣工结算、最终结算）方法和程序

C．合同价格的调整，即费用索赔的条件、价格调整方法，计价依据，索赔有效期规定

D．拖欠工程款的合同责任

E．合同价格符合企业施工定额的程度


正确答案：ABCD

第2题：

对于固定总价合同，为了合理分摊风险，承包商可以要求在合同中约定重大变更或其他特殊条件下对合同价格进行调整的规定。但需要在合同中明确()。

A.定义重大变更的含义
B.特殊条件的含义
C.允许变更的内容
D.调整合同价格的方式
E.调整合同价款的支付方式

答案：A,B,D
解析：
2020新版教材P253页
当然，在固定总价合同中还可以约定，在发生重大工程变更、累计工程变更超过一定幅度或者其他特殊条件下可以对合同价格进行调整。

第3题：

合同双方在专用条款内约定合同价款包括的风险范围、风险费用的计算方法及风险范围以外的合同价款调整方法，合同总价或单位在约定的风险范围内合同价款不可调整。这种合同称为（ ）。

A.可调价格合同

B.成本加酬金合同

C.固定价格合同

D.价格加酬金合同


正确答案：C

第4题：

合同价格分析，不包括（ ）。

A.违约合同责任
B.合同所采用的计价方法及合同价格所包括的范围
C.工程计量程序，工程款结算方法和程序
D.合同价格的调整，即费用索赔的条件，价格调整方法，计价依据，索赔有效期的规定

答案：A
解析：
2020教材P313 / 2019教材P309
对合同的价格，应重点分析以下几个方面：（1）合同所采用的计价方法及合同价格所包括的范围；（2）工程量计量程序，工程款结算（包括进度付款、竣工结算、最终结算）方法和程序；（3）合同价格的调整，即费用索赔的条件、价格调整方法，计价依据，索赔有效期规定；（4）拖欠工程款的合同责任。

第5题：

FIDIC新黄皮书中合同计价方式属于（ ）。

A.总价合同，合同价格不予调整
B.总价合同，如果发生法规规定的变化或物价波动，合同价格可以调整
C.单价合同，合同价格不予调整
D.单价合同，如果发生法规规定的变化或物价波动，合同价格可以调整

答案：B
解析：
2020教材P337 / 2019教材P333
（2）《永久设备和设计—建造合同条件》（Conditions of Contract for Plant and Design—Build,简称“新黄皮书”）。合同计价采用总价合同方式，如果发生法规规定的变化或物价波动，合同价格可随之调整。

第6题：

在实施建设工程合同前，对合同价格的分析内容包括（ ）

A．合同所采用的计价方法

B．工程计量程序

C．合同价格的调整

D．拖欠工程款的合同责任

E．定额的编制方法


正确答案：ABCD

第7题：

合同履行期间，因人工、材料、工程设备、机械台班价格波动影响合同价款时，计算调整合同价款的方法可以是（ ）。

A、采用价格指数法进行价格调整
B、采用造价信息进行价格调整
C、价格指数修正法
D、专用合同条款约定的其他方式
E、暂估价法

答案：A,B,D
解析：
2020版教材P267 / 2019版教材P261
第一种方式：采用价格指数法进行价格调整第二种方式：采用造价信息进行价格调整第三种方式：专用合同条款约定的其他方式

第8题：

固定造价合同和成本加成合同最大的区别在于()

A、建造合同价款确定方法不同

B、建造合同的价格不同

C、它们所含风险的承担者不同

D、成本核算方法不同


参考答案：C

第9题：

对于总价合同，承包商为了减少风险，可以在合同中约定重大变更或其他特殊条件下对合同价格进行调整，但需要在合同中明确（　　）

A.定义重大变更的含义
B.特殊条件的含义
C.累计工程变更的幅度
D.调整合同价格的方式
E.调整合同价款的支付方式

答案：A,B,C,D
解析：
2020教材P295 / 2019教材P291
需要定义重大工程变更的含义、累计工程变更的幅度以及什么样的特殊条件才能调整合同价格，以及如何调整合同价格等。

第10题：

材料采购合同供货周期超过12个月且合同材料交付时材料价格变化超过专用合同条款约定的幅度的，双方应（）。

A.采用固定价格合同
B.采用可变价格合同
C.通过补充协议确定合同价格
D.照专用合同条款中约定的调整方法对合同价格进行调整

答案：D
解析：
考核合同价格与支付（材料采购合同）。材料采购合同供货周期超过12个月且合同材料交付时材料价格变化超过专用合同条款约定的幅度的，双方应照专用合同条款中约定的调整方法对合同价格进行调整。参见教材P142。

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