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单位估价法的主要特点是（）

题目
单选题
单位估价法的主要特点是（）
A

先确定分项工程工程量

B

先确定分项工程直接费单价

C

先确定分项工程总消耗量

D

先确定分项工程计量单位

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第1题：

采用扩大单价法编制工程概算时,主要的编制依据是()。

A.估算指标

B.单位估价表

C.概算指标

D.扩大单位估价表


正确答案:D

第2题：

单位估价法的主要特点是：()

A、先确定分项工程工程量

B、先确定分项工程直接费单价

C、先确定分项工程总消耗量

D、先确定分项工程计量单位


参考答案：B

第3题：

在采用概算定额法编制单位工程概算时,其主要依据是()

A.单位估价表

B. 扩大单位估价表

C. 概算指标

D. 估算指标


参考答案：B

第4题：

房地产估价的主要方法不包括（）。

A、房地产估价的市场法
B、房地产估价的成本法
C、房地产估价的收益法
D、房地产估价的德菲尔法
E、房地产估价的专家评估法

答案：D,E
解析：
房地产估价的主要方法有市场法、收益法。成本法、假设开发法。

第5题：

下列选项中，国产非标准设备原价的计算方法主要包括（ ）。

A、成本计算估价法
B、匡算估价法
C、定额估价法
D、分部组合估价法
E、系列设备插入估价法

答案：A,C,D,E
解析：
2020版教材P180 / 2019版教材P174
国产非标准设备原价的计算方法有成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。

第6题：

下列各项编制依据中，不是单位估价法和实物量法都需要的依据是：()

A、预算定额

B、单位估价表

C、取费标准

D、工程量计算规则


参考答案：B

第7题：

下列关于房地产估价方法选用的说法中，错误的是( )。


A.有条件选用市场法进行估价的，应以市场法为主要估价方法

B.收益性房地产的估价，应选用收益法作为主要估价方法

C.在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下可采用成本法作为主要的估价方法

D.根据已明确的估价目的，若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍

答案：B
解析：
收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法。

第8题：

单位估价法需要采用含有基价的预算定额。()


参考答案：正确

第9题：

分项工程直接费常用的估算方法主要有（ ）。

A、直接估价法
B、定额估价法
C、作业估价法
D、间接估价法
E、匡算估价法

答案：B,C,E
解析：
2020版教材P318 / 2019版教材P311
分项工程直接费常用的估价方法有定额估价法、作业估价法和匡算估价法等。

第10题：

国产非标准设备原价的计算方法主要有( )。Ⅰ.成本计算估价法；Ⅱ.分部组合估价法；Ⅲ.定额估价法；Ⅳ.扩大指标法；Ⅴ.定额指标法

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ

答案：A
解析：
国产非标准设备原价的计算方法很多，其中成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法和定额估价法是常用的主要方法。

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